求问装饰工程验收流程与注意事项...
一单体工程综合验收:工程综合验收的前置条件:人防验收、节能验收、防雷验收、消防验收、室内环境空气质量检测,上报给质监站的完整工程技术资料。应具备的资料:施工许可证、施工合同、图审意见、甲乙两方的无拖欠证明、市场无违纪行为证明、劳保基金交纳证明、工程款结算证明、建筑工业产品备案证书审核表、节能认定证书。
施工过程中的质量控制资料收集应齐全,所有试验资料要进行汇总,主要材料试验取样次数就满足规范要求,几个必须要做的试验项目:基础回填部分承压、桩基础动力静力试验、基础与主体结构检测、外墙保温材料燃烧性能试验、节能检测、外门窗三项性能试验、电线电缆及开关插座配电箱、水暖安装主材试验、电缆桥架试验、综合布线系统检测、防雷接地测试、自动消防设施检验、电气系统防火检测。
综合验收的前置条件应有一个统一的安排,在每项工程完成后应立即组织验收和试验。
验收流程:
1、工程技术资料经监督站验收合格后开具工程质量监督报
告,并出具建设工程安全生产评价表,监督处长签字的。2、报住建委综合科审查各项交费证明,也就是以上提到的各
种检测费用。
3、到市场科开具市场无违纪行为证明,这个必须是在未交房
前进行,否则会带来好多麻烦,有效期一个月。4、到劳保办开具劳保基金交纳证明,所需要的资料:规划许
可证、中标通知书、施工合同、图纸审查意见书、交费收据,审核合格后到大厅盖章。
5、到行业发展科开具甲乙两方的无拖欠证明,这个很简单,
只要单位证明就行了,双方互开。
6、到造价管理处开具结算证明,要合同、审计事务所出具的
审计意见,这个东西就有造假的了,嘿嘿,你懂的。7、到归口办办理建筑工业产品备案审核,这个环节也很重要,
关键是你在施工过程中就必须选择经备案的产品,否则有
2你的麻烦,审核合格后到大厅盖章。
8、节能认定证书:这个不必细说,你在装饰工程、安装工程
完成后就应该立即进行,通过了省节能检测后就可以办理,交纳较可观的费用可办。
9、以上资料齐全后交住建委基建科,确定工程综合验收的时
间表,将五方责任主体签字的竣工验收报告准备十五份到大厅盖章后下发以下有关单位:发改委、规划局、城建档案馆、气象局、住建委综合科、监督科、基建科、五大责任主体。
10、按预定的时间进行验收,一蓝一红两份证书可是要提前填
好的哦,到时候各位领导好签字,别说你没准备好。这个过程一般做做工作就不用到现场了,这个你也懂的。发发礼品,到时间小酌一杯,万事大吉,如果这一关你也过不了的话,说明你领导无能了。
11、拿齐资料到大厅办理备案,发了证就OK了。以上工作其实如果你不违法的话,只要十天就一定能搞定二总体建筑工程综合规划验收:前置条件:消防意见书、规划竣工测量竣工图、工程验收备案证书、规划审批表、绿化规划备案表、档案验收合格证书
规划验收注意的问题:一是停车位,二是各建筑物红线要符合要求,不要随便变更规划,特别是绿化规划基本上不要变动,否则你又得多陪有关部门领导喝几气。
档案验收注意的问题:一定要在整个开发过程中随时整理相关的资料,特别是工程技术资料,要专人做好,在施工过程中就事先按城建档案馆的要求编目,随时整理归档。
深圳装修公司服务流程?
7、开始装修施工: 我们将制作详细的施工进度表给客户确认,主要装修材料必须由双方工作人员负责监管。施工期间客户与我们一同监察施工质量,发现问题及时解决。隐蔽工程需甲方认可再进行施工 8、交房验收: 工程完成后由客户验收,我们将根据国家及行业规范进行整体验收,不合格或未能达到客户要求的地方,我们...
竣工验收的主要工作是?
工程交付竣工验收一般按三种情况分别进行: 1.单位工程(或专业:工程)竣工验收 以单位工程或某专业工程内容为对象,独立签订建设工程施工合同的,达到竣工条件后,承包人可单独进行交工,发包人根据竣工验收的依据和标准,按施工合同约定的工程内容组织竣工验收,比较灵活地适应了目前工程承包的普遍性。按照现行建设工程项目...
装修电话销售经典话术
范标准统一,材料统一配送,分项验收,专业专管,每一套都是样板房,您也可以点将设计点将施工,我们的客户80%都是转介绍的。 17、问:装修过程我要做什么? 答:您在装修前要多参与设计,这样施工时就会轻松点,装修过程您只要做好材料验收,质量分项配合验收和主材确认就可以了,我们倡导设计施工主材代购,软饰陪购一条龙...
签订装修合同一定要知道什么细节问题
签订装修合同要注意的细节问题:1、要特别留心装饰公司的名称,即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一致;2、详细注明施工工期、几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等;3、装饰施工合同中要求装饰公司提供详细的设计图方案;4、注意验收工程的方式。
装修日记百科全书 我家的隐蔽工程实录
完成了以上的和装修公司流程后,不是等待开工,你还有事情要做哦,就是去物业那边办理施工手续,要带上身份证、购房合同、商品房交接处、装修公司营业执照、装修公司资质证明、敲墙图。去办理的时候记得带点现金,物业会问你收取敲墙垃圾清运费,还有可以委托物业去房管局审批费(这样可以节省时间和减少问题处理),审批费一...
全屋定制的流程有哪些?
