名下有一套经济适用房可以再买商品房吗
根据《湖南省经济适用住房管理办法（试行）》（湘建房[2008]460号）第38条之规定:“已购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由市州、县市区房地产（住房保障）主管部门按规定和合同约定进行回购。政府回购的原经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。”
已经购买经济适用住房的家庭，申请人及家庭成员购置、继承、受赠等方式获得其他住房，需要补缴该经济适用住房与同地段普通商品住房的50%差价的收益，取得该经济适用住房完全产权后，其本人及家庭成员可以购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再受到影响。
扩展资料
《经济适用住房管理办法》明确，经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。
办法明确，经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
办法提出，经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
参考资料来源：株洲新闻网-买了经济适用房后还能购买商品房吗？[市房产局]
温州市问政平台-已有经济适用房能否购买商品房？
中华人民共和国人民政府-七部门发布经济适用房管理办法
名下有一套经济适用房可以再买商品房吗
不可以的，经济适用房属于政府保障性住房，对低收入群体住房保障提供的一种居住方式。如果名下购买其他商品房，经济适用房必须办理退房，或者在居住满足5年后可以补交土地收益等差价进行全部产权收购。
名下有套一类经济适用房还能再买个商品房吗?
您好，很高兴为您服务。京籍户籍家庭的限购政策是1.北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房；2.对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。一类经济适用房也算您家庭名下的住宅套数，可以再买一套商品房。
名下有经适房又再购房 经济适用房和商品房的区别
大家在购买房子的时候是有不少的房产类型可以去选择购买的，有些人在购买房子的时候就选择去购买了经济适用房，但是在购买了一套经济适用房之后又会产生去购买房子的想法，接下来大家来一起了解一下名下有经适房又再购房以及经济适用房和商品房的区别有哪些。大家在购买房子的时候是有不少的房产类型...
夫妻名下已经有一套经济适用房,是否还可以购买商品住宅
不能购买。国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。如果已购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。
名下有一套经济适用房,想再买套二手房受影响吗?
能购买。国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另...
有经济适用房可以再买商品房吗
第二十八条符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。二、经济适用房与商品房的区别是什么经济适用房...
现住一套经济适用房,再买房,属于第二套房吗?
只要是家庭成员名义下的房屋，再次购买的，都是第二套房，现在需要看经济适用房的房产证上名字是否同属于一个家庭。
本身有一套经济适用房,再买房子会把经济适用房收回吗
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。经济适用房申请资料：1、 按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);3、 申请人及其...
有一套经济适用房,还能再购买商品房吗
已有一套经济适用房不可以再以自己的名字购买商品房，如果以自己名字购买商品房，经济适用房就要收回。只要是经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房，如果自己父母户口不在户口本上，可以以父亲名义购买商品房，不过不能过户到自己的名下，只要过户到自己名下，经济适用房也...
我有一套经济适用房还能继承遗产一套房吗
有一套经济适用房是可以继承一套房的遗产的。经济适用房是不影响房产的继承。根据《中华人民共和国继承法》第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有...
亥蚁门冬： 根据《经济适用住房管理办法》第三十一条:已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购.所以,如果您再买商品房原经适房就会被收回.
无锡市17064521129： 已经买了经济适用房还可以买商品房吗？
亥蚁门冬： 原则上可以直接购买商品房,但有关经济适用房的政策明文规定,凡一年以上连续不在经济适用房内居住的,政府将以购买时的价格收购. 也就是,在享受经济适用房的同时,因为家里的居住条件实在有限,不能满足正常的居住需要,可以买.但不能炒房.
无锡市17064521129： 名下有一套经济适用房,可以再买商品房吗? - ？
亥蚁门冬： 1、如果您是北京京籍已婚家庭的话,你是还可以再买一套住宅的.2、一类经济适用房也算您家庭名下的住宅套数,可以再买一套商品房.3、您家庭名下如果只有一套经济适用房是可以再购买一套住宅的.4、如果您是北京京籍单身家庭的话,就不可以再次购买住房了.5、对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭,暂停在本市购买住房.
无锡市17064521129： 名下有一套经济适用房,还能再买第二套房吗 - ？
亥蚁门冬： 已有一套经济适用房不可以再以自己的名字购买商品房,如果以自己名字购买商品房,经济适用房就要收回,只要是以自己的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房,如果自己父母户口不在自己们的户口本上
无锡市17064521129： 夫妻名下有一套经济适用房,能再购买一套商品房吗? - ？
亥蚁门冬： 不能购买.国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房.你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房,你就可以自由买卖了,也就不用受经济适用房相...
无锡市17064521129： 我有些问题,请问买了经济适用房后还能买商品 - ？
亥蚁门冬： 已有一套经济适用房不可以再以自己的名字购买商品房,如果以自己名字购买商品房,经济适用房就要收回,只要是以自己的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房,如果自己父母户口不在自己们的户口本上,可以以父亲名义购买商品房,不过不能过户到自己的名下,只要过户到自己名下,经济适用房也要收回.总之,一旦拥有了经济适用房就不可以有以自己名字出现的第二套房,不管这个第二套房是什么性质的.不过可以先以父亲名义把那个商品房买下来,然后等经济适用房可以自由上市交易的时候卖掉,那个商品房就可以是自己的名字了.
无锡市17064521129： 买了经济适用房还能买商品房吗 - ？
亥蚁门冬： 一、不能再购买商品房,因为根据《经济适用住房管理办法》第三十一条:已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购.二、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅...
无锡市17064521129： 一个家庭已经购买了一套经济适用房,还可以购买商品房吗?如果可以,商品房落户的规定是怎么样? - ？
亥蚁门冬： 不可以再以你的名字购买商品房,如果以你名字购买商品房,经济适用房就要收回,只要是以你的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房,如果你父亲户口不在你们的户口本上,你可以以你父亲名义购买商品房,不过这辈子你也不能过户到你的名下,只要过户到你的名下,经济适用房也要收回,总之,你一旦拥有了经济适用房就不可以有以你名字出现的第二套房,不管这个第二套房是什么性质的 不过你可以先以你父亲名义把那个商品房买下来,然后等经济适用房可以自由上市交易的时候卖掉,那个商品房就可以是你的名字了
无锡市17064521129： 有一套经济适用房,还能买商品房吗 - ？
亥蚁门冬： 你要购买的房产是哪的...如名下有保障性质的产权,且未满足上市条件的,是不能购买商品房的.
无锡市17064521129： 买了经济适用房后,还能再买一套的商品房吗 - ？
亥蚁门冬： 可以,不过属于二套房,在首付金额方面及贷款方面会比一套房条件要严苛.
