房产证上加名字去哪个部门办理
房产证加名字去房屋所在地区的房地产交易中心办理。有房有贷加名办理流程如下：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）；
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元；
3、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
大家如果是想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行
法律依据:
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
房产证上加配偶的名字需要什么手续??
二、有贷款房产证加名字 1、先去银行办理抵押手续变更;2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是...
产证上加子女名字要付多少钱
产证上加子女名字的费用需要根据您所在地的具体规定来看。在房产证上加入子女的名字，费用会根据不同地区的政策和规定有所差异。通常，这个过程涉及到的费用包括了不动产登记费、印花税以及可能的评估费用等。具体费用需要咨询当地的房产交易中心或者不动产登记机构，因为每个地方的标准和要求都可能不同。在...
还未办理房产证可以加名字吗
如果已经办理了备案登记，或者已经申请了银行抵押贷款，就无法在商品房买卖合同上加上另一个人的名字了。如果当事人想加名字需要怎么办呢？当事人可以在房产证办理好之后，向当地的房屋管理部门提交申请，直接在房产证上加上相应的名字。法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发...
房产证加子女名字流程和费用
购房合同的名字和房产证的名字是一致的。父母子女加名，选择赠与最合适如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调，赠与的成本支出在一定程度上减少。赠与流程：需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带相关是房屋两证，双方身份证，户口本，...
房产证上加名字需要什么手续 房产证上加名字
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三没直系血缘关系的房产证加名字 这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1.每平方米3元交易费。2.不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3.万分之5的印花税。4.4本合同...
房产证上如何去掉名字?房产证上加名字该怎么加?
房产行业现在有特别多要求规定，所以说房屋购买这件事情也已经不那么简单了，在办理房产时，房产证一般就是关键，不论新手老手，注意力都会放在这上面，而有些人由于个人原因，也会面临着房产证去名字的情况，这会比较复杂，那么问题就来了，房产证上如何去掉名字？房产证上加名字该怎么加？房产证上如何...
房产证上添加子女名字 如何办理
关于交纳契税的说法，国家税务总局规定：“对个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，全国统一契税税率3％，特殊情况为1%”4、办理完房屋所有权转移登记手续后，方能增加子女为房屋共有人。天下父母没有不爱子女的，如想在房屋产权证上面加子女的名字，不妨参考以上几种方法及具体办理细节，在去...
在结婚前买了一套房产,现在想把妻子的名字添加到房产证上,请问要经过什...
夫妻关系存续期间房产加名是没有任何税费的，但是需要工本费和手续费。具体参照如下：1、无贷房子房产证上加夫妻名字：夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。2、有贷房子房产证上加名字：有贷房子房产证上...
房产证上如何加孩子的名字
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，...
房产证上如何添加配偶的名字
房产证上添加配偶名字办理流程 1. 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2. 去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3. 去银行办理抵押变更手续(具体事宜...
曹池吉非： 是到房产所在地的房产交易中心办理.加名字按过户部分房产份额办理,可赠予或买卖过户,以过户的部分房产的房产价值作为报税价计算过户税费.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%...
武山县15533492377： 房产证上加名字去哪个地方办理? - ？
曹池吉非： 去房产交易中心办理就可以了.房产证: 房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证....
武山县15533492377： 房产证加名字需要哪些手续 - ？
曹池吉非： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理. 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证. 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改.
武山县15533492377： 房产证加名字怎么办理 - ？
曹池吉非： 一是赠与:假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子.具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局...
武山县15533492377： 房产证加名字要办哪些手续 - ？
曹池吉非： 要看房产证登记人和这位需要加名字上房产证之人.两人是什么关系来定!如果是夫妻,只需要房产证,契税证,结婚证,双方身份证户口本,到房管部门办理加名字,不收任何税费,只有几百元手续费!如果是直系亲属(父子,兄弟姊妹,爷孙)可以办理赠予或是买卖,把一部分产权过户,才可以办理加名字手续,需要交纳税费和手续费,如果两人什么关系也没有,只有买卖这一条路,把一部分房产份额买卖过户给对方,才可以办理.所有手续的前提;房贷还清,无抵押,有正规房产证和契税证,
武山县15533492377： 房产证加名字要什么流程 - ？
曹池吉非： 1.如果房子是有房产证没有贷款的加名字的手续会比较简单,带好结婚证、身份证户口本以及房产证正本及复印件去房屋所在地区的房管所办理就可以了,可以先到到预检窗口进行材料审核提交,然后凭借工作人员给出的办理序号去相关窗口按...
武山县15533492377： 在房产证上增加人姓名,需要去什么部门办理这个手续 - ？
曹池吉非： 到所在地房管局
武山县15533492377： 房本想添上我的名,原本有老公的名现在去哪个单位办理 ？
曹池吉非： 那要去房管所办理 带上结婚证身份证户口本还有老公本人 .要证明你俩是夫妻
武山县15533492377： 房子加名怎么办理 - ？
曹池吉非： 1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费.顺利的话,大概20天可以拿到房产证.
武山县15533492377： 在房产证上加个名字怎样办手续,第一步需要到哪里办 - ？
曹池吉非： 首先需要问自己是配偶加名,还是非配偶加名,如果是配偶,你们先要把银行的房贷全部还清,把这房子原本属于银行抵押的《他项权证》,完全的变为你老公独立的产权.此后,你和你的老公带上双方的三证,《房产证、身份证、结婚证》,去当地的房产交易中心办理加名手续,手续费现定为100元整,其他费用就不需要了. 如果是超出了配偶以外的关系,即使是亲生父母,需要房产证、身份证、户口本 必要时需要一份产权份额公证(公证处办理)而且需要缴纳共同共有人或份额共有人应得份额比例的税费.
