我的店面是短期租的，现在快到期了，想转让出去，我的房租是两个月一交的，押金是3000，我可以要转让
不违法的 押金可以抵消房租啊 到时候客户不租了你不是还要退押金吗 现在抵消了不是还省事了吗
你这个事情真的不太好办理，毕竟建利益关系就是有合同的，合同约定有过错的一方肯定是合理的解释。按合同来吧。
问：我的店面是短期租的，现在快到期了，想转让出去，我的房租是两个月一交的，押金是3000，我可以要转让费吗？还有我可以连押金一起算上吗？
答：君同法律在线咨询为您解答
签订商品房租房合同应该立马交房租吗，
一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗
建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付，也可以签订合同的时候就付。
二、房屋租赁双方的权利义务
承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。
出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。
承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。
另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。
商铺出租和转让的区别有哪些
1、租赁期限的区别：出租商铺通常会签订一份租赁合同，可以是短期租赁或长期租赁。短期租赁一般是一年或更短的时间，长期租赁一般是三年或以上。租金的调整通常在合同期满后进行，并且租金由出租人承担。而在商铺转让中，买卖双方通常会签订一份买卖合同，商铺的所有权会转让给买方，买卖双方会就商铺的价格进...
租短期门面需要办营业执照吗
首先找好店面之后， 最好先向房东索取房产证明文件的复印件，看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”或者“商业”性质， 最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照，不然会很麻烦的。一、办理营业执照需要的证件：（1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）；（2）...
店面转让和店面出租的区别
店面转让和店面出租是两种不同的商业行为，它们在含义、权限、承包关系以及费用方面有着显著的区别。首先，店面出租是指将门面的使用权以收取租金的形式交给他人使用，但产权并不转移，这主要是一种短期的使用权交易。而店面转让则是涉及产权转移，个人或团队通过合法途径将门面出售或出租给他人，通常会包含...
承包店面的会计分类有哪些
承包店面的会计分类有长租（一年以上）与短租（一年）；1.如果租入时间在1年内，支付店面租金应计入销售费用科目。如果超过1年，应该计入长期待摊费用。2.销售费用是指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用，而短期支付店面租金，是为了销售产品提供的必要支出，所以应该计入销售费用。而长期...
租一个门面一般要多少钱一个月,可不可以按月租?
一、有的地方最繁华的街道两边的门面房租金一年10万，其他的街道门面房按照距离最繁华的街道远近距离依次递减，也就是10万>8万>5万>3万；如果有学校的小区，沿街楼开个小卖部要是租的话得3万；要是周围有各种站和医院的话，价位估计在5~8万左右。二、租金具体要怎么算：一般来说租一个门面要看...
有空门面短期出租,做什么好呢?
流动性强的。。。如卖书，卖外贸品。。。
店面没到期不想租了,不要押金直接走人可以吗?会被上诉吗
店面没到期不想租了，不要押金不可以直接走人。只要房东不嫌麻烦会被上诉。这种情况属于违约行为，建议通过协商解决。一走了之，可能会给自己带来困扰。法律分析那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。如果是房子没到期要提前走，押金房东是不退的，但按着合同是要交水电费的，如果怕麻烦就不会...
新手租店面怎样避免被坑?
2、商铺是否在短时间内接二连三的被转租 在了解一个商铺是否适合做生意之前，你不仅仅要考虑到租金、路段的问题，更是要想到这商铺以前做什么的，是否短期内被不断的转租，如果总是被转租也说明了这个店铺有一些不适合开店的隐藏因素在其中!3、商铺门面租赁的时间陷阱 在签约的时候，一定要考虑好租商...
想要租一个店面需要多少钱
租店面的钱，这里面可能的费用一是转让费二是租金。或多或少，与店面的位置有直接关系，同一条街同一个面积的店面如果是在十字路口可能要四五千每月，而位置差点的可能只要两千。人流量大的位置，校园门口周边，医院周边也相对较贵些。没有做过生意的朋友们要先考虑要卖什么，在哪个位置能卖什么，...
店面刚租想退合同中没有写明违约金怎么处理?
