15亩地容积率2.5算不算高
具体回答如下：
100亩×666.67（平方米亩）×2.5（容积率）=166667.5平方米（可建建筑面积）
100亩×666.67（平方米亩）×25%（建筑密度）=16666.75平方米（最大底层建筑总面积）
166667.5平方米÷16666.75平方米=10层（最小平均层数，如有高于此层数的建筑就能有低于此层数的建筑的可能）
100米（建筑限高）÷3米（平均层高）=33层（取整数）
乘法运算性质：
几个数的积乘一个数，可以让积里的任意一个因数乘这个数，再和其他数相乘。例如：(25×3 × 9)×4=25×4×3×9=2700。
两个数的差与一个数相乘，可以让被减数和减数分别与这个数相乘，再把所得的积相减。例如： (137-125)×8=137×8-125×8=96。
符合正常情况。
1、容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：
独立别墅为0.2~0.5；
联排别墅为0.4~0.7；
6层以下多层住宅为0.8~1.2；
11层小高层住宅为1.5~2.0；
18层高层住宅为1.8~2.5；
19层以上住宅为2.4~4.5；
住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
并根据不同城市的特点有所差别。
2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑容积率（简称容积率），系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值。容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
3、容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。
如果不是建19层以上的高层，就非常可以了。
按气候分区及各地政策不同容积率控规指标不一样：
多层1.7-1.9，中高层2.0-2.4，高层3.5
你地点在哪啊，要在北京长安街两边就算高的
你准备做什么？商业还是居住？有点低，如果土地费用高的话没什么利润。
2、5容积率、能建多少层楼房?
如果按2.5容积率全用在一栋楼，那么假设地块只能摆下移动占地500平方的楼，不考虑任何条件，也就是两层就够了，这也仅仅是假设，毕竟2.5容积率不可能仅用在一栋楼。如果是一个较大的使用面积地块，建2.5容积的住宅，那么必定是楼房林立的高密度且舒适感的小区，毕竟现在很多城市都限制使用高容积率...
土地拍卖价320万一亩,容积率2.5,建成房后至少可以卖多少钱一平?_百度...
在已知土拍价320万\/亩，客积率2.5。按国家规定容积率2.4~4.5之间为19层以上高楼，国标《住宅设计规范》7层及7层以上必须装电梯。该楼盘容积率为2.5就是19层以上高楼。1、契税3%，90 2、城市基础设施配套费100-200，取150 3、勘察设计费、规划费、可研费、方案设计费、施工图设计费、审查费、招...
100亩地容积率按2.5%计算可以建多少平方米房了
100亩×666.67（平方米亩）×2.5（容积率）=166667.5平方米（可建建筑面积）100亩×666.67（平方米亩）×25%（建筑密度）=16666.75平方米（最大底层建筑总面积）166667.5平方米÷16666.75平方米=10层（最小平均层数，如有高于此层数的建筑就能有低于此层数的建筑的可能）100米（建筑限高）÷...
容积率2.5一般是多少层
容积率2.5一般是十九层以上。1、根据我国《建筑工程建筑面积计算规范》，通常六层以下的住宅容积率一般为0.8-1.2，七层至十一层的住宅容积率一般为1.5-2.0，十二层至十八层的住宅容积率一般为1.8至2.5，而十九层以上的住宅容积率一般为2.4-4.5。2、一般比较高档的独栋别墅，容积率会低于0.3;普...
你好:占地100亩,容积率2.5,建筑密度25%,绿地率35%,建筑限高100米,请 ...
100亩×666.67（平方米\/亩）×2.5（容积率）=166667.5平方米（可建建筑面积）100亩×666.67（平方米\/亩）×25%（建筑密度）=16666.75平方米（最大底层建筑总面积）166667.5平方米÷16666.75平方米=10层（最小平均层数，如有高于此层数的建筑就能有低于此层数的建筑的可能）100米（建筑限高...
100亩地能盖几栋楼
一亩地大约是670平米，那么100亩地就是67000平米，假设容积率是3.5的话，那么总建筑面积大约是234500平米。假如单层面积是2000平的话，假设是要盖28层的楼的话，那么100亩地就可以盖四栋楼。二、在售楼部买房应该注意什么 1、五证是否齐全 在售楼部购买房屋的时候，一定要查看开发商的五证，五证具体...
7亩地能盖几栋房子
2. 假设容积率为3.0，为了追求舒适性，我们计算总建筑面积，限制地上面积为12000平方米。3. 单栋底面积设定在200到500平方米，如果是7层住宅楼，底面积则为1400到3500平方米。4. 根据计算，我们可以在7亩地上建造3到7栋7层住宅楼，剩余的几百平方米可以用来建设配套公共设施。5. 如果您有特定的...
