租房子经常遇到水管坏有什么说法？
房屋租赁期间屋里水管爆了，首先看双方是否有租赁合同，如果有看合同怎么约定的。如果没有，那么应当有住房产权人承担责任。
对于房屋租赁的双方，房东有修缮其名下物产，以维持其正常使用的义务。
租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。
如果水管爆裂是可预见的，也就是租客明明知道水管要爆裂了，还在使用而且没有通知房东，那租客就得承担后果。
如果水管爆裂是不可预见的，那爆裂的后果就要房东承担。
扩展资料：
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;
房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
参考资料：百度百科-房屋租赁
出租房的水管坏了，属于自然损坏的，由房东负责；属于人为损坏的，由房客负责。
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
扩展资料：
《中华人民共和国合同法》第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
参考资料来源：中国人大网——中华人民共和国合同法
你在租房子的时候，首先要检查房子的硬件设施，四号完备比如。电线。通信线路。下水管路。供水管路。如果这些硬件设施不够完善，或者有破损。的地方那么你首先要向房东提出。维修的请求。
租房子经常遇到水管坏有什么说法?
你在租房子的时候，首先要检查房子的硬件设施，四号完备比如。电线。通信线路。下水管路。供水管路。如果这些硬件设施不够完善，或者有破损。的地方那么你首先要向房东提出。维修的请求。
买的房子四年,刚装修,下水管坏了,找开发商,还是找物业
找物业进行维修。根据国家《房屋建筑工程质量保修办法》规定，房屋的给排水管道安装工程质保是2年，超过质保期，开发商不承担相应的质保维修责任。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋建筑的公共部位及公用设施设备超过质保期，由物业申请利用住房专项维修基金进行维修。
房屋公共水管漏水找谁,物业说不管,没有地方管?
1、假如房子还处于保修期间的话，且不是人为导致的漏水，那应该找地产商，让他们找施工人员解决问题，他们有责任进行售后维修。假如房子过了保修期，且是公共部位漏水或者是客观原因导致的漏水，那就找物业，他们应该积极配合，业主有缴纳物业费，物业公司应该提供帮忙。2、假如是因为楼上业主拆改水管或者是...
房子时间长了。卫生间水管生锈坏了,楼上滴水到楼下,该找哪个部门?_百 ...
如果别人家的房子漏水，你去找一下楼上的人，跟他们说一下，你家的房子水管漏水都已经经漏到我们下面了，如果他不管，就只能去找物业，因为房子是物业，在管理，只有找物业来管理这些事情了。
一个小区的房子水管经常漏正常么?新盖的小区两年多,水管经常漏...
无论是住户家的还是公共部位的，交房后，这些通常都交给物业了，因此无论是维修还是更换，最好联系物业。如果只是一处有这样的情况，应该不存在整体的质量问题，如果是多处的话，可以要求物业与开发商进行沟通。
楼房主下水管坏了物业负责修好吗
是的。原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。也有装修时意外碰到的，损坏的物业估计不会再管。要修就要同楼共用的住户分摊。新交的开发...
房子外水管坏了该谁维修
法律分析：房子外水管坏了由物业进行维修。物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。物业维修包括物业服务公司对物业的日常保养，对破损物业的维修，以及对不同等级物业功能的恢复...
房子外面的水管坏了,是物业修还是我们自己修?
可以要求业主委员会启动维修资金，过5年的商品房是有维修资金，只要你的条件符合要求，物业公司会负责维修的。住宅楼下水管道（墙内）属于共有、共用设备，所以物业公司有责任进行维修。《专项维修基金》管理办法：第十八条 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、...
老房子下水管生锈漏水怎么办?
漏水处理 第一步：找准漏水的地方。漏水总会有一个源头吧，一般水管都是嵌在墙里面的，当水管漏水时，墙面被沁湿，但是还是能看漏水的地方在什么地方。水是从上往下，所以顺着墙壁的湿痕一路寻去，还是能找到漏水的水管的。第二步：标记漏水的水管。如果说水管确实在墙里面，那么就要请工人来打孔，开...
