出租房房屋抵押需要租客去签合同吗
法律分析：不需要的，租客不需要。房子是房东的，与租客无关。根据合同处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
房主要将房子抵押贷款,说需要租客的身份证复印件,请问房东抵押贷款跟...
房东抵押贷款与租户是没有关系的 不用租户的身份证复印件 只要房主的就可以了
抵押房可以出租吗
已经抵押的房屋是可以进行出租的，但应得到经抵押权人同意。他物权分用益物权和抵押物权，这两个他物权是不矛盾的，可以同时存在同一个物上，房屋出租涉及到房屋的用益物权而抵押涉及的是房屋的抵押权，所以设定抵押的房屋是可以出租的。房屋出租的注意事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人...
房东贷款需要租房子的人签合同吗?
① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定，如房产抵押后无力偿还，租房时间未到如何赔偿的；② 对银行来说，承租人不签定协议，在承租期内，房贷抵押贷款无法偿还，银行收取抵押房产，但承租人依法享有使用权；③ 在正常情况承租人拒不签字，房贷抵押贷款合同无法成立，或需同银行商定特殊情况...
房东用租房做抵押贷款,对房客有影响吗
7.贷款行规定的其他条件。二、房东用租房做抵押贷款，对房客有影响吗？一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋...
出租房屋能否抵押,出租房屋被抵押承租人怎么办
首先咱们要明确，抵押房屋一定是需要房屋产权人出面并到当地建委做抵押登记，制造他项权利证书才可以，一般都会和抵押权人签订房屋长租协议，以防止借款人把房屋出租出去，避免由于借款人不还款的时候收房出现问题。但租房人一没房产证，二非房屋产权人，所以从房屋抵押流程来看不存在租客把房子抵押出去的情况...
房东要拿我所租的房子向银行抵押贷款 房东说需要我到银行跟他签署一份...
一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的...
经营贷抵押房产为什么还要签租房协议
因为国家的法律明文规定。承租人是有权为购买房东房子的第一人，你如果不同意签字，这个房子是不能卖的，再如果说你要买这个房子，别人要是出的价比你的低，也是不能卖的。房屋抵押贷款的流程如下：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场...
抵押后房屋可以出租吗
如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；4、如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。因此，出租抵押房屋时，出租人必须要书面告知承租人房屋已经抵押，否则就要承担因此造成的损失。
抵押的房子可租吗?
如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔细检 查房产证，了解房屋的产权状况，如果看到房产证上说明该房屋已被抵押的，承租人就必须在看到抵押权人的书面同意后才 可以租房。
抵押的房子可以出租吗房屋租赁贷款
房屋租赁贷款是什么意思啊？租房贷款是指一次性为租房者支付数年不等的租金，然后租房者以月供还款的方式进行偿还；目前租房贷款的利率是一年期限4、35%，一年以上五年以下4、75%，五年以上基准利率是4、9%。租的房子能贷款吗 现在不少购房者在买房时，会选择抵押抵款的方式，不仅可以卖到我们心仪的...
丙品阿归： 这个需要房东和租户自行协商,写书面协议就行了.
诏安县13913984909： 现在门市房抵押贷款还需要租房子的人签字吗? - ？
丙品阿归： 要啊.个人觉得租房网站还是丁丁租房靠谱,房源更新速度快,不收手续费啥的,可以帮你很快租到房子,而且为了减少租客经济压力,还提供按月付房租业务.
诏安县13913984909： 出租房屋抵押的法律问题 - ？
丙品阿归： 75＂ 出租抵押的房屋是合法的,法律规定,未经抵押权人同意,抵押人不得处分抵押物,但并未规定不得出租抵押物.因此,房主可以自由的进行出租其房屋.《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十六条规定:抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力.这里我们通过法条的表述看出,法律是允许出租抵押物的,只是存在一个问题.我们通常所说“买卖不破租赁”在这种情况下将不适用,因为是先抵押后出租,在抵押权人实现抵押权的时候,将打破租赁关系以保障抵押权益.因此,律师提醒大家,在签订租赁合同的时候一定要了解清楚承租房屋是否存在抵押,如果存在的话,则要慎重选择.
诏安县13913984909： 房东想把房子抵押给银行,银行叫我们承租方签字,那我们以前的租房合同还有效吗 - ？
丙品阿归： 租赁合同仍然有效
诏安县13913984909： 出租房屋能否抵押,出租房屋被抵押承租人怎么办 - ？
丙品阿归： 首先咱们要明确,抵押房屋一定是需要房屋产权人出面并到当地建委做抵押登记,制造他项权利证书才可以,一般都会和抵押权人签订房屋长租协议,以防止借款人把房屋出租出去,避免由于借款人不还款的时候收房出现问题.但租房人一没房产证,二非房屋产权人,所以从房屋抵押流程来看不存在租客把房子抵押出去的情况
诏安县13913984909： 谁知道若该房子已被抵押,该房屋租赁时,需要同抵押权人同意吗? - ？
丙品阿归： 不需要的,房子抵押别人只是产权人没有买卖权利,不过出租的权利还是有的,不需要通知抵押权人,只需要产权人同意就可以了,不过前提是都有按时还款给抵押权人才可以,不然的话抵押权人很可能会起诉产权人的.
诏安县13913984909： 若该房子已被抵押,该房屋租赁时,需要同抵押权人同意吗?？
丙品阿归： 你好 根据《房地产抵押管理办法》(原建设部令第97号)《房屋租赁管理办法》》(原建设部令第45号) 和《中华人民共和国物权法》的规定 1抵押人将其出租的合法房地产进行抵押的,原租赁合同继续有效 2抵押人将其抵押的房地产进行出租的,租赁合同对抵押权人不具备法律效力
诏安县13913984909： 想把房子租出去,但租房者要用我的购房合同做抵押,这样有风险吗?？
丙品阿归： 这样做是不合理的.一般来说,租房子的时候,租房者只需要见到房东本人的房本和身份证,以及签订正式的租房合同即可.没必要留下房东的购房合同做抵押,这样做不合理也有风险.
诏安县13913984909： 房东在出租房屋时没有告知租客房屋已经进行抵押,所签的租赁合同有法律效益吗 - ？
丙品阿归： 你好 主要所订立的买卖合同符合合同法的相关规定就是合法有效的.但是不得对抗抵押权人,希望对你有所帮助
诏安县13913984909： 租房者拿房屋租赁合同办理贷款 - ？
丙品阿归： 一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同,具有法律效力. 二、如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉.由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可,而无需...
