收藏！超全面的竣工验收流程及资料，工程人都用得上！
恭喜工程大功告成，但奖金与下一个项目并非终点，竣工验收的严谨程序同样重要。土木君为你揭示详尽的验收流程与所需文件，确保每一步都稳如磐石。首先，施工单位</自检，监理</预验，建设单位</组织全面验收，确保所有条件达到标准：设计图纸完成，资料完备，所有问题已整改到位。
验收过程中，细节决定成败。检查楼梯的护栏高度、栏杆间距，防滑措施和低窗防护；设备间的防火封堵，墙面平整度，管道支架的稳固性；中间层的楼梯扶手、阳台防护栏杆高度，以及儿童安全设施。住宅临空处的防护栏杆、卫生间防水、地面辐射采暖等，无一不需严格把关。楼地面的平整度，大理石与水磨石的品质，门窗安装、防火门、细木工程等，首层门厅、防盗栏、雨篷防水，地下室的保温、管道封堵、防火墙设置，外装的地面基础、外墙装饰、节能设计等，都要逐一核查。
尤其在外墙保温工程中，25年的使用年限要求和20米以上高度的锚栓固定必不可少。施工期间，环境温度需保持在5℃以上，避免极端天气影响。保温材料的厚度必须符合设计规范。验收时，管道安装质量、散热器管卡、通风管道规格、地面供暖系统维护和电气线路敷设等细节不容忽视，还包括电梯运行状况、监理和施工资料的完整验收。
竣工验收资料的准备同样关键，包括监理规划、施工技术准备、定位测量控制网、地基处理、工程图纸变更、材料质量证明、隐蔽工程检查、施工记录等，涵盖了土建、电气等多个专业领域。建筑材料的选择、施工新技术的应用，工程质量的评定，事故处理与检验记录，从基础到幕墙，乃至各子分部工程，每一环节都需详实记录。
电气、给排水工程的图纸变更、设备安装、隐蔽工程检查、施工试验等，以及质量事故处理和检验记录，都包含在验收文件中。竣工文件包括工程竣工总结、验收记录和保修书，室外工程则涉及安装和建筑环境。整个流程中，国土局</的建设规划用地许可证、规划局</的建设工程规划许可证、人防办</的人防手续、测绘单位</的竣工地形图，以及城建局</的双清回执单，都是不可或缺的法定文件。
最后，别忘了为业主准备住宅使用说明书，这将是他们未来生活的重要指南。每一个环节，每一份文件，都是你工程精工细作的见证，也是保障工程质量与用户满意的基石。
装修竣工验收需要注意哪些问题
一、水电验收是重点：（1）电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，将开关都打开看看有没有问题。（2）水路安装验收主要是查看管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动；另外还需要看水管给水是否畅通，...
装修公司装修完如何验收
装修公司装修完如何验收1、入户门在装修公司做完整家装修之后，第一个要检查的就是入户门，毕竟我们进出家里，第一道要经过的就是门的检验，我们可以先将入户门关上，使劲摇晃一下看看门框和墙面是否紧贴，然后将入户门打开，大开大合的摇晃一下，看看合页是否顺滑流畅，并且看看每个角落的玻璃胶是否连...
工程竣工验收发言稿
根据设计代表在现场的工作汇总和建筑实体的踏勘,我们认为xxxxx工程实体达到了竣工验收条件,施工方能够认真履行行业规范和标准,按照设计施工图较好的实现了设计意图。 金无足赤,本项目也存在一些问题需要作进一步的整改,请施工方尽快落实: 1、地下车库地面以及标示未按照施工图纸完成,请完善; 2、地下车库喷淋系统水管和风...
工程竣工验收后,备案需要多长时间能够完成?
甘肃省备案时间 ‖甘 陇 ——— 10天左右 西藏自治区备案时间 ‖藏 ——— [暂无数据]广西壮族自治区备案时间 ‖ 桂 ——— 一般10天左右. 有的得20天 内蒙古自治区备案时间 ‖蒙 ——— 30-60天以上 宁夏回族自治区备案时间‖宁 ——— [暂无数据]新疆维吾尔自治区备案时间 ‖新 ——— 1...
验收工作总结
现将项目执行情况和竣工验收工作汇报如下: 一、项目执行情况 “十五”期间,国家林业局和省林业厅对都市林业建设给予了大力支持,在计划下达的整个林业固定资产项目建设中,列入林业固定资产竣工验收清单的建设项目共计25个,总投资达到3769.1万元。其中:国家直接投入并到位投资2677.5万元,地方配套投入1092万元,实际到位795.9...
请问雕塑工程竣工验收需要准备哪些资料
工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 一、竣工验收的准备工作 在项目竣工验收之前,施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。 1.完成收尾工程 收尾工程的特点是零星、...
验收该如何保证水电质量?水电验收中应注意什么?
验收保证水电质量，水电验收中应注意：质量检验是室内装修不可缺少的阶段，好一点的工程验收可以为室内装修把好关。在竣工验收中，水电验收是家居装修中很重要的一个流程。水电工程是藏到墙地里的装修隐蔽工程，如果这个工程项目没有做好，整顿会比较麻烦，因此水电工程时期的质量检验是不可大意的，有必要...
