小区绿化带改为停车场是否违法
小区绿化带的改造规定
针对将绿化带改作停车场的行为，法律立场明确。据律师解释，如果未经许可擅自进行改造，将被视为违法。根据《中华人民共和国民法典》的规定，第二百七十四条规定，建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房，通常属于业主共有财产，但城镇公共道路和绿地除外。这意味着，小区绿化带在一般情况下应归业主共同所有，不得随意改变其用途。
第二百七十五条规定了车位和车库归属问题，指出规划用于停放汽车的车位和车库的归属，通常需要通过出售、赠送或出租等方式明确。这意味着，即使是想在业主共有的区域设置停车位，也必须遵循合法途径，确保不侵犯其他业主的权益。
因此，如果未经合法程序将绿化带改造为停车场，那么这个行为是违法的。任何擅自占用业主共有道路或其他场地用于停车的行为，都需遵守法律规定，确保尊重和维护业主的权益。总之，任何改变小区绿化带用途的行为，都需要在法律框架内进行，否则将面临法律制裁。
小区将绿化地改成停车位能拒交物业费吗
不可以拒交物业费。物业擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门举报。1、根据《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带...
小区毁绿建的停车位属于违建吗?
物业擅毁小区绿地建停车场，违法吗？这个案例告诉你应对方法。很多业主都有过与物业斗智斗勇的经历，而二者的核心矛盾就是，利益的权衡。而小区绿地建停车场就是这样的矛盾缩影，到底合法吗？“这本来是一大片公共的绿化带，结果现在成了他们的私人停车位了。”近日，业主张先生称自己购房入住一段时间后...
业委会要毁掉小区绿化带建为停车场
若改建、重建建筑物及其附属设施；有关共有和共同管理权利的其他重大事项。应当
大连一小区公共绿地变停车场,绿地被“啃光”这事该谁来负责?
现在大部分家庭都有小汽车，但是在小区里面居住，停车却成了一个很大的问题。大连一小区公共绿地停在小区外会被贴条，停在小区内又没有太多的停车位，不少业主就将车停到了小区的绿化带里。在大连就有一个小区，它的公共绿地变成了停车场。因为小区的业主没有地方停车，业主无奈之下将车停在了绿化带...
小区的绿化带能停车场合法吗
不合法的。小区绿化带停车肯定就会破坏绿化了，除非经过业主大会通过改变用地的性质，否则肯定就是违法的了。
绿化带改造停车场网格员怎么调解
1、在调解过程中，网格员应保持中立，不偏袒任何一方，客观公正地处理纠纷。2、在调解过程中，要耐心听取双方的意见和诉求，认真倾听对方的意见，并对双方进行合理引导，协助双方达成和解。3、了解纠纷双方的言辞和证据，对证据进行核实，以便更好地调解纠纷。
厂房内将绿化带改造成停车场需要报建吗?
房内将绿化带改成停车场，正常情况下是不需要报建的
公共绿地改建成收费停车场了 收费是否合理?
这种改建当然不合理，在违法改建的基础上收费自然更是不合理的
如何解决小区路边停车问题?
我的建议是在业主大会的时候提出停车问题，物业出示几个可行性方案，让业主进行投票及改进方案。只要物业站在业主的角度公平做事，业主就会支持的，如果有违规的业主，业委会也会通知其违规的行为。地面设地锁的建议是拆除，因为小区内地锁有严重的安全隐患，可能导致小孩和老人摔倒，这个要杜绝，如果一旦发生...
潍坊金宝南屯停车费
物业为了追求利益，把绿化带改为停车场本身就侵犯了业主的权利，属于小区乱搭乱建，更不该收取所谓的停车费，物业应为广大业主考虑，还业主绿化带，另设停车场，根据国家有关标准或类似小区收取相应的停车费，否则业主有权拒绝缴纳停车费。他们私设岗卡阻止业主车辆出入小区，是严重的违法侵权行为！！
臾卞代文： 犯法.根据《中华人民共和国物权法》规定,私自更改绿地为车位的行为已经构成违约,要承担违约责任.而小区的绿化带,属于城市绿化面积,未经批准就改成停车位,是违法行为,依法要受到行政处罚.可以向当地城建绿化管理部门投诉,也可以向行政执法局投诉.
吉水县17678433215： 小区要将绿化带改为停车场,是合法的吗? - ？
臾卞代文： 除非业主委员会讨论协商并多数赞成,否则如果开发商或居委会、街道私自改建即是违法的
吉水县17678433215： 小区铲平绿化建停车场合法吗? - ？
臾卞代文： 根据《城市绿化条例》第二十条:“任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地;占用的城市绿化用地,应当限期归还”的规定,小区的物业如果未经绿化主管部门批准,擅自铲平居民区内的绿化建停车场,就涉嫌违法,依法是要被给予处罚的,你们可以向当地绿化管理部门投诉,要求查处小区物业的违法行为.
吉水县17678433215： 小区的绿化带能停车场合法吗 - ？
臾卞代文： 不合法的. 绿化带是用作绿化的,停车势必会导致绿化被破坏的,但是如果经过业主大会表决改变其用途的除外.
吉水县17678433215： 物业私自将绿化改成车位合法吗 - ？
臾卞代文： 不合法
吉水县17678433215： 小区绿化带被破坏了,做成停车位犯法吗?小区没有物业管理 - ？
臾卞代文： 但是一些旧小区因为以前没有预留车位,现在停车成了大问题,为了解决停车问题,一些小区会把绿化带改成停车位,这样的现象并不少见,对于绿化带改停车位的讨论,大家也各执己见.有说支持的!可以缓解停车难题.不能因为没地方停车,就打公共绿地的主意,解决小区停车难问题还是应该从长计议!光是业主同意还不行,还得经过绿化部门的审批.任何单位和个人不得擅自占用城市绿化用地.
吉水县17678433215： 小区其中一幢楼没有绿化入住前就把绿化带改成停车位 - ？
臾卞代文： 小区的绿化带,属于城市绿化面积,未经批准就改成停车位,是违法行为,依法要受到绿化行政处罚.向当地城建绿化管理部门投诉即可.也可以向行政执法局投诉.
吉水县17678433215： 物业铲绿化带建车位卖违法吗 - ？
臾卞代文： 当然违法了,必须要经过小区全体业主的一半以上表决通过才可以,建议去当地的城建执法不部门或者房管局的物业管理科去投诉.
吉水县17678433215： 我把小区里一些绿化带改成水泥板连同自己的摩托车位构成车库,这样我违法了吗 - ？
臾卞代文： 占用公共绿地应属于违规,不属于违法. 按照相关条例在绿地内设置广告牌或者搭建临时建筑;在绿地内采石、挖砂、取土、建坟;损坏绿化设施等损害绿化的行为.擅自占用已建成绿地或者规划预留绿地的,由绿化主管部门责令限期退还,恢复原状,对违反规定者还将处以20元以上50元以下罚款;情节严重的,处以50元以上500元以下罚款;造成损害结果的,按照绿化或者绿化设施补偿标准3倍以上5倍以下处以罚款. 不过要是认错态度较好,及时恢复原貌,可以酌情处理.
吉水县17678433215： 小区绿地能否改为停车场 - ？
臾卞代文： 这个你要问物业额~ 小区绿地是公共地方,不能随便改动的,不然会有纠纷