5. 装修施工和监督:进行实际的装修施工工作,包括拆除、墙面处理、地板铺设、家具安装等。设计师或工程监督团队会进行现场监督,确保施工按照设计方案进行,并解决施工过程中的问题。6. 质量检查和整理收尾:在施工结束后,进行全面的质量检查和整理工作。确保家居定制和装修的质量符合要求,同时进行清洁和...
问:(建筑工程施工质量验收统一标准)属于部门规章还规范性文件?谢谢...
建筑工程施工质量验收规范第一章建筑工程施工质量验收统一标准一、总则1、加强建筑工程质量管理,统一建筑工程施工质量的验收,保证工程质量,制订本标准。2、本标准适用于建筑工程施工质量的验收,并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范的统一准则。3、本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准...
签订装修合同要注意哪些细节问题
签订装修合同要注意下列细节:要特别留心装饰公司的名称,即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一致;详细注明施工工期、几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等;装饰施工合同中要求装饰公司提供详细的设计图方案;注意验收工程的方式。
求问混凝土结构工程施工质量验收规范是什么?
为切实做好国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011年版)局部修订的条文的贯彻执行,结合我省实际情况,经研究,提出如下实施意见:一、钢筋进场时和钢筋调直后(采用无延伸功能的机械设备调直的钢筋除外),应委托具备资质的检测机构按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量...
想问一下,自动化设备的验收流程?非常感谢
1.序号测试项目 2.检验内容检验标准 3.设备上电开机 4.自检开机正常断电正常设备断电停止正常 5.状态指示灯和仪表工作正常所有端口能否正常接词接通正常软件能否连接上通讯正常检验结果司通过不通备注设备启停状态端口6.漏电保护是否正常 7.尺寸颜色正常符合设计和合同要求符合设计和合同要求标识清楚正确接线...
勇紫麝香: 一、竣工验收的流程1、装修施工结束后,由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请.2、管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员)对装修进行现场验收.装修如无违章情况,按以下程...
阿巴嘎旗15148179716: 装修工程竣工验收程序 - ?
勇紫麝香: 原发布者:WGL9178 一、工程竣工验收应当按以下程序进行1、工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收.实行监理的工程,工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见.(施工单位在工程竣工前,通知质量监...
阿巴嘎旗15148179716: 家装验收步骤及注意事项是什么? ?
勇紫麝香: 四个步骤验证家装质量 一步:看阴阳线 看装修细致与否,最简单的办法,就是看阴... 墙面涂刷乳胶漆是装修的一个大工程,好的墙面涂刷效果一定是手感顺滑,细腻不掉粉...
阿巴嘎旗15148179716: 装修的验收流程是什么样的呢? - ?
勇紫麝香: 检查材料品种、规格等,再仔细察看外观质量,然后用检验工具量测偏差值.对照相应装修项目的质量标准,判定该项目是否达到要求,合格者方能验收.各项目所用材料品种、规格等必须符合设计要求,不符合设计要求者必须返工重做.外观质量达不到质量标准的,双方可商议进行修整或局部返工.检查中凡超过规定偏差值的检查点数不超过总检查点数项目的30%,应判定为合格,可以验收;若超过30%者,则判该项目为不合格,应加以修整或局部返工,然后验收.
阿巴嘎旗15148179716: 装修完了怎么验收,需要注意什么? - ?
勇紫麝香: 地面、墙面、门、地漏、水龙头、电制等都需要注意!木工的验收主要体现在: (1)构造是否直平.无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的. (2)转角是否准确.正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外. (3)拼花是...
阿巴嘎旗15148179716: 装修竣工验收都有哪些注意事项 - ?
勇紫麝香: 在竣工装修中有些人往往对验收时的流程和关系到自己的利益之处不太了解,也不知道从哪里可以看出验收结果是否正常还是烂尾工程,所以下面和中孚一起了解怎样去验收竣工的结果,为更好的保护业主的利益.依序验收维护权益 验收时最好...
阿巴嘎旗15148179716: 装修最后验收要注意哪些? - ?
勇紫麝香: 家装效果是否符合要求,在验收时,如果业主是在对这方面不专,那么最好请一个专业人士或者设计师来查看,主要检查施工范围是否满意,进度是否完成,质量符不符合要求,特别是一些墙面与卫生间的细节是否处理的好,有没有严格按照施...
阿巴嘎旗15148179716: 家居装修验收步骤是什么?水电工程的注意事项??
勇紫麝香: 新房的验收分为结构验收和新房水电验收. 1、验水电 2、验防水 3、验管道 4、验地平 5、验层高 6、验门窗 水电工程的就要注意的: 1、开槽打眼不要把原电线管路或水暖管路破坏. 2、厨房和卫生间需要做防水的部位,做完防水后一定要做闭水试验. 3、电线接头一定要涮锡,厨房和卫生间的接头要做防水处理, 接头可以用高压自粘带和黑胶布进行包扎. 4、重量过重的灯具,要固定在螺栓或预埋吊勾上,不要使用木楔固定;安装高度小于2.4米的灯具金属外壳要做保护接地,卫生间一定要选用防水插座.详细的信息可以在百度查询或者去明明白白居家了解.
阿巴嘎旗15148179716: 家装流程和需要注意的是细节有哪些? - ?
勇紫麝香: 一、家装流程:1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安 装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装...
阿巴嘎旗15148179716: 装修工程验收要注意那些细节??
勇紫麝香: 1、首先,看是否符合交屋标准(当然这点基本能做到); 2、验房当然是先看门了(查看要点:一是进户门施工期如果保护不好,很容易有划痕,所以先看表面,二、查验门关闭情况,是否有缝隙,晃动;三、检查门锁,开启是否灵活,注意...