选址意见书在立项前还是后
一、选址意见书的作用与意义
选址意见书是项目建设前期的重要文件，它主要用于确认项目选址是否符合相关规划要求，是项目能否顺利进行的先决条件。通过选址意见书的审查，可以确保项目选址的科学性、合理性和可行性，避免在项目后期因选址问题导致的风险和损失。
二、选址意见书与项目立项的关系
在项目立项前，通常需要完成一系列前期工作，包括项目可行性研究、选址论证等。选址意见书作为选址论证的重要成果，是项目立项的重要依据之一。只有在选址意见书获得批准后，项目才能进入立项阶段，开始后续的规划、设计、施工等工作。
三、选址意见书的申请与审批流程
申请选址意见书通常需要向相关规划部门提交选址申请报告、项目建议书、土地利用总体规划图等相关材料。规划部门在收到申请后，会组织专家进行审查，并综合考虑土地利用、环境保护、交通条件等多方面因素，最终出具选址意见书。如果选址不符合规划要求，申请人需要调整选址方案并重新申请。
四、选址意见书的重要性与注意事项
选址意见书对于项目的顺利进行具有重要意义。因此，在申请选址意见书时，申请人应充分了解相关规划政策和要求，确保选址方案的科学性和合理性。同时，申请人还应注意与规划部门的沟通和协调，及时提供所需材料和信息，以便顺利获得选址意见书。
综上所述：
选址意见书在项目立项前具有重要的地位和作用。它是项目选址是否符合规划要求的审查意见，是项目能否顺利进行的先决条件。在申请选址意见书时，申请人应充分了解相关规划政策和要求，确保选址方案的科学性和合理性，并与规划部门保持良好的沟通和协调。通过获得选址意见书，可以为项目的后续工作奠定坚实的基础。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第三十六条规定：
按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
《中华人民共和国土地管理法》
第二十五条规定：
经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。
经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。
经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。
选址意见书在立项前还是后
选址意见书通常是在项目立项前进行申请和获取的。选址意见书是对拟建项目选址是否符合规划要求、是否符合土地利用总体规划和城市总体规划等进行的审查意见，是项目立项前的重要文件之一。一、选址意见书的作用与意义 选址意见书是项目建设前期的重要文件，它主要用于确认项目选址是否符合相关规划要求，是项目能否...
先立项还是先选址意见书
法律分析：如果是划拨方式提供国有土地使用权的项目应当先办理选址意见书后再办理土地预审。其他项目不需要办理选址意见书。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当...
选址意见书和开工报告有什么区别
选址意见书和开工报告的区别如下：1、选址意见书是建设工程在立项过程中出现的，而开工报告是在立项之后要开工的时候出现的。2、选址意见书是由城市规划行政主管部门出具的，而开工报告是施工单位向监理单位提交的。
一个立项对应一个用地预审和选址意见书吗
是。建设工程，主要是新建的大、中型工业与民用项目，在立项过程中，由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书。以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
林地报批需要规划选址意见书吗
需要，规划选址意见书是项目立项、核准前必须有的要件。有了规划选址意见书，可以确定项目位置、面积、四址等。
建设项目立项与用地预审哪个在前,哪个在后?
先预审，再立项。你说的立项的项目建议书批复并不等同于立项，项目建议书只是立项前的一个环节，深度还达不到立项。
政府项目立项的基本流程
政府基建项目一般：立项（发改局牵头，咨询资质的单位编制可研或项目建议书，经评审通过后可基本完成立项，该阶段需土地、规划、财政等部门的意见或承诺）——设计（建委、建设局等建设口部门牵头，分初步设计和施工图设计，初步设计需要建委评审，施工图有些需要专门单位审查）——招标（分设备采购和土建招标...
