公司购置房产如何做账务处理？
公司购置房产怎么做账？
1、支付购房价款时
借：在建工程
贷：银行存款
2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时
借：在建工程
贷：银行存款或库存现金
3、交付使用时
借：固定资产
贷：在建工程
4、交付使用后的次月提取折旧
借：管理费用/其他业务成本等
贷：累计折旧
管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费等。
在建工程包括什么？
在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有
自营
和
出包
两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。
公司购置房产的账务处理是什么?
购置房产如何做账？1、支付购房价款时 借：在建工程 贷：银行存款 2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时 借：在建工程 贷：银行存款或库存现金 3、交付使用时 借：固定资产 贷：在建工程 4、交付使用后的次月提取折旧 借：管理费用\/其他业务成本等 贷：累计折旧 在建工程：属于资产类科目。企...
公司购置房产如何做账务处理?
公司购置房产怎么做账？1、支付购房价款时 借：在建工程 贷：银行存款 2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时 借：在建工程 贷：银行存款或库存现金 3、交付使用时 借：固定资产 贷：在建工程 4、交付使用后的次月提取折旧 借：管理费用\/其他业务成本等 贷：累计折旧 管理费用是指企业为组织和...
公司贷款购买房子如何做账
公司购买的房子计入到固定资产科目进行核算。公司购置房产的账务处理如下，1、企业支付购房价款时，借：在建工程—XX房产，贷：银行存款 长期借款等。2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时，借：在建工程—XX房产，贷：银行存款等。3、房产实际交付使用时，其分录为，借：固定资产—XX房产，贷：在...
我想问一下购买房产如何做账
购买房产做账方式如下：1、购买时的分录应记为，借：固定资产，贷：银行存款。做购买时的帐时需要注意的是各项税费需要计入房产的成本当中。2、从房产入账第二个月起，每月计提折旧，分录应记为，借：销售费用\/管理费用\/制造费用，贷：累计折旧，具体根据房产的使用对象，记入销售费用\/管理费用\/制造费用。
以公司名义买房产如何做账
公司购置房地产可以先做在建工程入账，全部付款完毕再结转到固定资产，做为固定资产的次月开始做折旧的计提工作。公司购置房产的处理：1、支付购房价款时，借：在建工程，贷：银行存款，2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时，借：在建工程，贷：银行存款或库存现金，3、交付使用时，借：固定资产，...
房地产会计如何做账
房地产的会计分录1、开发时土地成本、房屋建造成本和工人工资都计入开发成本借：开发成本贷：银行存款2、为开发而产生的员工工资、办公费、差旅费、借款利息等开发间接费用（1）预售时：借：银行存款贷：预收账款——某某某（2）交付时确认收入：借：预收账款贷：主营业务收入3、在销售90％以上的时候将...
房地产会计应该怎么建账,如何做账?
另外建账初始,必须要购置的还有记账凭证[如果该企业现金收付业务较多,在选择时就可以购买收款凭证、付款凭证、转账凭证;如果企业收付业务量较少购买记账凭证(通用)也可以)、记账凭证封面、记账凭证汇总表、记账凭证装订线、装订工具。为报表方便还应购买空白资产负债表、利润表(损益表)、现金流量表等相关会计报表,上面...
房地产会计如何做账?售楼部费用如何做账务处理?
房地产会计如何做账？房地产公司应该执行《房地产开发企业会计制度》，不能按商业和工业会计制度建账，先谈谈会计流程吧，房地产行业的会计流程与其他行业的会计流程大同小异。1、关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳...
公司房产税计入什么科目?如何做账?
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。3、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起。5、购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属...
房地产会计做账流程
1.审核原始凭证 （1）外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。（2）自制原始凭证。单位自行制定并由有关部门或人员填制的凭证，如收料单、领料单、工资结算单、收款收据、销货发票、成本计算单等。2.填制记账凭证 可以到月底把同类的...
学房肝达： 公司购入房产,对方应该缴纳的土地增值税、城建税、教育费附加、营业税还有印花税,由于你公司不是纳税义务人这一部分的税金不能计入你公司固定资产成本.购房契税计入固定资产成本,印花税入管理费用.
