做二手房经纪人需要学习的专业知识有哪些？
专业知识方面：
由于不同类型房地产商品有着各自的特定使用对象和流通渠道。因此房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括：房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。
随着知识经济时代的到来，一个房地产经纪人要做好自己的工作，对知识方面的要求越来越高，如随着计算机的普及，网络经济的出现，一个优秀的房地产经纪人也必须掌握计算机知识等现代科学技术，如数据库技术，办公软件应用，网络技术等。
中国已加入WTO，经济全球化对中国的影响日益显著，国外企业和人员大量进入中国，并日益频繁的参与房地产交易。因此房地产经纪人员还必须掌握至少一门外语，才能更好地为各类外籍人士提供经纪服务。
社会主义市场经济是法治经济，房地产经纪人从事经纪活动要有法制意识和法律观念，要依法开展经纪活动并依法维护自己和其他当事人的合法权益。
经纪人要认真学习和掌握基本法律知识，如民法、合同法、商标法、广告法、税法、反不正当竞争法、保护消费者权益法、经纪人管理办法、以及城市房地产管理法等与房地产经纪有关的法规。
房地产经纪人的工作是频繁与人打交道的工作，因此，社会及心理方面的知识也是房地产经纪人所必须掌握的。
从基本方面来讲，主要包括人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响，国家的社会发展形势和政府的主要政策，大众心理、消费心理等。
扩展资料
房地产经纪人应具有一定的房地产经济理论、相关经济理论水平和房地产专业知识；能熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关法律、法规和行业管理的各项规定；
熟悉房地产市场的流通环节，熟练实务操作技能；熟悉市场行情变化，有较强的开拓能力，能创立和提高企业的品牌；以及一定的外语水平。
参考资料：房产经济人_百度百科
经纪人做二手房卖买流程知识
经纪人做二手房卖买流程知识新人做经纪人做二手房,二手房的处理流程都有什么,还有什么过两年没有,什么个税,契税,什么按揭什么的,什么公摊费地价什么的,现在搞到好乱,做为一个... 经纪人做二手房卖买流程知识新人做经纪人做二手房,二手房的处理流程都有什么,还有什么过两年没有,什么个税,契税,什么按揭什么的,...
怎样做好一个二手房经纪人?
第三、节假日或者每天晚饭后，我一般喜欢站在公司门口“接客”，为他们推荐，或者解答。一般都可以留下电话号码。不论接待什么客户，第一个目标就是留下电话号码。第四、二手房销售非常累，要做好心里和身体上的调剂，尽量不要加班，因为我们一天就得上10几个小时的班。第五、自己手里的客户要经常联系...
高级二手房房产经纪人证报考条件?
3.从业年限要求：一般要求报考者具有2年以上相关从业经验；4.考试要求：一般要求报考者通过高级房地产经纪人资格考试，考试内容包括法律法规、市场行情、房地产经纪实务、经纪人职业道德等方面的知识；5.其他要求：不同地区的要求可能有所不同，有些地方还要求报考者具有一定的资产或财务基础。需要注意的是...
做二手房经纪人比较好,还是做售楼部置业顾问比较好。(本人初入这行...
做新房需要培训，要很专业，而且是只专精那一个楼盘，需要了解楼盘的各个方面，二手房就不一样了，二手房的范围很大，包括按揭代理、二手房买卖、房屋租赁、过户等很多程序。学的东西也很多，而且需要了解的楼盘不是一个，至少是一个片区的楼盘。希望能够帮助你。现在的二手房交易市场上，经纪人一般为了...
二手房中介怎么做?做二手房中介的职责有哪些?
做二手房中介的职责有哪些？选择正规的二手房中介公司是很重要的。二手房中介怎么做1、电话拓客可能是新人刚进入行业，最先接触的一个工作，一是没有什么太多的技巧，二是不需要什么经验就可以接触到不同类型的客户，电话拓客是最基础也是老员工每天都会做的工作，因此还是要注意。2、没有跑过盘的经纪...
谁能帮我说说,做二手房销售与租赁的工作,一般会遇到哪些困难?
但是这里面的高手很多,需要不断地学习,才能成为高手高手高高手。1、承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标,那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单,获得丰厚的回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力,身后有主管经理一次接一次的催促,实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。面对困难,相当一部分...
二手房房屋经纪人好干吗?
您好，我就是从事二手房的，我觉得这个完全要靠个人，这行也可以锻炼一个人的意志，口才，做的好的话还可以改善家庭生活，一般情况下，在半个月内就会熟悉这一行，不过要做的很好，要长时间磨合的。总体来说经纪人行业还是不错的
作为一个二手房房产经纪人怎样把握客户心理促进成交?
首先，带客户看房之前，经纪人要对准备看的房子有所了解。比如房子在哪个小区，它的位置，面积，户型，楼层，价位，装修情况，有无贷款，新证老证，怎么看房，周边有什么设施，学校等都要清楚，这就需要经纪人事先自己到地方勘察一遍，俗称跑盘，做到心中有数。你要知道从哪里走到要看的房子那对自己最...
二手房经纪人怎么选?必须有以下5种特质!