店面刚租想退，而合同中没有写明违约金的话，通常是房东扣除押金作为违约金，其余的租金按照剩余租赁天数返还。有些人经商会租赁店面，签订租赁合同后，支付租金和押金。之后想退租的属于单方违约，应该和对方协商，争取减少自己的损失。一、店面刚租想退合同中没有写明违约金怎么处理?合同条款应该对此有...
唱阳酒石： 如果是合同到期了,那也没有办法,房东收回房子,只能重新再找一个门面房了,如果要想继续开店的话,没有其他太好的办法.
贡山独龙族怒族自治县18815127475： 我租店面合同是签三年的,钱是付了一年的,现在一年快到期了,如果第二年我不续租会怎么样吗,要不要付违 - ？
唱阳酒石： 如果你不租了,你的押金就拿不回来了,肯定要付违约金,至于多少看合同的约定是多少.如果解决了你的问题,请点好评,谢谢
贡山独龙族怒族自治县18815127475： 我有一个门面房出租给别人,还有两个月到期.我想到期收回自己做.我应该怎么去 - ？
唱阳酒石： 把房租涨很高,承租方自然就不会续租了.
贡山独龙族怒族自治县18815127475： 铺面合同快到期了,现在房东要收回铺面,我是否可以要求补偿? - ？
唱阳酒石： 看合同是跟谁签订的,如果是跟房东签订的,房东违反合同约定提前收回铺面,可以追究房东违约责任;如果是跟租客签订的,且经过房东同意,该转租有效.房东提前收回铺面给你造成的损失,你可以找与你签订合同的租客赔偿.
贡山独龙族怒族自治县18815127475： 租的店面合同是签的一年的,交了半年的钱了,快到期了合同上写的到期我续签 现在我不想租了可以吗?? - ？
唱阳酒石： 到期可以不续签也可以续签,不可能只规定续签的条款的.如只规定续签的话,你可能要承担违约责任的.
贡山独龙族怒族自治县18815127475： 我刚转租的一家店面是一年的合同,还有两个多月就要到期了!房东现在说不租了或房租的价格要涨我该怎么 - ？
唱阳酒石： 合同到期了就要双方互相协商解决,而且到期后房东有权不租给你的,你也有权不租.如果你打算继续承租就要考核市场的房租价格怎样如果房租的价格基本接近市场的价格你只能认可如果房租的价格过分高只能另作打算了.
贡山独龙族怒族自治县18815127475： 租赁的门面房合同到期可以续签吗 - ？
唱阳酒石： 租赁合同到期,是否可以续签,要分情况确定:1、如果原合同中双方约定了合同到期可以自动续签:(1)到期后可以续签,续签的合同在租赁期限、租金标准、租金支付方式等方面也有约定的,按约定办理;没有约定的,双方就租赁期限、租金等可以重新协商确定.(2)如果到期后一方不续签:不续签一方属于违约,可以要求对方承担违约责任,请求对方继续履行并赔偿损失.2、如果原合同中没有约定合同到期后自动续签:双方只能重新协商是否续签了,任何一方都有权拒绝续签.
贡山独龙族怒族自治县18815127475： 我租了间门面,12月份才到期,如果现在老板要强行终止合同?算违约吗?？
唱阳酒石： 首先要看合同的具体约定,如果老板强行终止合同的行为没有合同依据的话,就属于违约行为,违约金的标准还是首先看合同约定,没有约定或约定不明的话,只能双方协商,或者法院判决.到期不租了,属于老板的权利,你无权限制他,因此需要提前打算.
贡山独龙族怒族自治县18815127475： 我租的店铺到期了,房东说要收回,可我租一年,转让费花了1万多,我该怎么办 - ？
唱阳酒石： 没办法的,你其实应该在快到期前就跟房东协商,不然就会就会亏转让费,另外,我估计房东不租给你可能有一下一些原因:1,租金达不到她的要求了;2)不想铺头做你经营的东西;3)你们关系不好;4)她可能有亲戚朋友想租. 因为你是到期了,所以你可以分析一下你觉得可能的原因,跟房东商量一下,看能不能再跟你续租,或者延长一下限期,等你可以在期限内再转出去,但是按照她定的价格,那么你就不用亏转让费了!
贡山独龙族怒族自治县18815127475： 我租了间店铺做生意、现在因为合同快到期了、房东提前一个月告知我店铺要收回、如果不是合同到期、我又不 - ？
唱阳酒石： 你可以转出去
