防盗网违章建筑如何认定流程
1.
对于群众的举报、行政机关日常巡查的发现、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与当事人的询问笔录，作为认定违章建筑的证据材料。
整个调查取证的工作，一般是由城镇规划区的县(区)规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担。
2.调查违建当事人的基本情况。除个人信息、主要经济来源等因素之外，还要调查：除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途，是出租，还是自住，或者商用等。
3.现场勘验记录。记录应该包括违法建筑的详细地理位置、面积、结构和修建时间。
4.调取城市、镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区。到房管部门查询该建筑的登记材料。
(二)认定违法建筑
调查取证工作完成后，有关部门会对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。
城镇规划区内的建筑，由县(区)规划部门认定;乡村规划区内的房屋，乡镇政府要将调查取证工作资料报县级规划部门审查指导，然后由乡镇政府对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。
(三)作出责令限期拆除决定
依照《城乡规划法》第六十四条规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续;
违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，政府相关部门可组织实施拆除行为。
(四）履行催告程序
在行政机关作出强制执行决定前，应当将催告送达当事人，履行催告的程序，这一点规定在《行政强制法》第三十五条中：行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。
在《强制拆除执行决定书》规定的期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不自行拆除的，相关部门才可以实施强制拆除行为。一切行为都要严格的遵守法定的程序。
如何认定一楼天井内的违章建筑
只要未经批准都认定为违章建筑。建筑物，是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的...
违章建筑发生火灾时如何划分民事责任?
一般来说，承担民事责任前提是有过错。违章建筑所有人没有自行拆除反而继续加盖，肯定是存在过错的，其和防盗网公司都应承担赔偿责任。具体比例按造成侵权的原因力吧。再就是，这个可能牵扯到刑事责任，比如重大责任事故罪。
我家厨房窗户外探20厘米左右,算违章建筑么
不算的，除非你是用实体的材料（譬如砖墙之类的） 如果是用的防盗网之类的，房建局是不会找你的。
故意毁坏财物罪拆除违章建筑包括?
拆除违章建筑不会构成故意毁坏财物罪的，因为在刑法中也是规定了故意毁坏财物罪是毁坏他人的公私财物，因为违章建筑不受到法律保护的范畴，所以说也是不会构成故意毁坏财物罪的，如果构成了故意毁坏财物罪也是会根据情节处以三年至七年有期徒刑的。 一、故意毁坏财物罪拆除违章建筑包括吗?既然是违章建筑就不...
阳台违章搭建的定义?
自己阳台封成房子算违章建筑吗 半封闭式的阳台是只算一半面积的。如果想封闭起来可以向物业公司申请，如果物业允许，就丹算是违章的。关键看你怎么样围咯，现在好多家庭都是用铁艺栏杆加玻璃和防盗网围栏起来的。但都是经过物业的，为了整栋楼房的美观 自家阳台搭建违法吗 不突出阳台，只是对阳台进行封闭...
防水到底是谁的责任?违章建筑怎么举报?算不算犯罪行为?
1、如果二楼厕所漏水给一楼造成了损失，那么一楼可以起诉要求赔偿。2、一楼的属于违章建筑，二楼的可以向国土资源局、城管执法局举报。3、以上都属于民事纠纷，不构成犯罪。
上海市小区违章
哪些建筑物属于违章搭建和违章建筑?依照《上海市整治违章搭建和违章建筑的若干规定》，违章搭建主要是指：(1)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；(2)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。�违章建筑主要是指：(1)房屋加层、屋面升高的建筑物；(2)庭园住宅...
自己阳台封成房子算违章建筑吗
1、算违章建筑。2、根据《中华人民共和国土地管理法》第34条规定。3、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑属于违章建筑。4、阳台的底部没有专门的承重构造，改造成卧室，这样会超过阳台的承重力，影响房体安全。5、所以不能将阳台封成房子。
一楼带院,盖了玻璃顶,我是2楼,对我有影响吗?属于违章建筑吗?