如何应对施工单位拒绝竣工验收
第一步的核心，就是要将上述工作全部做到位，在承包方自身能够控制的范围内，不要给建设单位留下拖延验收的借口。第二步，向发包方提交正式的《竣工验收报告》。需注意的是：1. 在完工时，施工企业向发包方提交竣工验收报告，这是至关重要的一步。竣工验收报告可以很简单，主文甚至可以只有一句话...
道路货物运输及站场管理规定
（一）《道路运输站（场）经营申请表》（见附件2）；（二）负责人身份证明，经办人的身份证明和委托书；（三）经营道路货运站的土地、房屋的合法证明；兄山 （四）货运站竣工验收证明；（五）与业务相适应的专业人员和管理人员的身份证明、专业证书；（六）业务操作规程和安全生产管理制度文本。
新手买房注意什么 购房一定要远离哪些配套
十、查验竣工验收备案表 开发商顺利交房，购房者也不可掉以轻心，可向开发商提出查看《竣工验收备案表》的要求，因为这份文件是判断楼盘是否符合交付条件的重要依据。十一、查验两份重要文件 除了《竣工验收备案表》，还有《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》，这两份文件是开发商对商品住宅承担质量...
强饺甲磺： 一、工程验收资料包括哪些工程验收需要的资料包括:1、竣工验收申请报告;2、施工图设计文件、各类消防设施的设备及其组件安装说明书、消防设计审核意见书和设计...
元宝山区18374927515： 建筑工程竣工验收步骤有哪些 - ？
强饺甲磺： 【建筑工程竣工验收程序及内容】 1、由竣工验收小组组长主持竣工验收. 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履 约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况. 3、验收组分为三部分分别进行检查验收...
元宝山区18374927515： 建筑土建工程竣工验收需要哪些资料和程序？
强饺甲磺： 一般分为: A册:质量计划资料;(开工、复工、竣工报告、强制性条文,验收表、设计变更通知、图纸会审、施工组织设计等) B册:施工质量管理资料;(施工隐蔽、检查记录、技术交底) C册:工程质量保证资料;(材料出厂证明文件及复试检测报告) D册:工程质量验收资料;(分项、检验批质量验收记录) 希望对你有所帮助
元宝山区18374927515： 施工方竣工验收资料与程序 - ？
强饺甲磺： 竣 工 验 收 流 程建筑工程进行竣工验收须具备以下条件 1、 完成工程设计和合同约定的各项内容; 2、 有完整的技术档案和施工管理资料; 3、 有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告; 4、 有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件; 5、 有施工单位签署的工程保修书; 6、 有重要分部(子分部)中间验收证书; 7、 有结构安全和使用功能的检查和检测报告; 8、 建设单位已按合同支付工程款; 9、 初验时质监机构及设计、建设、监理单位提出的责令整改内容已全部整改完毕; 10、取得了规划、消防、环保、城建档案管理等部门的认可文件或准许使用文件.
元宝山区18374927515： 工程竣工验收需要的资料? - ？
强饺甲磺： 1、工程竣工验收备案表(一式四份); 2、工程竣工验收报告; 3、施工许可证; 4、施工图设计文件审查意见; 5、施工单位工程竣工报告; 6、监理单位工程质量评估报告; 7、勘察、设计质量检查报告; 8、城乡规划部门认可文件; 9、消...
元宝山区18374927515： 工程竣工验收程序 - ？
强饺甲磺： 工 程 竣 工 验 收 及 备 案 工 作 程 序 一、工程竣工验收 (一)、工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收(由监理公司组织,建设单位、承包商参加):工程竣工后,监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表...
元宝山区18374927515： 工程竣工验收需要提交哪些资料啊,主要走一个什么样的流程呢? - ？
强饺甲磺： 大概的流程为:1.由建设单位组织有关单位及专家,按制定的验收方案,进行施工技术资料管理、资料审核验收;2.验收组按国家有关标准、规范、规程实地检验工程质量;3.验收组听取建设、勘察、设计、施工、监理单位汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况;4.验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,并填写《工程竣工验收报告》.具体的相关内容你可以参考清华同方出版社权威出版的《最新施工组织大全》,介绍都挺丰富的,而且内容多的去了,价格也不贵,真正的物美价廉!
元宝山区18374927515： 工程竣工验收应该准备哪些资料? - ？
强饺甲磺： 应该准备以下资料:1、 单位工程竣工技术文件材料目录2、 单位工程参建单位有关责任人员名单(质量责任-1)3、 施工资质证书4、 单位工程技术人员名单5、 单位(子单位)工程开工报告6、 单位(子单位)工程竣工报告(竣工申请书)7...
元宝山区18374927515： 工程竣工验收程序？
强饺甲磺： 1、规划部门及其他专业管理部门批准的选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 修建性详细规划及各个单项工程设计文件(图纸)等; 2、工程承、发包合同; 3、工程质量监督机构核定的各单项工程质量等级评定文件; 4、竣工资料(图纸)和技术档案资料; 5、建设行政主管部门规定的其他文件资料;
元宝山区18374927515： 商品房竣工验收应准备什么资料?及竣工验收的程序? - ？
强饺甲磺： 要准备施工过程中的材料试验报告,施工日志,施工竣工图,审图合格证,还要经过工程预验收.