租房子水管坏了该谁负责
出租房的水管坏了，属于自然损坏的，由房东负责；属于人为损坏的，由房客负责。房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用，在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理。如果是承租方存在过错的情况承租方需要承担赔偿责任。《中华人民共和国民法...
郯些怡邦： 没有在深夜独自痛哭过没有几次想过纵身一跳的人不足以谈人生
四会市15695976297： 在租房期间,房子下水道出现问题应该归谁管,那个房东的下水道之前改过,应该谁来负责这个问题,是房东 - ？
郯些怡邦： 看是人为造成的还是自然损坏的, 情况1:下水道堵塞,一开始是不堵的,用了一段时间后堵住了,那么一般是认为是租客使用不当人为造成的堵塞,需要租客自行处理并且承担相关费用,如果是一开始就堵塞的,那应该由房东解决; 情况2:下水道损坏,如果一开始是好的,是租客在使用时不小心损坏的,那么一般认为是租客使用不当人为造成的损坏,需要租客自行处理并且承担相关费用,如果是一开始就损坏的或者永久了自然损坏的,那应该由房东解决;
四会市15695976297： 法律咨询:租房子水管坏,淹了楼下,赔偿问题？
郯些怡邦： 首先,正常租房 用房的,租客不承担责任. 其次,对于在租房期间发生、存在的危险,应当向房东告知,或者自己维修,然后向房东报销,否则可能要承担责任. 最后,你可以根据你的情况与房东协商,确定责任分摊. 张律师;13331980176
四会市15695976297： 租用的房子,水管破裂了谁该承担责任? - ？
郯些怡邦： 租的房子内的设施如果在非租房人人为的情况下损坏是应该由房主维修的! 这个问题一般在租房协议上是应该有提到的!!
四会市15695976297： 租的房子水管坏了算谁的 - ？
郯些怡邦： 为了钱. 物业管理费的定义你看看 http://baike.baidu.com/view / 690227.htm 主要集中在公共设施,如楼道灯,啊,啊电梯,等在脸上. 和你拥有一个破碎的管道的房间内,与你付出是没有关系的,哦物业管理费. 另外,如果你一个坏租用之前没多久,试图找到房东,估计他会自己垫钱.看你好坏房东,如果租的时间长了,它只会自行支付哦.
四会市15695976297： 租房合同纠纷,我租的房子下水管老化损坏,房主一个月没有给予维修.我想解除合同. - ？
郯些怡邦： 你可以单方解除租赁合同,并要求对方承担违约责任.
四会市15695976297： 我的房子自来水管坏了漏水,租房的如要求果退房我该给退吗?？
郯些怡邦： 我认为,这首先要看水管损坏的原因,要是租户弄坏的就直接由对方解决,要是年久失修了,那你就应该给维修,看你说的维修时间可能相对比较长,这就需要你们相互协商了,如果对方还是比较中意你的房子,他可以暂时租个短期的房子,如果不行就得退掉了,因为这并不是人家不想租,是客观原因导致无法继续租住,我想你是该理解的.
四会市15695976297： 租的房子莫名的漏水 - ？
郯些怡邦： 我以前在深圳就租过这样的房子和你的问题一模一样 答案只有一个 就是房间上面装的水管是暗道 也就是说有一条或者整栋楼都有水管从你的房间墙壁里面通过 所以就叫暗道 一般水管都是安装在外面的 你的房子应该有段时日 应该不会是新房 你还只是找点别的房子 这种问题不会短时间解决的 我以前住的房子还流水出来 从厨房流出地板 希望你有好一点的房子 尽快做打算
四会市15695976297： 关于租房子期间 厨房地砖下面水管漏水的 责任归谁 - ？
郯些怡邦： 如果合同没有约定,一般这是房东责任,因这不可能是人为造成,但租户应该在发现时关好水及时通知房东来处理,个人观点!
四会市15695976297： 请问我租的房子水管爆裂 - 造成损失? - ？
郯些怡邦： 首先要看谁管爆裂的原因.楼下邻居可以要求房主赔偿.房主可以向自来水公司或造成水管爆裂的人追偿.具体要看情况.不是你的原因的话,你和下面邻居可以让房主赔偿.然后房主可以向自来水公司或造成水管爆裂的人追偿.