木垒哈萨克自治县19212835941： 我公司向银行按揭贷款购房,会计分录怎么做呀? - ？
学房肝达： 公司向银行按揭贷款购房,账务处理是: 1、按揭贷款购房时: 借:固定资产 贷:长期借款 2、每月支付贷款时: 借:长期借款 贷:银行存款 扩展资料 房产税会计分录计算时: 借: 管理费用 贷:应交税费-应交房产税 实际缴纳时: 借:...
木垒哈萨克自治县19212835941： 投资公司购买房地产 怎么做账 - ？
学房肝达： 依据《财税部国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知》(财税〔2008〕1号)的规定,企事业单位购入软件,凡符合固定资产或无形资产确认条件的,可以按照固定资产或无形资产进行核算,经主管税务机关核准,其折旧或摊销年限可以适当缩短,最短可为2年.贵公司应按以上规定执行.2009年3月18日购买财务软件时:借:无形资产--软件 2800 贷:库存现金 2800 当月便开始摊销,至2009年4月18日摊销(分两年摊销):借:管理费用--无形资产摊销 116.67 贷:累计摊销 116.67
木垒哈萨克自治县19212835941： 请教:公司购入房产的账务处理 - ？
学房肝达： 3月份支付购房价款 借:固定资产 贷:银行存款 12月份支付契税、印花税、工本费、维修基金等 借:固定资产 贷:银行存款 同调整4-12月少提折旧
木垒哈萨克自治县19212835941： 投资公司购买房地产怎么做账?投资公司购买房地产怎么做账? ？
学房肝达： 投资公司购入办公用房产,如何做账,做 1按房款+契税+装修款=房屋固定资产价值做: 借 :固定资产·-房屋· 贷:银行存款/现金 2.等拿到房产证办理了工商登记后,在到税局办理税务登记,然后再议公司房产税,土地使用税的交款事项. 3.房产税=(房款+契税+装修款)*1.2%计算 4.土地使用税=按土地权证书面积*规定每平方单价
木垒哈萨克自治县19212835941： 购置房产 会计处理 - ？
学房肝达： 1、借 预付帐款 100万 贷 银行存款 100万 购买固定资产发生的手续费列入固定资产价值2、借 固定资产 2500元 贷 银行存款 2500元
木垒哈萨克自治县19212835941： 购入不动产材料会计分录怎么做 - ？
学房肝达： 答:答:借:工程物资 应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 ;增值税一般纳税人建造不动产,购入基建材料依法取得专票所涉进项税可以抵扣销项税,按照现行税收相关规定,所涉进项税额可分两年进行抵扣,首年抵扣进项税额全额的60%,次年可抵扣余下的40%;
木垒哈萨克自治县19212835941： 小额贷款公司购买的房产如何做账务处理 - ？
学房肝达： 1、购买时的分录:借:固定资产 贷:银行存款 需要注意的是:各项税费也要计入房产的成本.2、从房产入账第二个月起,每月计提折旧,分录如下:借:销售费用\管理费用\制造费用 贷:累计折旧 根据税法规定,房产可以按20年计提折旧.具体根据房产的使用对象,记入:销售费用\管理费用\制造费用
木垒哈萨克自治县19212835941： 工业企业够买商品房怎么进行会计处理? - ？
学房肝达： 借:固定资产——房产 贷:银行存款 公司承担水电费:借:应付职工薪酬——应付福利费 贷:银行存款 借:管理费用——福利费 贷:应付职工薪酬——应付福利费 每月房产折旧费:借:应付职工薪酬——应付福利费 贷:累计折旧 借:管理费用——福利费 贷:应付职工薪酬——应付福利费
木垒哈萨克自治县19212835941： 以法人名义购买的房屋用来作为公司的经营场所,如何进行账务处理 - ？
学房肝达： 不能折旧,如果要折旧就需要把房产注入公司实收资本,公司借用法人房屋作为办公场所,可以跟法人签一份租凭协议,这样法人可以从公司获得收入,公司又可以作为费用计帐,冲减利润, 希望能帮到你.
