消防设施维保的费用是如何计算的？有什么标准？
收费模式大致可以分为三种:
1、按建筑面积收费 代表省份-河南
2、按消防造价收费 代表省份-湖南
3、按消防系统收费 代表省份-山东
建筑消防设施维修保养费以火灾自劢报警系统维修保养费用为计算基准,加上其他相关设施的维修保养费用,为该工程总费用。
计算公式:
M=A+B+C+D+E+F
式中:M=建筑消防设施维修保养总费用 A=火灾自劢报警系统维修保养费用
B=自劢灭火系统维修保养费用
C=防排烟系统维修保养费用
D=防火卷帘系统维修保养费用
E=消火栓系统维修保养费用
F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用 火灾自劢报警系统维修保养费用A,按探测器数量规模及系统投入使用年限计算,具体如下表。[单位:元/每只探测器] 自劢消防系统其他消防设施,以其服务区域自劢报警系统维修保养费用为基准计算。
设有自劢灭火系统的,B=40%A;
设有防排烟系统的,C=25%A;
设有防火卷帘系统的,D=200元×卷帘门数; 设有消火栓系统的,E=35%A;
设有广播、疏散指示标志系统的,F=20%A。
扩展资料：
一、 消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：
1、火灾自动报警系统
2、自动喷水灭火系统；
3、气体灭火系统；
4、消火栓系统；
5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；
6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。
我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。
系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。
二、 消防系统中各子系统的服务范围
1、 火灾自动报警系统
（1） 对火灾报警系统作定期检查和试验。
a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。
b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
c. 每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。
（2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验。
a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。
b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。
c. 每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。
d. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。
e. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。
（3） 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。
（4） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。
（5） 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。
参考资料：百度百科：消防维保
有一个参考依据，一般工程合同中约定合同造价的3-10%作为维保费用，维保期满后付清。依照此合同条款，所以维保费用可按报警系统的总造价的3-10%做预算。
另要考虑具体实际情况，比如设备质量故障，人为损坏等不包含在内。作为维保单位，在提供维保服务前，应详细了解该系统存在的故障，修复现有故障的费用另外单独计算。
物业费含消防维保费吗
要不要缴纳？物业费当中包括哪些服务？一、物业费当中包含消防维保费吗1、不包含。小区后期要对消防设施进行整改或者进行维修，可以另外收费。而所有的费用可以由所有的业主分摊，但是物业费里面是不包含这笔费用的。2、消防维保费主要就是对于小区内部的一些灭火设备进行维修和保养，会进行固定检测，收取...
消防维保收费标准
消防维保收费标准其实并没有统一的答案，目前并没有国家标准，各地的标准也各不相同。全国也只有4个省、市曾发布过消防维保收费标准，2000年山东省发布了按消防系统收费的消防维保收费标准，2006年湖南省发布了按消防设施总投资额收费的标准，2016年河南省发布了按建筑面积收费的标准，最新的是2019年上海市...
消防工程的维保一般外包的话是怎么算?
一般北方1元\/平米 也有按照报警点位收费的，左右价格的因素比较多，得看具体情况了。比如系统的运行年限、使用环境、甲方的管理等等。
天津消防维保如何确定价格
建筑消防设施维修保养收费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准(容易出现故障不能联动引起消防系统瘫痪)，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。计算公式：M=A+B+C+D+E+F 式中：M=建筑消防设施维修保养总费用 A=火灾自动报警系统维修保养费用 B=自动灭火系统维修保养费用 C=防排烟系统...
物业费包含消防设施维保费吗
但是物业费里面是不包含这笔费用的。法律依据：《物业管理条例》 第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
物业费包括哪些项目的费用?
5、电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。一些日常问题的排除，应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的。6、公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施，小区的健康乐园，篮球场等等。7、物业专用设备的折旧损耗。8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用。
物业管理费包括哪些项目费用
3、绿化维护，主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒。4、安防设施的日常维修保养，主要是指小区监控。5、电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。一些日常问题的排除，应该由维保公司来负责。6、公共设施和公共部位的日常维护费用，如体育设施，小区的健康乐园...
消防设施维保的费用是如何计算的?有什么标准?
主要指：消防报警系统、水喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、新风系统、气体灭火系统、防火门系统、防火卷帘门系统、消防电梯、应急照明疏散指示、消防专用电话、火灾应急广播、雨淋系统、水喷雾系统、干粉系统、蒸汽系统、气溶胶系统、烟烙尽灭火系统等等。
营改增后,消防设施维保费在国税开发票还是地税开?