项目建议书,项目选址意见书,可研,环能评,立项等等的办理顺序
先做可研然后去发改系统（发改委、发改局）办理立项和能评，然后区环保局，找中介做环评报告书（表），等环保局批复，然后市规划局土地局如果是前置许可还要经营许可证。
征地与立项是什么顺序
征地与立项的顺序是立项在前，征地在后。征收土地需要提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过进行公示交由乡镇审核，乡镇审核通过交由县国土资源局实施征地报批。
选址意见和选址意见书的区别
选址意见和选址意见书的区别如下。1、选址意见书（permissionnotesforlocation）：是建设工程（主要是新建的大、中型工业与民用项目）在立项过程中，由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书。2、选址意见是建设项目在城市规划区进行选址和布局的法律依据。建设项目在可行性研究阶段必须...
长孙政小儿： 按照《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条规定:“按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批...
尖草坪区18928835223： 一个项目从头到尾的程序是怎样的,比如立项,签订土地出让合同,办理用地证,工程证,环评报告,消防等 - ？
长孙政小儿： 首先要办理土地预审和环评,而后立项、办理规划选址意见书、申请用地、办理土地使用证、办理规划许可证(发证前需将项目规划提交当地规委会审查,消防、文物、建设、国土、人防等单位会参加会议集体会审)、办理工程规划许可证、办理施工许可证、人防工程建设审批或缴纳人防工程异地建设费,项目动工时需要当地建设或者规划部门勘验基槽,项目竣工后需要竣工验收,验收合格就可以申请办理房产证了.
尖草坪区18928835223： 立项在可行性研究之前还是之后? - ？
长孙政小儿： 首先要搞清楚什么是立项?什么是可研?立项其实是一个陈旧的说法,现在国家对投资进行了投资体制改革,将项目根据投资主体及资金来源等分成了审批、核准、备案这三种方式,国家投资及采用国有资金投资的项目实行审批制,实行审批制...
尖草坪区18928835223： 建设工程项目选址意见书在哪个阶段办理?是在土地摘牌之前还是之后? - ？
长孙政小儿： 当然是摘牌之后办.因为摘牌前,你的项目不可能确定.你有了土地,才能选择确定项目,有了项目,才能申请办理选址意见书.
尖草坪区18928835223： 旅游景点项目需要办理哪些审批手续 - ？
长孙政小儿： 1、建设项目选址意见书 2、建设用地规划许可证 3、建筑工程施工许可证 4、建设用地预审申请 5、林地使用申请 6、采伐许可证(树木不能随意砍伐) 7、土地使用转让协议书(与村民签订的协议书,附在立项申请书内) 8、建设用地规划许可...
尖草坪区18928835223： 划拨国有土地使用权怎么申请 ？
长孙政小儿： 根据《土地管理法》的规定,国有土地划拨流程申请流程如下:1、申办用地选址:建设单位持项目管理部门批准的建设项目建议书向市城市规划主管部门申请规划选址;...
尖草坪区18928835223： 完整的房地产开发商做一个项目 都有那些程序??? - ？
长孙政小儿： 1. 在土地部门获取土地使用权; 2. 在 规划部门办理选址意见书,并在规划部门对地块提设计要点;(也有在获取土地前,规划部门已办理的) 3. 根据设计要点,对地块做详细规划方案,报规划业务会审批,规划审计费:2万/公顷,3公顷以下5...
尖草坪区18928835223： 关于先后问题《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》 - ？
长孙政小儿： 顺序是这样的,先有《建设项目选址意见书》然后才能办《建设用地规划许可证》最后去规范局办理《建设工程规划许可证》
尖草坪区18928835223： 什么情况不需要办理选址意见书 ？
长孙政小儿： 《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准... 选址意见书,是建设工程(主要是新建的大、中型工业与民用项目)在立项过程中,...
尖草坪区18928835223： 规划部门颁发了《建设项目选址意见书》,能说明项目已经立项了吗? - ？
长孙政小儿： 目前我国实行建设项目的核准制和备案制,当然使用国家资金的项目以及政府投资项目,仍实行以前的审批制度.只有选址意见书,不代表这个项目已经立项,还需要其他部门的审查,具体哪个部门要看你这是什么项目,比如发改委、环保厅等.