有影响，属于违章建筑，应通知有关部门进行拆除。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定:建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)...
自己阳台封成房子算违章建筑吗
半封闭式的阳台是只算一半面积的。如果想封闭起来可以向物业公司申请，如果物业允许，就不算是违章的。关键看你怎么样围咯，现在好多家庭都是用 铁艺 栏杆加玻璃和 防盗网 围栏起来的。但都是经过物业的，为了整栋楼房的美观
况馨小儿： 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设的,或是违反建筑工程规划许可证的规定建设的,又或是采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的,违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关...
黄山区17881428916： 业主可以装防盗窗吗 ？
况馨小儿： 一、业主可以装防盗窗吗(一)安装防盗窗不犯法,在小区里面一层的住户一般都有权利装防盗窗或者防盗网.而装了防盗窗之后小偷顺着防盗窗盗取了二楼住户这就是物...
黄山区17881428916： 违章建筑的界定与处理的内容简介 - ？
况馨小儿： 对违章建筑的界定与处理,是目前城市建设和管理的难点,也是社会矛盾的焦点之一.到底什么样的建筑才是违章建筑?是不是违章建筑都应无偿拆除?国家对违章建筑有哪些现行规定?各种处理方式的法律依据在哪里?由于缺乏明确的界定及...
黄山区17881428916： 小区业主违规安装防盗窗物业应该怎么处理 - ？
况馨小儿： 可以告诉业主物业禁止安装防盗窗是为大多数业主的利益着想.物业公司禁止安装“凸出式防盗窗”,主要出于两个方面的考虑.首先,大多数防盗窗时间一长就会老化、掉漆、生锈,影响到整个小区的美观,所以物业公司要采取统一管理.其次,是安全考虑,“小偷很容易顺着一楼爬到二楼,再爬到三楼……严重影响到整个小区的防盗工作.”参考物业管理网http://www.gywygl.com关于安装防盗窗的问题,售房时签订的入伙协议中如果写得很清楚,对“封闭阳台、露台”作出禁止性规定,则该条款对业主具有法律约束力.对于乱搭防盗窗等问题,全国的小区也都是有规定的.参考物业管理网 http://blog.sina.com.cn/gywygl
黄山区17881428916： 防盗网是否属违章建筑 - ？
况馨小儿： 不算.谁在平地上装防盗网啊?在自己家的窗户上装防盗网,跟违章建筑不沾边.
黄山区17881428916： 加装防盗网或窗台飘出多少米是正常,超出多少米属违章呢? - ？
况馨小儿： 加装防盗网,一般都是采用常规的. 窗台飘出多少米算违建,这个不好认定. 你可以问问加装防盗网的供应商.
黄山区17881428916： 违章建筑的界定与处理 - ？
况馨小儿： 《中华人民共和国物权法》第三十条规定:＂因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力＂.这一规定确立了建筑物权,无证房或证件不全的房屋应不再一律是违章建筑,将一定程度上规范违章建筑的界...
黄山区17881428916： 店面没装修好能办营业执照吗 ？
况馨小儿： 一、店面没装修好能办营业执照吗店面没装修好也是可以办理营业执照的,准备好经... 二、如何举报没有营业执照1、营业执照由工商部门(市场监督管理部门)管理的,...
黄山区17881428916： 如何界定公房底楼天井内搭建不锈钢防盗蓬是违章建筑？
况馨小儿： 是怎么样的啊!如果是在公有的面积里做的防盗蓬那就是违章,是私人的地上上作的话也要到相关的机构进行审批方可做!我们承接装修的类似这种都去审批的!
黄山区17881428916： 装防盗窗外窗超过了公用面积属于违章建筑吗? - ？
况馨小儿： 算,外凸式防盗网本来就是违建,在商品住房里面是不允许做的,影响建筑外观,审批不了的.
