在农村有宅基地,还在城里买房的人,应该退出宅基地吗?
那么农村人到城里买房,宅基地会被收回吗?我来告诉大家,宅基地会不会收回,关键点不是你在城里有没有买房,而是看你户口在哪?
村长说,你在城里买房了,跟进一户一宅的要求,村里的宅基地也应当退回
按国家政策规定,现阶段不能强迫进城农户退出农村宅基地。但对于进城买了房的人到底该不该退出宅基地,大家还是有不同意见的,有人认为,农村人在城里买了房,那就该退出宅基地,但更多人认为这种想法很可笑。
大家反对退出宅基地的理由主要有以下两点,你认同吗?
1.虽然在城里买了房,但日后也有可能回到农村生活。
对于大多数进城买房的人来说,在城市生活只是一时的。
不说别的,有一个很现实的问题, 很多家庭在城里买的房子并不大,儿女没成家,一家三口四口住着还可以,但当儿女成家后,城里那个小小的商品房可能完全不够住了。
而且在城里生活,消费水平更高,生活环境也比不上农村,很多人最终还是会选择回老家养老。
另外,在老家为自己留一套房子,这样无论遭遇什么变故,至少还有一条退路。这也是很多人不愿退出宅基地的重要原因。
2.在城里买房是自己努力的结果,农村宅基地是给农村户口人员的福利,两者并不矛盾。
很多人认为,城里房是商品房,有钱谁都可以买。
城里有钱人一家买几套房都可以,农村人凭自己的努力好不容易在城里买了一套房,就想收回农村宅基地,太不公平了。
如果按这个逻辑,那么在城里有几十套房的人,是不是应该拿一些出来充公。
我个人也认为,对于要求在城里买了房的人退出宅基地,这是极不公平的,而且从目前国家的政策来看,也是不支持这种做法的,所以,即便大家在城里买了房,也完全不用担心家里的宅基地会被收回。不过需提醒大家的是,宅基地资源是很珍贵的,大家要懂得珍惜,对于长期空置宅基地等浪费宅基地的情况,国家有权收回宅基地使用权的。
农民进城为国民经济发展做出了贡献。农民工是城市建设和发展的主力军。国家政策提倡农民进城。与此同时,为了保护农民在农村的利益,许多法律法规也相继出台或修改。农民进城购房不需要离开农村宅基地。农民进城挣钱后,到城里买房,享受城市的便利,方便孩子上学,为下一代创造更好的生活条件。
同时,农村是他们的后方,农村的土地和树木也是他们的收入来源。宅基地是他们在农村生活的基本保障,农村宅基地与城市房屋之间不存在冲突。我们村很多家庭很早就出去工作了。他们挣钱后在家乡盖了房子。现在他们有了积蓄,从卖家家的树上赚了一大笔钱。在县城买房很容易,城乡都住。现行的一户一房政策只针对农村宅基地,与进城买房无关。国家鼓励农民进城,但不以退出农村宅基地为条件。
农民可以随意进城购房、务工,但要保持身份不变,依法继承、享受农村宅基地和承包地。只要户籍还在农村,不管你住在哪里,住在哪里,你都是农村集体经济的一员。任何人都不能剥夺你的农村宅基地使用权和农村土地承包权。在大多数农村人眼里,如果没有地方住农村,那是一件非常可悲的事情。房子意味着温暖、幸福和心灵的安宁。我见过一些农村人因为家庭状况而卖掉房子。当他们在元旦回家的时候,他们总是感到悲伤。
一套房子只给农村宅基地住,真是痛苦。众所周知,农村实行“一房一户”政策,但这项政策只规定了农村宅基地。也就是说,在一个村集体中,一户只能有一套宅基地。从这个角度看,即使城市里买了多少房子,只要农村只有一个宅基地,那么这个宅基地就是合法的,我国也没有硬性规定农村卖房的人必须退出宅基地。当然,房子还是你的。不同的是你的房子不能再装修或建造了。你只能看着它慢慢变成废墟,最终回归修行
相信大家都有听过一个词“城市化”这是近几年国内比较明显的一种生活现象。
现在随着生活水平的提高,越来越多的农村人我那个城市里移动,在城里买房,所以一度的导致了城市太过拥挤的现象。
很多城市都存在着一个问题,就是城里几乎快接近一半的人口都是来自于外地,其中大部分都是来自于农村。
这些农村人到了城里买了房,在城里落户,但是实际上他们也还是算是土生土长的农村人,在农村也有着自己的宅基地,就造成了城里太过拥挤,农村却很荒凉的现象.
