顶楼漏水物业不管我应该找哪个部门？
区县房地产行政主管部门。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位，如有损坏，应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修，即在防水保修期内，物业管理单位应当向建设单位报告，责成建设单位进行整改和维修。超过保修期的，物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金进行维修，防水保修期不得少于五年。
法律分析：房屋漏水，开发商和物业不管，可以直接向当地的房屋管理部门进行投诉。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
物业公司不予理会的，可以向市或区住建部门反映，有的地方已将物业管理划于城市管理局，或拨打12345市民热线进行反映。
有另一种情况是安置房，没有住宅专项维修资金，且楼下其他业主也不分摊该些费用。导致物业公司没有资金进行修缮。这种问题要应请物业公司找当地镇、街道办事处和社区居民委员会协调处理。
都无人处理的，向法院起诉。
区县房地产行政主管部门。
顶层屋面位于房屋建筑的公共部位，如有损坏，应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修，即在防水保修期内，物业管理单位应当向建设单位报告，责成建设单位进行整改和维修。
超过保修期的，物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金进行维修，防水保修期不得少于五年。
房屋漏水,物业公司不管,可以到法院起诉吗
法律分析房屋漏水，物业公司不管，不一定可以到法院起诉的。外墙或者屋顶漏水，在保修期内是开发商责任，保修期外，可以找物业，但需要动用物业维修基金了，不能全把责任压到物业头上。楼上楼下漏水，这个应该找楼上，物业可以帮助你协调一下。房屋漏水不能拒交物业费，不交物业管理费，物业公司是可以起诉...
房屋漏水,开发商和物业不管,我该找什么部门进行投诉
房屋漏水，开发商和物业不管，可以直接向当地的房屋管理部门进行投诉。根据《中华人民共和国建筑法》第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照...
楼上漏水找物业帮忙解决,可是物业不作为应该怎么办?
1、在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补 2、如果协商修补不成，则可采取以下方式，例如邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围，建议能请有评估资质的...
商品房楼顶漏水物业不处理怎么办
商品房楼顶漏水物业不处理，按以下规定办：1、首先要提出书面要求（附漏水部位的照片），请邻居或者亲朋好友到现场取证、作证人（签字），报送物业公司要求签收文件，要求物业公司限期（3天）完成现场勘查、提出修复意见或者不处理的理由。2、按《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定 “商品房交付...
楼上漏水,物业不管,怎么办
先和楼上协商，告知楼上这个情况漏水是楼上的责任，有明文法律规定的，物业也有义务帮助协商，如果无果，可直接提起诉讼，而且诉讼必赢，只是看执行的问题了，漏水导致的相关损失全由楼上承担，如果不想走这一步，也可以在自己家的天花顶用专业背水面材料UD001高强度特种抗渗浆料处理，可达到堵漏效果，...
楼上漏水家楼顶泡坏,楼上主人拒不付责任,物业也不管,我该怎么维权?
第三十六条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。根据上述法律规定，因楼上漏水导致您家楼顶泡坏了，所以您有权要求楼上的业主进行修理或者赔偿损失，如果您与楼...
楼房漏水物业不管,该找谁?
楼房漏水物业不管，该找谁？ 我是做物业的，这种事情在工作 中经常遇到，所以我想我可以回答你的问题。 一般来讲，家中发现漏水会先找物业，物业应该出面找楼上业主沟通，三方一起在楼下检视漏水点（厨房和卫生间漏水的多一些）。确认后，会请楼上业主整改。如果楼上业主不整改，那物业会和他沟通。
漏水没人管 打什么电话报警
漏水没人管打物业电话，如果物业没人管就打12345投诉。房子漏水一般情况下我们拨打电话都是物业电话，我们拨打110或者其他电话，人家是不管这个业务的，因为房子漏水跟开发商售楼处有着直接的联系。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是...
房屋漏水,物业公司不管,可以到法院起诉吗?
房屋漏水，物业公司不管，不一定可以到法院起诉的。外墙或者屋顶漏水，在保修期内是开发商责任，保修期外，可以找物业，但需要动用物业维修基金。若是楼上漏水应该找楼上，物业可以帮助协调。主要看漏水的地方，如果是在楼上改造的卫生间范围内，一切费用应楼上的业主负责。法律分析这主要是楼上改造时，...
