山西开展违建房屋排查，都排查什么？

排查鉴定房屋的主要内容包括什么？~

1、地基基础和上部承重结构
地基基础主要检查是否有沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础有不均匀沉降变形，通常会对地圈梁和上部结构造成影响，较明显的就是开裂，当裂缝已接近10mm时或沉降已 造成房屋倾斜，倾斜率接近1%时就应高度警觉。对上部承重结构主要检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。
2、砌体结构
砌体结构应重点检查纵横墙连接部位、墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝)，缝宽大于2mm，缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就应高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就大可不必再意，偏心受压的、砌体构件还应注意检查有无水平裂缝。
3、钢筋混凝土构件
钢筋混凝土构件重点检查支座部位和受拉区、受剪区是否有开裂，裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应检查边柱、角柱及节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm，这些裂缝就是危险裂缝。检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。木构件的检查是查勘木质是否有潮腐、虫蛀迹象。穿榫结构应重点检查榫眼是否劈裂，榫节头是否松动失效。危房鉴定土坯墙、土墙应重点查勘墙脚、墙身是否潮湿，墙脚有鼠洞，墙身是否倾斜。屋架应重点查勘上下弦杆的弯曲程度和水平或垂直支撑系统是否有效，同时也应查勘屋架有无平面倾斜平行。

我国其实在今年对于看房危房的拆除工作一直都有在工作，只不过不同的地方对于拆除实施起来的力度肯定也是参差不齐。
而这次山西聚仙饭店倒塌事故的影响非常大，肯定是会促进各地拆除违章建筑工作的。并且目前国务院安全委员会已经挂牌督办调查该事故，并要求举一反三，推动全面排查违建房屋风险。
山西省政府也是积极响应国家号召于8.31日在全省范围内开始房屋建筑与人员聚集的安全场所排查工作。
不过关于聚仙饭店此次的事故通报来看，会发生事故其实也是可以预见的到了。
这座老饭店原本只是已经建了20多年的老建筑，并且在开建初只是一层的平方，地基也只是能够承受一层的建筑。
随着老板生意营生越来越大，对于这个饭店的场地需求也就越来越大了，所以在之后的几年时间内，对这只有单薄地基的单层老房子就改建了五六次，在只能够负荷一层建筑的地基之上竟然盖成了三层半。
这让只能够负荷一层建筑的地基，承担起了三层半的重量，并且这个建筑还是作为众多人员聚集的饭店来使用，这样的危房可想而知，想要不倒塌都难。
这次事故造成了严重的人员伤亡，而饭店老板一家也为此付出了难以承受的代价。可是难道这类事件得发生，只是私人原因，当地的相关政府就没有责任了吗？
回想前几年温州违章建筑倒塌，年初泉州酒店违建倒塌，再观现在聚仙饭店的倒塌，这一桩桩一件件的违建最终导致了多少人失去生命，多少家庭支离破碎，而这些事故原本只要当地监管到位，都是可以避免掉的。
不过在农村建造房屋，规范管理方面一直以来都存在严重的法律、制度缺失和监管缺失问题，但这又是从另外一方面体现出来了监管的难度。
在建房时需要的各种审批工作，基本上都只是针对宅基地的面积来作为审批的标准，但是后续得监管还是应该要到位的，毕竟那么多的违章自建房是如何建造的，这些并没有相应的监管与验收。
当然，要监管私人的违建，确实是比较难得一项工作，毕竟狡兔还有三窟，一旦有了违建的心思，老百姓的五感比兔子还要灵敏，各种监测，观察打掩护，打游击打的堪比侦察兵，而这些行为对于监管人员实施工作也是造成很大的难度。
只能希望大众能够自觉自律，不要为了满足自己的一己私欲而去做违法的事情，你一旦开始了违法的行为，就要考虑到将来有可能到来的惩罚是不是你能够承受的住的。

从8月29日起，山西在全省范围内开展房屋建筑和人员聚集场所安全专项检查，检查各类房屋手续是否齐全，是否存在违法违规改造、装修，安全出口疏散通道是否符合规范要求，疏散标识是否齐全，是否制定应急预案并组织开展演练，人员聚集活动安全措施是否到位等。

据介绍，此次安全专项检查重点是农家乐、宾馆、饭店、酒店、商业综合体等人员密集场所，大型集会、庆典、展览、展销等密集场所。排查过程中要立查立改，边查边改。

扩展资料

山西饭店坍塌事故

8月29日9时40分左右，山西临汾襄汾县陶寺乡陈庄村聚仙饭店发生坍塌，造成29人遇难，7人重伤，令人痛惜。

办寿宴的老人对媒体说，“自己一直不想办寿宴，28日仍拒绝。没想到29日会突然坍塌。”事后，在饭店办八十寿宴的李老先生非常内疚与自责，在接受媒体采访时，镜头中的他哭着下跪。

目前，山西省人民政府成立襄汾县“829”饭店坍塌重大事故调查组，对事故展开调查。事故调查组组长、山西省政府安委办主任、省应急管理厅厅长表示，事故调查组将扎实做好事故调查工作，依法追究相关单位和人员责任。

当地村干部曾告诉记者，聚仙饭店是一座开了十多年的饭店，从上世纪开始修建，分6次建成，在村里颇有名气，隔壁村的村民平时也爱来这里。老板祁某是本村人，饭店由家庭经营，儿子当厨师，母亲招待，父亲则是老板。据企业查询信息得知，聚仙饭店工商注册名为襄汾县陶寺乡陈庄聚仙酒家，于2003年09月22日成立。

参考资料来源：中国青年网—山西开展饭店宾馆等人员密集场所安全检查，违建一律关停

参考资料来源：中国青年网—饭店坍塌至29人遇难，山西多地紧急进行房屋检查

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仇冠脑得： 乡镇人民政府包括街道,应按照区县人民政府的要求,查处查封施工现场或者强行制止直至消除在建的违法建筑,对已建成违法建筑依法实施强制拆除或者回填,同时,对当事人进行诚信惩戒性的约束,可以在新闻媒体上公开,并向有关单位、行业组织通报.耕地违建归国土局处理,其他地方的违建归各级乡镇、街道办事处的城建科或拆违办负责治理,拆除是由城管拆除.

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仇冠脑得： 违章建筑主要包括以下几种情况: (1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; (3)擅自改变了使用性质建成的建筑物; (4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物; (5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物.

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仇冠脑得： (1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑. (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑. (3)擅自改变了使用性质建成的建筑. (4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑.

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