占用小区公共绿化带违反什么法律
占用小区公共绿化用地，需要将其恢复原貌，并承担罚款。区绿化用地由小区全体业主所有，由物业管理。法律分析对于违规占用绿地的业主，物业公司有权要求其整改并恢复原貌。对于不予恢复的，物业公司将向上级主管部门上报解决，对情节较严重的物业公司将向所属区域人民法院进行起诉，追究其刑事责任。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释规定：业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。物业服务企业，应当对小区房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。上述案件中，业主的户外花园已超出了其住宅专有部分的范围，房屋平面图载明的庭院范围之外的部分应由小区业主共同享有，物业服务企业有权请求业主承担停止侵占公共部位的民事责任。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
业主占公共区域侵犯他人合法权益的行为，当事人可以找小区物业，通过物业出面找到相应的业主，劝说他们停止侵占公共区域；也可以成立业主委员会，由业主委员会出面协调；或者通过提起诉讼的方式主张自己的合法权益。
可根据物权法来对该业主进行相应的处罚。
物权法第六章第七十三条业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
可根据物权利权法执行，有关条文如下：
第六章第七十六条建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。
第六章第八十六条业主应当遵守法律、法规以及业主会议制定的管理规约。
业主会议和业主委员会，对任意弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失。
建设规划、环境卫生、公安等行政主管部门应当依照有关法律、法规，对建筑区划内损害他人合法权益的行为予以处理。
扩展资料
根据《物权法》七十三条的规定，社区的绿地原则上属于业主共同所有。例外的情况是：
1、如果这些绿地属于城镇公共绿地除外，比如社区与城市公园或城市绿化带相邻部分，属于政府财政投资的公共绿化，不属于社区业主共同所有，而属于国家所有；
2、如果产权证书明确记载绿地属于个人所有，则该绿地不属于业主共同所有。哪些情况属于“明示属于个人”的绿地？确定方法唯一的依据就是业主的“土地使用权证书”所记载的土地幅度范围是否包括该绿地。如果产权证没有记载，则该绿地就属于全体业主所有。
对于全体业主所有的绿地，个人不能侵占；对于城镇公共绿地也不能擅自侵占。在实践中，许多物业公司非常为难：业主擅自破坏公共财产，物业只能劝阻不能采取强制措施。物业公司在法律上是受人之托，代人“管”财。
简单说来，物业公司是商业服务提供者，不是行政管理者。没有法定的强制执行权，也没有政府的授权，不能对擅自拆建违法行为采取强制措施。许多物业从业人员在咨询法律专业人员时，总有一种无奈之感，好像自己非常想把事情制止住，但是认为“没有这个权力”或“权力不够大”。
物业管理方需要摒弃这种“包办”的心态，因为任何“权力”都是与“责任”相对应的。物业公司只要尽到劝阻的义务，只要没有懈怠履行物业管理职能，物业公司对绿篱被破坏不承担赔偿责任。该赔偿责任由破坏人去承担。
可根据物权法来对该业主进行相应的处罚。
物权法 第六章 第七十三条 业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
可根据物权利权法执行，有关条文如下：
第六章 第七十六条 建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。
第六章 第八十六条 业主应当遵守法律、法规以及业主会议制定的管理规约。业主会议和业主委员会，对任意弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失。建设规划、环境卫生、公安等行政主管部门应当依照有关法律、法规，对建筑区划内损害他人合法权益的行为予以处理。
市政园林局和建设执法大队！
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根据《物业管理条例》的规定，任何组织或个人占用小区公共设施，必须得到业主大会三分之二以上同意。小区绿化属于全体业主所有，由物业管理公司负责管理。业主私自改变小区绿化带用途，侵犯了他人的利益，属于违法行为。物业公司应当告知侵权业主停止侵权行为，恢复原状，并赔偿由此造成的损失。破坏小区绿化的行为...
