拆迁搁置居民凑40万给钉子户，为何钉子户还觉得自己亏了？

拆迁搁置居民凑40万给钉子户，为啥这个钉子户就是不搬？~

钉子户，估计是每一个房地产开发商的噩梦，因为这样的人总是贪心不足，一味的挑战开发商的底线，在最早之前，很多开发商可能不知道如何应对，甚至开工的进度，也会因为这些钉子户而一拖再拖，但是这些年开发商也变聪明了，既然商量不下来，那就直接舍弃。
比如之前修建公路时，有一户人家开出天价被拒绝，死活不想搬走，随后相关部门直接绕过了这户人家，也没妨碍进度，反而他们家吃了亏。这不，潍坊市坊子区准备开发之际，又有一户钉子户，死活不愿意拆迁，也不愿意搬走，而周围的居民为了不耽误进度，宁愿自己凑40万给这个钉子户，但是他还是不愿意搬走，这是为啥？

01.事情的来龙去脉潍坊市坊子区的一片小区，实际上是建造了很多年的老旧小区了，很多户人家的房屋漏水，地板漏水等，早就破破烂烂的了，所以很多人都盼着拆迁，虽然前几年一直说要拆迁，可是一直都没有什么进展。一直到后来，有一个开发商看上了附近的地区，想要进行老旧小区的改造，本来也是没有看上钉子户所在的这个小区的，只不过政府为了加快城乡建设，保障人民更幸福的生活，所以努力争取到同时拆迁这个小区。

这个小区里的住户基本上都乐坏了，大家也都很配合地搬离这个小区，怕妨碍建造的进度，可是有三户人家却表示给的金额数太少了，按照6000元/平方米的价格给，他们只能抽到大概七八十万。所以，香港人民和周围的邻居等人一直对三户人家展开思想工作，后来终于有两户人家也同意了，但是最后一户人家却死活也说不通。
02.坚持自己的房子价值更高当然大家知道要想解决问题，还得从根源上解决，问及原因时，那个钉子户称他觉得自己家的房子值150万，所以给80万是少了，那这么想自己亏了，他自然是不愿意的。周围的住户也实在是没有办法了，所以决定大家出点钱凑个40万给这个钉子户，希望能让他有所动摇，但是并没有，因为就算是加上这40多万，那个钉子户还是觉得自己亏了。

不过话又说回来，不管你自己觉得自己这个房子价值到底多少，如果这依然是个老旧小区，估计以后也不会有什么人买，所以那个所谓的价值也只是心目中的价值而已。更何况这么多人都同意了，那足以说明这个方案没有问题，如果自己还觉得不公，那只能从自身寻找原因。

这些年来，老城改造以及各种拆迁可以说是许多城市发展中一个普遍现象。而在拆迁的过程中“钉子户”之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿款太少，总之就是没有达到自己的实际预期。想要从开发商那里获得更多的利益，那么钉子户应该被强制搬迁吗？

一提到“钉子户”想必大家都是咬牙切齿非常痛恨的，因为他们总是给大众一种贪婪甚至是人心不足蛇吞象的感觉。自己贪得无厌就算了关键是他还阻碍别人的道路，这就有点可恨了。可殊不知，家家户户都有一本难念的经，如果不是被生活逼迫的走投无路谁愿意去做一个全身带刺的人。俗话说得好，人活一张脸，树活一张皮，更何况这钉子户的名声也不好听。

因此在我看来，并不是所有的钉子户都是贪得无厌的财迷，对于解决钉子户现象要具体问题具体分析，不能简单粗暴的进行一刀切，更不可以强制搬迁。更何况既然是拆迁，开发商的条件没有满足人家的意愿那么人家可以不拆迁呀。强买强卖不算买卖，更不要说你是拆人家的家园。

而且所谓拆迁本就是一项温暖人心的民心工程，如果说最后因为钉子户出现强制搬迁那也就失去了拆迁本身的初心。就像这个被搁置的居民楼，既然大家愿意凑40万给这个所谓的钉“钉子户”，其中原因我想不仅仅因为她是一个钉子户吧，如果真的是那种无赖钉子户，我想拆迁工作也不至于被搁置那么久，以至于最后大家集体给他凑钱！

所以说，对于那些的确是因为生活困难而造成的钉子户，可以晓之以情动之以理的去劝说，然后尽可能的去解决掉他们的实际问题让他们开开心心的搬迁跟大家一起住进新的家园。当然啦，对于那些故意捣乱诚心扰乱拆迁秩序的钉子户，在必要的时候可以采取强制搬迁。

这不是明摆着事实吗？人家觉得要150万都亏，就不要说开发商给80万，再加居民给的40万，他能同意不？反而居民的好心在他眼里是阴谋诡计，实在人心不足蛇吞象。

01、拆迁搁置居民凑40万给钉子户，钉子户依旧不同意。

首先，潍坊市坊子区20多年老旧小区被开发商看中，大家都开开心心等征收。可是谁也没有想到其他人都同意拆迁赔偿，就有一户不同意，硬是要150万才肯签同意书。

其次，其他居民好不容易盼到拆迁，就纷纷跟这位老邻居说一说，差不多就行，这个价格大家也没有亏。可是谁也没有想到，这位邻居死活不同意，越多人来做他思想工作，他越觉得要150万亏，应该要再给多点.....

最后，开发商计划里面本来就没有要征收这栋，是当地政府争取到，看到实在拿不下这位钉子户，开发商直接绕过这栋，开发周围的地方。而其他居民心想着，好不容易等来拆迁可不能这样就黄，大家商量来商量去，把自家安家费拿出三分之二，足足凑40万给钉子户，他还是不同意。

02、钉子户认为自己家房子值150万，80万实在亏。

先说，钉子户从头到尾目的是非常明显，没有150万就不用谈，他不会同意的。但是我们实话来说，你是多好运才遇到如此好邻居，大家没有怪你，反而从自家口袋拿钱出来，就想着顺利拆迁，大家都能拿到拆迁款。

可是你是怎么做呢？看到一波又一波人来找你，还敢认为是有PY交易，是不是想象力太丰富呢？反而给人一种想钱想疯了。为了个人利益，损害其他邻居，你心不疼吗？实在无语。

03、最后。

个人认为，这位钉子户邻居太有爱，他们情愿自家拿少点，也要大家开开心心拿拆迁款，为何你就没有看到邻居好心？

钉子户永远嫌钱少。不然他们怎么会一直不同意拆迁，就是在嫌钱少。

因为贪心。不管居民或者政府开发商给钉子户多少钱，他们始终觉得自己亏了。钉子户觉得只要自己不搬走，这个地方就没有办法拆，那么你们就需要给我更多利益来搬走。钉子户不满足，想要更多的钱 。

仁者见仁智者见智，所谓的钉子户，他认为自己的房产远比各地居民给他凑的这40万要贵得多，所以他认为自己吃亏，其实关于拆迁这个问题，我们应该综合各方面的因素去考量，有的时候不要轻易把钉子户这个名称按在任何人的头上，事情没发生在自己身上，所有人都不会明白当事人的痛苦。

按照补偿标准，李明的房子带院可多补偿10万。“李明张嘴就要150万，实际金额跟他出口的金额差距巨大，当然不满意。

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