我买了房子，首付付了，就是等按揭了手续了，假如按揭手续下来，开发商该给些什么
向开发商要发票，以及收据，按揭就是你向银行借钱向开发商支付你的房款，然后你再还银行，就这样。一两年后，房产证下来了，它开始会在担保公司哪儿，最后到达你所贷款的银行
跟开发商没关系，按揭办好之后就相当于你已向开发商支付了房款。等收房。剩下的是你跟银行之间的事，你手里有银行的贷款合同，按通知还款就可以了。
买房付了首付款后,多久开始还房贷
三、买期房,什么时候交首付,什么时候还房贷？一般来说，签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，银行放贷之日起一个月内开始还贷。不同的开发商买期房交首付和还房贷的时间是不同的。首付款是房屋购买时的第一笔预付款。如果购房者是选择贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）...
我买了个房首付已付可是地产公司说买出去了,该怎么解
首付付过了，你有没有拿到购房合同？如果说你有购房合同，且交首付的凭证齐全，那么恭喜你，房子就是你的，如果房产公司在这种情况下还是把房子卖给了别人，那么你完全可以告他（开发商），他们出现了一房多卖的现象，这在房地产销售里是很严重的事。1、楼主确认是否有交首付时候的发票凭证 2、楼主...
买房子首付款交了可以退吗请问买房首付款可以退货?
如果是因为房子有问题，而且房东或者开发商隐瞒了相关事项，购房者在过程中发现后，不想要了，这时候退房，是可以退定金的，这种情况可以认为是房东\/开发商违约在先。如果是首付分期或者低首付的方式买房的，这时候已经支付的所谓的“首付款”可能只是定金，正常购买时会自动转化为首付款的一部分，退房的话...
交了房子首付款不想要了可以退吗?
简单来说，交了首付款却不想要房的原因虽然错综复杂，但通常不外乎按揭贷款没有通过审批，凭借一己之力无法承担余下的房款，这种情况其实完全可以通过换行办理或者其他的筹款方式顺利解决，并不需要一定以退房的方式解决，毕竟退房手续和流程不但繁琐，而且会造成价值不菲的经济损失。还有一种形式就是对于...
买房子首付付了后退房能退吗
若您单方要求退房，则需按照购房总价值的百分之二十来向开发商赔付所产生的违约损失。如开发商对此表示同意，那么您便可顺利完成退房手续；反之，若开发商持反对意见，您需要与之进行进一步的协商，例如考虑将房屋转让给他人，由他人接手购买。然而，仅凭退款这一方式，往往无法实现退房目的。因此，建议您与...
买房子付首付能退了吗
如果有违约，那写的违约责任里，有没有写明买家可以选择退房。如果有，那么有得谈，可以拿着合同去要求退房，进行协商。但如果上面两点都没有的话，那就是你单方面违约，而且你首付又交了，所以会非常困难。基本上是没得谈。如果是这种情况，而你又一定要把这房退了。那只得去跟开发商协商。但那时...
买房子已经付了首付,正式的合同还没签,现在房子不想要了,怎样才能退...
直接与开发商联系，可以退首付，不需要其他方式。交了首付已经算买了 ，没签合同不代表没有法律效益。和开发商协商，开发商要退全款。但如果交了押金，开发商有权没收。
有人说买房首付付了可以退回来这样的可以信吗?
这种说法千万不要相信，很多都是骗人的。房子既然已经付了首付款的话，除非有特别原因，不然的话是不能退还的
买房首付付了可以进去住吗?
如果是买的二手房，需要等批贷款，卖家收到尾款，双方物业交接，都没有问题，就可以拿钥匙，乔迁新居。如果是买的新房，很可能交完首付，房子还没有交房，一般新房的交房周期是两年。所以要等着先交房，交房后再去物业拿钥匙，办手续，在办理入住。三、买房子分期付款没有贷款，首付付完后，一般多久...
买房子付首付后多久可以拿房产证?
买房子付首付后一般在三个月内可以拿到房产证，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个他项权证放在银行。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。 一、...