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小区公共绿地被个别业主私画车位小区有权要求恢复原状吗
建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。业主私自在公共道路的绿化带画车位，不仅改变了本来通行、绿化等用地功能，而且化“共有”为“...
孔欧前列： 私自占用公共绿化带种菜违反了《中华人民共和国民法典》中第二百七十四条规定.建筑区划内的绿地属于业主共有,个别业主侵占公共绿地,侵犯了其他业主的“共有权...
碌曲县15179788686： 业主侵占公共绿地合法吗 - ？
孔欧前列： 不合法. 《物权法》规定:“小区公共绿地属于小区全体业主共有,严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”.少数业主私自把小区绿地圈起来,很明显侵犯了其他业主的权益.对于小区绿地被“私自圈占”,《物权法》明确了绿地的归属权,小区绿地不属于业主个人或物业公司,而是归小区所有业主共同所有.
碌曲县15179788686： 占用公共绿地私用,违反什么法 - ？
孔欧前列： 违反《土地管理法》和《城乡规划法》.
碌曲县15179788686： 破坏小区绿化带该当何罪 - ？
孔欧前列： 故意破坏公共环境,性质严重的,处以罚款5---7万元的罚款.并处以警告处分.
碌曲县15179788686： 现存我国的法律中关于破坏公共财物是怎样规定的,例如破坏小区绿化环境该怎么处罚? - ？
孔欧前列： <<中华人民共和国治安管理处罚条例>> 第二十五条 妨害社会管理秩序,有下列第一项至第三项行为之一的,处二百元以下罚款或者警告;有第四项至第七项行为之一的,处五十元以下罚款或者警告: (一)在地下、内水、领海及其他场所中发现文物隐匿不报,不上交国家的 (二)刻字业承制公章违反管理规定,尚未造成严重后果的; (三)故意污损国家保护的文物、名胜古迹,损毁公共场所雕塑,尚不够刑事处罚的; (四)故意损毁或者擅自移动路牌、交通标志的; (五)故意损毁路灯、邮筒、公用电话或者其他公用设施,尚不够刑事处罚的. (六)违反规定,破坏草坪、花卉、树木的; (七)违反规定,在城镇使用音响器材,音量过大,影响周围居民的工作或者休息,不听制止的.
碌曲县15179788686： 公共绿地的相关法规 - ？
孔欧前列： 根据《物权法》的规定,社区的绿地原则上属于业主共同所有.例外的情况是:1、如果这些绿地属于城镇公共绿地除外,比如社区与城市公园或城市绿化带相邻部分,属于政府财政投资的公共绿化,不属于社区业主共同所有,而属于国家所有...
碌曲县15179788686： 生活,关于私自占用小区公共绿地有相关法律规定吗 - ？
孔欧前列： 有,可以去消协投诉
碌曲县15179788686： 业主想私自拆除原有绿化带可以吗 - ？
孔欧前列： 除了你房间内的范围,公共部分的所有设施设备,业主都不能私自拆除.当然也包括绿化带在内,规化部门对各小区绿化率是有要求的,否则开发商也不会花那冤枉钱.
碌曲县15179788686： 关于占用小区公共土地问题 - ？
孔欧前列： 1. 他们的行为违反了《物业管理条例》. 2. 并且把该有的绿化设施损害,按照相关条例损坏绿化设施等损害绿化的行为.擅自占用已建成绿地或者规划预留绿地的,由绿化主管部门责令限期退还,恢复原状,对违反规定者还将处以20元以上50元以下罚款;情节严重的,处以50元以上500元以下罚款;造成损害结果的,按照绿化或者绿化设施补偿标准3倍以上5倍以下处以罚款. 3. 我国《物权法》第七十六条规定,“建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外”.
碌曲县15179788686： 小区公共绿地归谁物业有没有私自处理的权利 - ？
孔欧前列： 小区公共绿地,如果没有属于城镇公共绿地或者明示属于个人所有的,就归全体业主所有,物业公司是无权私自处理的. 相关法律规定:《中华人民共和国物权法》 第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有.
