办房产证需要哪些手续
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买房后就到了办理房产证的步骤,房产证上写着的名字是谁,那么房子的所有权就归谁所有,但是对于初次买房的购房者而言,对房产证的办理流程并不是很了解,那么办房产证需要哪些手续呢?下面小编就跟大家详细解答下这些问题。
1、办理房产证,首先应向当地的房管局提出申请,并按要求填写申请表,填写完后需让开发商在申请表上签字并盖章,如果开发商有已盖好章的申请表,直接到开发商处领取申请表即可。领取时,可以顺便向开发商询问在哪个部门办理房产证。
2、将申请表填写完成后,申请人需凭身份证到开发商指定的房屋面积测量站领取房屋测绘表,也可以直接到房管局申请测绘房屋面积,测绘后需将测绘表上交至房管局,房管局会按测绘表确定房产证上的面积。
3、将所需材料上交至房管局后,需到相关部门缴纳税费,至于公共维修基金,一般是在房屋所在小区办进行缴纳,有些城市是让银行代收公共维修基金,购房者可以事先向开发商询问清楚。
4、缴纳税费后即可领取房产证,领取时一定要将房管局发放的领取通知书保存好,并按通知书上规定的时间到指定地点进行领取。此外,领取房产证时,需仔细核对房产证上写着的房屋面积、产权人姓名等信息。
总结:办房产证需要哪些手续的相关内容就为大家介绍到这里了,相信大家已经对房产证的办理流程有了更多的了解。房产证对产权人而言是至关重要的,因此大家都对房产证的办理非常重视,不过大家在办理房产证之前,应对房产证的办理流程进行了解,并做好充足的准备。
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老房产证换不动产证需要哪些手续
老房产证换不动产证需要遵循一系列的手续和程序,确保产权的合法性和权益的保障。一、准备相关材料 首先,产权人需要准备老房产证原件及其复印件,作为产权证明的基础文件。此外,还需要提供产权人的身份证明,如身份证或户口本,以核实产权人的身份。同时,如果产权人存在变动,如买卖、继承等情况,还需要...
办房产证一般需要哪些材料
首先发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、...
房产证办理需要什么手续
房产证办理需要的手续:1、初始登记:根据相关法律的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将办理房产证的材料送至产权登记部门;2、填写申请表;3、拿会测图表;4、领取相关证件:申请产权登记是需要很多材料的,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。5、缴纳公共维修金、...
办房产证需要哪些手续
办房产证需要以下手续:1. 准备相关材料,包括购房合同、身份证、户口本等。2. 提交材料并申请房产证。3. 房产局进行审查。4. 审核通过后,颁发房产证。详细解释:准备相关材料。这是办理房产证的第一步,需要准备的材料包括购房合同、身份证、户口本等。这些材料是证明房屋所有权和身份的重要文件。
去拿房产证要哪些手续
去拿房产证需要完成一系列手续。主要包括:携带有效身份证明、购房合同、契税证明以及其他相关材料,前往当地不动产登记中心进行办理。1. 准备所需材料 在去拿房产证之前,个人需要准备一系列的材料。首先,必须携带有效的身份证明,如身份证。此外,还需要提供购房合同以及契税证明,这些文件是证明房屋所有权...
办房产证需要什么手续及证件
办房产证需要的手续及证件:1、办房产证是在该房产所在地房产局,一般新房在入伙6个月就可以办出房产证,如果是一次性付款购房就可以直接领房产证,如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同;2、商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记...
办理房产证需要什么手续
办理房产证需要的手续如下:1. 购房者需要准备有效身份证明、购房合同原件等相关资料,前往当地不动产登记中心办理。2. 在不动产登记中心进行申报,提交购房者的个人信息及房产信息。3. 缴纳相关的契税及办证费用,并按照指示领取取件单或预约单等相关文件。不同地区的税费标准可能有所不同,建议提前查询...
办房产证需要什么手续
4、交维修基金和契税,缴纳公共维修基金和契税,并保留好缴纳凭证,缴纳方法可以询问开发商。5、提交资料,提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。6、缴纳税费,办理房产证需要缴纳一定费用,比如登记费、测绘费和印花税等。7、领取房产证,按照房产管理部门发放的通知书上...
房产证办理需要哪些资料
如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场,不可代办)则另需要如下材料:1)身份证复印件(带原件校验)。2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。新房办理房产证流程如下:(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否...
办理房产证需要哪些手续和费用,办理房产证的手续是怎样的?
现在的房产办办理确实需要很多不同的资料,导致很多人在挑选的时候也是左右为难,找不到比较满意的方法。那么办理房产证需要哪些手续和费用,办理房产证的手续是怎样的?网友咨询:办理房产证需要哪些手续和费用,办理房产证的手续是怎样的?北京海润天睿律师事务所戚兆波律师解答:流程如下:1.买卖双方进行...
泷到贺卟: 办房产证需要以下手续: 1、确定开发商已经进行初始登记; 2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章; 3、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘; 4、领取相关文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等; 5、缴纳公共维修基金、契税; 6、提交申请材料; 7、要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证.
高唐县18268796649: 办理房产证需要哪些程序? ?
泷到贺卟: 房产证办理的一般程序(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商...
高唐县18268796649: 办理房产证都要经过哪些手续 ?
泷到贺卟: 1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章.3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一.4、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全.这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等.填写好的申请表需要请开发商审核并盖章.5、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证.6、提交申请材料.
高唐县18268796649: 房产证办理的手续有哪些 - ?
泷到贺卟: 1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料. 2、在接到房屋交易的通...
高唐县18268796649: 办理房产证需要什么手续 - ?
泷到贺卟: 1、初始登记,商品房交付使用起60日内,开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门,并进行初始登记.2、领取申请表,到开发商处领取《房屋(地)权登记申请表》并填写,之后开发商会在表格上签字盖章.3、拿测绘表,前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者持身份证直接到开发商处领取.4、交维修基金和契税,缴纳公共维修基金和契税,并保留好缴纳凭证,缴纳方法可以询问开发商.5、提交资料,提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料.6、缴纳税费,办理房产证需要缴纳一定费用,比如登记费、测绘费和印花税等.7、领取房产证,按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证.
高唐县18268796649: 办理房产证需要哪些材料??
泷到贺卟: 办理房产证需要的材料:盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关... 购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备.买卖双...
高唐县18268796649: 办理房产证,需要哪些材料 - ?
泷到贺卟: 一般情况下,企业房产证办理需要以下材料、程序和准备: 1、所需材料: (1)、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件; (2)、土地使用证; (3)、固定资产投资许可证; (4)、建设工程规划许可证; (5)...
高唐县18268796649: 办理房产证需要些什么材料? - ?
泷到贺卟: 第一步:五证审查审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备. 第二步:办理过户登记办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料. 第三步:办理过户手续 1、携带身份证、户口本、图章等 ...
高唐县18268796649: 办房产证需要什么证件 - ?
泷到贺卟: 办理房产证需要材料如下: (一)房屋买卖合同正本和补充合同正本. (二)商品房销售的原始票据. (三)房屋的外部测绘调查和平面图的原计划.(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产...
高唐县18268796649: 办理房产证要哪些手续啊 - ?
泷到贺卟: 一、办理房产证的流程:1、提供所需材料;2、进行产权登记;3、契税税率及缴款书的办理;4、领取房产证.二、办理房产证所需材料:1、房屋购销合同原件及补充合同原件.2、商品房销售统一发票原件.3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可.)4、完税凭证(契税缴款书)5、购房者身份证、户口本、结婚证.三、新华网 http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-08-22/c_117044105.htm