5亩工业用地能盖多大的厂房
能盖4亩左右的厂房。在工业建厂房的时候，往往要知道容积率的标准，才能有更好的设计，不同类型的工业厂房对于容积率的标准是不同的。容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种，通常情况下，我们所指的容积率是指的是规划容积率，就是指宗地...
80亩地能建多少别墅
80亩地能建2000栋别墅。根据查询相关资料显示：80亩地2.5容积率，用于盖房子的面积也就20亩地，13200平米，要是盖18层的高层的话，能盖2000套房子左右，20栋楼。80亩地2.5容积率，用于盖房子的面积也就20亩地，13200平米，要是盖18层的高层的话，能盖2000套房子左右，20栋楼。80亩地2.5容积率...
土地价格怎么计算每平米多少钱 比如100万一亩 容积率2 100亩 请问怎么...
房产原值的地价等于应税房屋建筑的面积2倍*土地单价 这是房地产的成本费用 。 就你在个问题你把一请地化作平米除一100万不就得啦 跟容积率没有关系的 。 我上面说的是跟容积率有关系的 容积率超过那个指标值的话 没有超过的话 。
连仇明欣： . 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6. 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35. 房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右.
新抚区18899611588： 容积率如何计算?居住楼的容积率一般在多少比较好? - ？
连仇明欣： 所谓“容积率”,是指建筑总面积与建筑用地面积的比.计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积 例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿化率也是如此.绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服.这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%.
新抚区18899611588： 容积率为2.5能不能做成高档小区,具体是怎么做 - ？
连仇明欣： 高档小区并不是就是说低层低密度,也有高容积率的单体楼或者高层低密度的高层住宅群,一般来说,用地面积大的话,2.5的容积率可以采用低层住宅和高层低密度住宅分区设置的方法实现,用地面积小,可以就使用高层低密度的做法,一般来说建筑密度25%以下,绿地率40%以上,停车位按每100平方米一个的标准来配置能够满足居住品质的要求,,,,当然..前提是符合规划设计条件的建筑限高要求.我这么觉得哈.....
新抚区18899611588： 容积率2.5,绿地率40%建筑密度20% 占地54亩 舒适吗 - ？
连仇明欣： 解:容积率2.5,绿地率40%,建筑密度20%;建筑密度稍微大了点,一般多层/高层在22%-15%左右.
新抚区18899611588： 容积率的问题 - ？
连仇明欣： 容积率是2.5,肯定要做7+1的房了,或者更高.因为现在要求的绿化面积和其他公共用地越来越大,必须通过提高层数才能充分利用容积率.如果建筑面积超过规划,肯定是要补缴与建筑面积有关的各种规费,超过一定比例的(如10%,具体看各地规划局的规定),还要缴纳罚款.
新抚区18899611588： 一块14亩的地 容积率为2.5 建筑密度为25% 绿地率大于等于25% 请问平均下来这块地最低能盖多少层楼的房子?尽量盖不高于6层的楼 尽量不盖高层 - ？
连仇明欣：[答案] 不高于六层,覆盖率用足,容积率也只有1.5.容积率肯定要用足吧,平均层数要十层.
新抚区18899611588： 买房子容积率多少合适 - ？
连仇明欣： 通常来讲,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%. 一般情况下,独栋别墅楼盘的容积率在0.5~0.8之间,多层、洋房楼盘的容积率在1~1.5之间,小高层楼盘的容积率在2.5左右,高层楼盘...
新抚区18899611588： 100平方米按容积率4.5计算可建面积是多少 - ？
连仇明欣： 100亩*666.67(平方米/亩)*2.5(容积率)=166667.5平方米(可建建筑面积)100亩*666.67(平方米/亩)*25%(建筑密度)=16666.75平方米(最大底层建筑总面积)166667.5平方米÷16666.75平方米=10层(最小平均层数,如有高于此层...
新抚区18899611588： 项目容积率是多少? - ？
连仇明欣： 鸿坤理想城整体容积率1.48;4A容积率0.82;4B容积率1.37;5期容积率2.8;
新抚区18899611588： 合适的建筑密度和容积率是多少? - ？
连仇明欣： 合适的建筑密度是:4层楼区一般可按26%左右,5层楼区一般可按23%左右,6层楼区不高于20%.建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等. 合适的容积率是:独立别墅为0.2~0.5,联排...