房子漏水严重,物业推脱不管该怎么办
房子漏水物业不管怎么办 首先你要确定饭房屋漏水原因（相关部门）第二买顶楼的不是你一家，别人的是不是也这样，第三和物业协商，想办法处理！房子漏水，物业不管。 这位朋友纯属捣乱，这有什么好曝光的？ 这又不是物业公司故意为之， 楼上业主又联络不上。 跟物业闹僵了吃亏的是你！ 我...
却虏硼酸： 从去年开始,自家屋顶开始漏水(石家庄东苑小区南院27号楼顶层),物业一直以“仅一户漏水不够启动维修程序”为由,推脱修漏时间,直到现在,物业也没有进行管理.石家庄物业协会答复:房屋的公共部位漏雨,可以按照规定申请使用维修基金.一般来讲,如果公共部位需要维修改造,由业主委托物业公司,或者由相关业主自行到房管局主管部门申报,然后由相关的业主进行投票,达到三分之二以上,在小区里进行公示,如果没有异议,就可以提取相关的费用.
绥江县17042859825： 紧急~屋顶漏了,物业不管,找哪些相关部门解决呢? - ？
却虏硼酸： 现在这样物业公司是不会管了,因为你们已经用维修基金来统一修屋顶,现在没修的原因是业主委员会因为维修价钱不合适.你可以找业主委员会,并告知雨季即来再不维修对你造成的后果.建委、小区办对小区物业、业委会有监管作用.你可以找到相关部门.最次你的生活受到应响,你可以去你当地的区政府部门,他们肯定会管
绥江县17042859825： 家里屋顶漏水物业不管到哪投诉 - ？
却虏硼酸： 屋顶漏水,在保修期内在开发商,过了保修期,启动维修基金修理.物业不管屋顶漏水
绥江县17042859825： 住顶楼,屋顶漏水,房产局不管,怎么办? - ？
却虏硼酸： 每到雨水多的季节,对于很多老旧小区就是一些考验,尤其是住在顶楼住户的人,很担心顶楼会出现漏水的情况.有的时候会外面下大雨,里面下小雨,有很多住户遇到了类似的问题,那么老旧小区的顶楼出现漏水,应该由谁来负责?我们应该...
绥江县17042859825： 房顶漏水 物业一直不修 怎么办 - ？
却虏硼酸： 房顶漏水应该由物业负责,保修期内可以找开发商.如果物业不管你可以向房产部门投诉物业.
绥江县17042859825： 新买的商品房楼顶漏水该找什么部门投诉 - ？
却虏硼酸： 1. 新买的房子漏水,一般先找物业部门.因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修.开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使...
绥江县17042859825： 我的房顶漏水,物业不管事.请问我应该怎么做? - ？
却虏硼酸： 一是通知物业,以后的物管费你就不要和你讨了,二是如果是因为楼上的人装修你的房子的墙就裂缝.那说明你的房子确实是有质量问题,物业不管,你可以直接到人民法院起诉建筑商和开发商
绥江县17042859825： 小区房顶漏水谁管 - ？
却虏硼酸： 1.对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修...
绥江县17042859825： 我家厨房屋顶管道漏水,和物业说物业不管,我该找谁 - ？
却虏硼酸： 去找这方面的专业人士,我觉得这个应该是物业那边管的吧.物业说他不管,你就去告他呀,你跟你那个小区的那个管理人员说一下.看他们是什么个说法,我觉得这个应该是那个小区的物业那方面管的.主要还是得看你是什么样的住房,如果是那种高级的住房的话应该是物业管的.一般的话应该都是要自己去找人去修.
绥江县17042859825： 顶楼漏水物业公司该去负责吗,有人知道该找谁负责 - ？
却虏硼酸： 质保期内,找开发商.出保后,资产的所有人负责,也就是业主自己承担.另外,顶楼有点特殊,屋顶一般划归公共区域,可以申请公共维修基金进行维修.申请流程可以去参考当地的法规.