所以就有很多网友提出来,如果是这样的话,那些到城里落户的农村人是不是应该退出农村的宅基地,让资源得到更合理的利用。
我个人看来,在城里买了房,应该退出农村宅基地的说法我是不赞同的。落叶归根大家都知道,很多人是从农村出身,农村就是他们的根,谁会真的愿意放弃自己的根。
而且现在很多的农村人虽然在城里买了房,大多数都是为了子女,他们自己还是更倾向于农村的生活,即使真的在城市生活了,老了也是会想回到农村的。
农村是他们生长的地方,无论身在何处,都是他们的一个念想,所以也不可能有人会愿意放弃农村的宅基地的,毕竟自己的父辈都是在这里生活的,即使不为了自己也要为了自家的先人保住农村的宅基地。
所以,宅基地对大家的重要性也是显而易见的,除非当事人自己的意愿,不然要求其退出农村宅基地的这种说法太没有根据没有道理了。
不应该退出宅基地。因为你农村有宅基地的话,你养老可以回到农村去,对自己来说是一份保障。
不应该退出宅基地,因为没有这个规定要退出宅基地,而且城里买房和农村有宅基地并不冲突。
在农村有宅基地,还在城里买房的人,需要退出宅基地吗?
在农村地区有宅基地,还在城里面买房子的人,没有必要选择退出老家农村的宅基地。应该意识到在农村老家留有一套房子,日后也可以进行居住,当代的一些农村人在晋城买了房子以后,也会考虑到把农村的房子留为老人养老居住。很多老人在老年时期不可能和年轻人生活在一起,在农村地区居住才更安逸一些。而且也...
在农村有宅基地,还在城里买房的人,应该退出宅基地吗?
按国家政策规定,现阶段不能强迫进城农户退出农村宅基地。但对于进城买了房的人到底该不该退出宅基地,大家还是有不同意见的,有人认为,农村人在城里买了房,那就该退出宅基地,但更多人认为这种想法很可笑。大家反对退出宅基地的理由主要有以下两点,你认同吗?1.虽然在城里买了房,但日后也有可能回...
在农村有宅基地,还在城里买房的人,应该退出宅基地吗?你怎么看?_百度知 ...
可是她们有的在城内打工的企业,享有社保福利,有些是并没有的,如果在城内失业,农村的农村宅基地是他们的后路,是他们后半生日常生活的确保,因为他们大部分人户籍仍在农村,来到一定的岁数,落叶归根她们或是要回农村的。由于城市里买的房子和农村农村宅基地是两码事,没有在一条现行政策里的缘故。...
如果一家人户口已不在村里,但是村里有房子,这个房子该怎么办?_百度知 ...
不过有唯一的一点要求就是,如果自己的户口都已经不在农村了,那么就不能够对这个房子进行扩建,或者是推倒重建了,可以适当的对这个房子进行修缮,这个是在法律所允许的范围内的。当户口迁出的时候,这个房屋的使用权还有宅基地的使用权,其实还在这个人手里,如果这个人的后人不愿意再去修这个房子了,或...
有农村宅基地证但户口已迁出
一般来说,农村的宅基地是一户为单位的,原则上就是一户一宅,如果个人把户口迁出,但是妻子或者父母的户口还在农村,那么农村宅基地他们当然可以继续使用。农村承包地也是以户为单位的,如果还在承包期内将户口迁出去,承包期内是减人不减地、增人不增地的原则,所以说即使迁出了,家人仍然可以耕种使用...
在农村有宅基地,现在户口又迁到城市去了,宅基地如何正确的处理?_百度...
一般来说,如果是从农村的家庭户口迁移到城市中来的话,如果有一人或者两人之上的还是农村户口,是不会完全影响到在农村的宅基地使用权和一些田地上承包期中的一些耕地的使用权的。但是如果是农村户口全家迁移到城市如果是小城镇的话,而不是特别大的城市一线城市,那么根据我国的土地承包法的一些相关规定。
闲置农村宅基地无人居住会不会收回?有什么依据呢?
但是其实关于这一点完全不用担心,一般情况下是不会轻易收回的。农村里面闲置的宅基地并不是说没有人住的房子,像一些人平时可能在城市里面住,但是农村的房子长时间不住这种并不会被认为是闲置的宅基地。那些闲置的宅基地一般指的是没有人住,并且房子都已经塌了的,如果闲置超过两年以上的话,就会被...
在农村有宅基地,现在户口又迁到城市去了,宅基地该怎么处理?