首先要了解什么是二手房中介。二手房中介大多数以房地产顾问公司、置业顾问冠名，究其性质为法律上的经纪人。一般而言二手房交易只是它们经营范围的一部分，在现实生活中，这些中介公司一般还经营房屋租赁，资产投资顾问的业务。站在购房者的角度，一个优秀的房地产经纪人应该具备哪些特质？1、房地产经纪人...
请问干房地产经纪人,包括卖新房和二手房,几年可以有能力买房?
这个要看个人能力，不过从大环境来看，目前房地产经纪行业不是很好做，好多都转行做农村土地经纪人了。
幸鲁恒雪： 市场营销,消费心理学方面的知识是共通的.对于做二手房经纪的,专门的销售知识与技巧是应该房地产相关知识,一些具体的术语是必须的,但是更多的是应该了解住宅方面的知识. 新建商品房与二手房有共性也有不同,对二手房经纪人,一手托两家,对买卖双方的心理诉求都应该了解; 对新建商品房,自己销售本公司的住宅与代理开发商的住宅又有不同,这些关键的东西往往大学里,书本上没有,要在工作实践中自己揣摩,同时注意观察有经验的老人怎样做. 碰巧新建商品房与二手房销售企划都做过,希望能帮助你.
南开区18859853579： 要做房产中介经济人要懂些什么专业知识? - ？
幸鲁恒雪： 想要做好这个行业,基础知识都是次要的,就那一点点的东西,3天全部搞定.说其他的那些都是虚的,所谓行业精英,就是要多成单,成大单,成豪单.以业绩说话.胸前挂个牌子写着“精英”那就得被人笑话死.但你要是做单很出名,那不...
南开区18859853579： 做二手房中介需要了解那些专业知识?? ？
幸鲁恒雪： 我觉得应该有几点,首先1、对公司要有全面的了解包括房产买卖的流程与质量管理,售后服务的内容鸡公司的发展方向,掌握房地产常用 术语.朱雀把握当地房产东涛和竞争对手的优劣势和可靠买点的信息,另外还必须掌握房地产营销知识,银行按揭知识,物业管理知识,工程建筑知识,房地产法律知识等等.2、唱我客户的购买心里和特征.要了解客户在购买过程中存在的求是,求新,求美,求名,求利的心里以及偏好,自尊,仿效,隐秘,疑虑,安全等心里.3、了解市场营销的相关内容.经济人员应该学习房地产的产品策策略,营销价格策略,渠道策略,促销祝贺策略等知识,要有强的应变能力,为人真诚自信,乐观大方,责任感强,自制力强.
南开区18859853579： 做二手房经纪人需要学习的专业知识有哪些 - ？
幸鲁恒雪： 1房地产基础知识:包括房地产基本常识(房产性质,房子类型,户型结构,产权归属,物业)2税费计算:普通住宅和普通住宅;住宅和商业;以及免税(5年)情况3与客户交际技巧4与业主沟通,砍价技巧5会查找房源6会用网络端口(发房源信息)
南开区18859853579： 做二手房经纪人都要学什么? - ？
幸鲁恒雪： 做二手房的经纪人首先要熟悉商圈了,就是你要了解你周围或者是整个市内的小区,散盘的位置,这得需要点时间 再就是熟悉税费的计算啊,这个不难,一会就会,然后是贷款费用的计算,这很关键,一定要学好啊,因为客户最信任什么都懂的经纪人啊 在就是和人谈判和沟通的技巧了,这得慢慢学 大一点就是好旺脚、安鑫、新泰安家、天鹰的网络也很厉害,但是不要去加盟店,最好去直赢店! 不过,现在这行不好做,你入行之前做好心理准备!
南开区18859853579： 作为一个房地产经纪人应该了解哪些知识 - ？
幸鲁恒雪： 房地产基础知识,所有和房子有关系的知识你都要了解.包括土地,批文,规划,政策,建筑知识,户型设计,装修知识,相关的国际法律法规啊,很全面的.你报考一个全国的房地产经纪人考试就知道自己需要了解什么了. 一般的报名时间是在六月份,你可以在网上关注一下. 这个考试因为涉及的知识面比较广一点,所以考试的通过率不是很高,一般在百分之八到百分之十.加油
南开区18859853579： 做房产经纪人应该具有哪些专业知识? - ？
幸鲁恒雪： 手头没有详细的经纪人资料了.给你说一些前期主要学习的东西吧1.态度 拿出做销售的态度来,房产就是个竞争激烈的销售行业,你要和同行竞争,要和店里的员工竞争,要和自己内心的软弱竞争.如果你觉得自己无法站在销售的第一线,如...
南开区18859853579： 做房产经纪人需要掌握的知识 ？
幸鲁恒雪： 建筑工程,房地产专业知识,市场营销知识,政策法规. 还有就是基本的职业素养,这个要慢慢培养的
南开区18859853579： 做二手房交易要学些什么啊 - ？
幸鲁恒雪： 看你想做什么?经纪人,手续员,店秘 首先专业知识:交易流程,评估,贷款,过户.关于房子本身的各种知识!客户沟通,心理学,销售知识!