语窦蔗糖： 正常情况不可以!建议:1、你要决定想退的话,献给销售人员打个电话,跟开发商说一下.然后赶紧通知银行给你办理贷款的那个人,先终止贷款审批和发放,要是贷款发放了就麻烦大了!2、找找关系,退房不需要支付违约金.如果没关系的话,估计得扣个几千块钱吧.你尽量跟开发商说明你退房的难处,他们可能会少扣你点钱,呵呵,这种事,一般是相互协商着来的!
卧龙区18557672114： 我买完房子了已经交完首付了 也已经签完合同了.这时候等着办贷款.这时候我如果不买了要损失多少钱??下面还 - ？
语窦蔗糖： 你现在退房可以要回首付.但是像你交的定金手续费之类的就要不回来了.如果办完贷款你还不上钱了,那银行会将你的房屋拍卖.比如说你还有20W的贷款,那么银行会将这套房子以20W的价格拍卖.跟你一分钱关系都没有,因为银行只要回他们的钱.这个在借贷合同里有.
卧龙区18557672114： 我买的新房的首付都交了,就是银行的贷款没有贷下来.我现在应该怎么办,如果不想要这房可以退吗. - ？
语窦蔗糖： 现在贷款的速度都是比较慢的,目前没有太好的办法,只有等着,如果不想要的话可以私下跟你的置业顾问沟通,让他想办法帮你卖出去,如果退的话目前这个购房环境你会损失很大的,如果等到贷款下来再想退的话就更麻烦了,那时候你的房子只能是二手房了
卧龙区18557672114： 商品房付了首付,其他手续全部办好了,只等按揭批下来之后还款,这房子还可以退吗? - ？
语窦蔗糖： 不能了 只有在交订金还没有拿房的情况下才能退 现在首付都给了 手续办齐全了是退不了de
卧龙区18557672114： 我买了套房子,已经付了首付签了合同,正在等公积金批贷款.但是现在我后悔不想买了,能退房吗?？
语窦蔗糖： 最好别退..首付都付了要是退房损失可能比较大..如果你只是自住房(非投资性住房)的话...无论出什么政策..只要买得起就买..国家打压只是针对炒房..他不会打下很多房价..而且你也不知道甚么时候是房价最低..有可能一犹豫就又涨了...买得起就买吧.祝你好运
卧龙区18557672114： 做贷款买房子,首付交了,就要做贷款吗? - ？
语窦蔗糖： 1. 开发商只有取得了预售证的情况下,才可以收取购房者的房款,且开发商有权要求购房者在交齐首付款后,及时的签订购房合同并办理按揭贷款手续的. 2. 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务.
卧龙区18557672114： 我买了一套房首付付了可银行按揭还没下来,我不想买了能退吗?有知道或经历过的告诉我一下,谢谢! - ？
语窦蔗糖： 要看当初与银行签订贷款对双方约定的协议了,如果是银行的原因贷款没有下来,估计没有问题.若是个人原因估计要赔付违约金了
卧龙区18557672114： 我是七月买的房子 交了首付贷款到现在还没下来 问中介他就说等等 - ？
语窦蔗糖： 买房交了首付,只要贷款需要的一些手续办了的话银行会给你办好的.
卧龙区18557672114： 买房子付了首付 银行贷款也批了但是按揭还没有实施 购买的房屋是否可以退 - ？
语窦蔗糖： 不可以,付了首付,就是签了合同,你说能退吗?已经在房管局有备案的,不是儿戏
卧龙区18557672114： 买房交了首付,贷款怎么还要等开发商通知,首付款已经交了一个多月了.请那位高手指点指点.. - ？
语窦蔗糖： 开发商基本都是这个流程……你和银行之间需要先建立一个借贷关系.交了首付之后,余下的欠款由银行支付给开发商.你再将欠款慢慢还给银行.所以交完首付之后存在办理贷款的时间.贷款比较麻烦,要审核是否首套房,还款能力等等,还要用购房合同做证明进行贷款的房产抵押.这个由银行进行操作,一般一个月左右就差不多了.如果时间太久需要保留好预售合同和首付款发票,再咨询开发商和银行了