设备维修维护属于国税管辖，应当按照增值税税目进行完税，设施则是指的不动产，故而不动产维护属于地税营业税的征税范畴。营改增后，动产和不动产的维修均列为增值税应税项目，因此应当征收增值税，故应当在国税开具完税发票。
消防设施维保证哪里考
这个消防中控监管证和巡检证是在当地的消防支队消防协会或者当地消防技能培训机构报名的，初级的是支队直接组织学习考核的，中级及以上的是上报总队安排学习考核的，有一次补考机会的，基本上初级的学习7-10天后考核，中级的学习14-20天后考核，高级的学习35-40天后考核的，初级的一般是2600-3500元左右，中...
冶昨他迪： 视系统规模和种类多少,每年按2-3块/平方米收取维保费.更换设备设施时单价50元(含50)以上的由甲方承担,50元以下同维保单位承担. 也可以设备类型数量收费.烟感、喷头等等多少钱每个.但一般以平方数确定总价,再分摊到点,以满足甲方报价要求.
漳州市19576777047： 消防维保的收费标准是如何设定的?是不是消防检测的1.5倍? - ？
冶昨他迪： 计算公式:M=A+B+C+D+E+F 式中:M=建筑消防设施维修保养总费用 A=火灾自动报警系统维修保养费用 B=自动灭火系统维修保养费用 C=防排烟系统维修保养费用 D=防火卷帘系统维修保养费用 E=消火栓系统维修保养费用 F=消防广播、疏散指示标志维修保养费 具体的请参照当的相关规定.
漳州市19576777047： 影响消防维保的因素 - ？
冶昨他迪： 维修保养费用按其保护区域计算.(一)单设喷淋灭火系统的;(二)单设气体灭火系统的,按所保护场所空间.0033.0036.001501只以上23.0045.0050;每只探测器 已使用年收费标准探测器数量1—3年4—6年7年以上100只以内40.00101—...
漳州市19576777047： 消防维保怎么定价? - ？
冶昨他迪： 先了解该楼的消防系统,作出评估后,按平方计算维保费.
漳州市19576777047： 消防工程的维保一般外包的话是怎么算? - ？
冶昨他迪： 一般北方1元/平米 也有按照报警点位收费的,左右价格的因素比较多,得看具体情况了.比如系统的运行年限、使用环境、甲方的管理等等.
漳州市19576777047： 小区住房消防维保收费标准按总面积收费合理?小区住房消防维保收费标 ？
冶昨他迪： 维保类容一般是火灾报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、以及消防设施(消防风机、防火卷帘、安全疏散标志等) 合同时间这个就不固定了 一般来说是按年签订 收费标准也分很多种 1、按消防工程造价百分比收费 2、按建筑面积算(这个每个地方收费不一样了 我没去内蒙 不知道) 3、按消防设施数量算
漳州市19576777047： 维保单位负责更换消防管道吗?需要收费吗? - ？
冶昨他迪： 没有这方面统一的收费标准.通常做法:一是消防工程施工验收后一年或二年内为施工单位按约定质保期限的正常维保期(通常按消防工程质保金5%计算);二是超过维保期维保单位可以延续原施工单位继续维保,也可重新选择维保单位,此...
漳州市19576777047： 有谁知道企业消防维保是怎么收费的?在莆田地区的？
冶昨他迪： 莆田工厂消防维保通常是按消防建筑面积计算.莆田市安莆消防工程有限公司对消防维保收费是按每年每平米2-3元,消防设施新旧程度收费也相对不一样.
漳州市19576777047： 消防维护工程中的报价 - ？
冶昨他迪： 一般的工程,按平方报价,这只是一些小型且要求不严格的工程,大型要求严格的都要做报价,这就要按设备、及系统运行情况而定啦!比如线路有无故障、报警、回答等线路故障及设备故障.一般问题不太大时背个点按每个点50~60元都行.不过与当地报价也有一定关系.
漳州市19576777047： 包头消防维保收费标准怎么样?谁知道 ？
冶昨他迪： GB没这方面统一的收费标准.通常作法:一是消防工程施工竣工验收后一年或二年内为施工单位按誓约质保期限的正常维保期(通常按消防工程质保金5%计算出来);二...