在农村有宅基地,户口又迁到到了城市里,那么你就失去了宅基地的使用权。因为,农村宅基地使用权是你的,所有权是村集体的。如果在城郊,城市化进程加快,拆迁你将得到很多的补偿款;如果在一般的村落,可以出租生利;如果在美丽的山村,可以改造成民宿,或者租给城市的退休老人使用。宅基地是村集体合理...
农村有宅基地,该不该回去建房?未来会升值吗?
应该回去建房,因为农村环境非常好,而且长期不建房有可能会被回收。因为农村的房子空间大,而且气候宜人,好非常适合居住,所以未来会升值。
农村有宅基地,城里有房和工作,老了之后该不该回农村养老?
1.农村有宅基地,城里有房和工作,老了之后该不该回农村养老?如果你老了,你愿意留在城市还是回到农村?事实上,对于大多数人来说,没有更多的选择。也就是说,他可能在城市里住久了,就回不去农村了。一方面,在农村没有自己的房子,没有居住条件,没有熟悉的亲戚朋友。对于那些长期在城市生活的...
营凭舒弗: 1、农民在进城后,如果将农村的宅基地和耕地归还集体的,国家有一定的补偿,一般来说3-5万元,也就是这样标准了.2、农民工进城买房,以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房,免征契税.在2024年5月国家出台取消农业户口的政策后,地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定,也就是说农民在进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了.3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,购房后由政府补贴一定费用,具体要咨询当地地方政府和开发商.
鄱阳县18913639895: 5类人可申请宅基地 ?
营凭舒弗: 第一个条件就是村里的有空闲宅基地,随着农村建房需求的增加,很多的农村地区都没有多余的宅基地了,很多的农民朋友申请了很多年都没有申请下来,而且在宅基地没...
鄱阳县18913639895: 农村乡镇有一套房,现在又在城里全款购买了一套房,属于二次购房吗? - ?
营凭舒弗: 有两种情况,一是农村的房子户主是你的,但是房产是你父母的,你在城市买房是第一套房产,二是农村的房子,房产是你的,那你就是第二套房.买房时工作人员会问你情况,给你计算你的利率和首付.
鄱阳县18913639895: 城市买房后可以使用宅基地建房吗 - ?
营凭舒弗: 如果在农村有宅基地是可以的.农村建房是农民享有的基本权利,只要你是农民就享有这项权利.不管你走到哪里,在城里还是在农村生活,不管是否在城里买了房,重点的重点你要属于哪个自然村的村民.你属于哪个自然村的那就享有哪个自然村的建房权利.所以说只要你是农村人,你就能在农村建房. 但是如果你将户口迁进城市,那就相当于你放弃了农村建房的权利.户口在农村是证明你是属于农村的村民,属于村集体组织的,这样才能申请农村建房.另外一点农村建房要注意,你在城里买了房,但在农村拥有多处宅基地,那么你就不符合一户一宅的规定.这样的情况原有的多出的宅基地要被回收,最后只能选择一处建房.
鄱阳县18913639895: 如果农村有宅基地 然后又在城市买一套房子 算是二套房子吗?
营凭舒弗: 不算.
鄱阳县18913639895: 乡下有土地使用权,又在城里买房,算二套房吗? - ?
营凭舒弗: 乡下的土地和房产,不是商品房,在市里买房子的时候,不计入已有房产,不算二套房,算首套房.
鄱阳县18913639895: 我的名下在农村有个房子,家人住,准备在城里买房子,属于第二套房吗 - ?
营凭舒弗: 不算 农村里面的地是只能用于农业生产,农民居住.在国家没有批准之下是不可以用于其他建设的. 而城市里面的房是属于商品,是可以流通买卖的. 所以不属于第二套.
鄱阳县18913639895: 请问农村户口在城里买房有国家补贴吗 ?
营凭舒弗: 农村户口在城里买房是有国家补贴的.1、国务院于2014前7月29日印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》意见第三条指出,创新人口管理,建立城乡统一的...
鄱阳县18913639895: 在农村有房子再在城市买房子算不算二套房? - ?
营凭舒弗: 农村的房子不算,你在城市里买房子,国家是看你在城市里有没有别的房子.贷款是任何地方都算了.
鄱阳县18913639895: 农村有一套房,想在城里再买套房算二套房吗? - ?
营凭舒弗: 不算的,因为农村的住房属于宅基地用房,土地性质为集体土地性质,不是国有出让土地性质,所以在房管局是没有备案的,所以在城里再购买住房的话,是属于首套房的. 二套房界定标准: 一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房...