律师教你如何对付物业起诉
律师可以以以下的方式对付物业起诉：1.向房管部门举报。2.申请法院诉讼。3.拨打12358举报。1、对物业不满意，也可以向当地房地产行政主管部门反映。这是最直接有效的解决方法，尤其是在服务方面。因为房产行政部门i]属于物业的上级领导，所以选择他们进行投诉是很靠谱的。2、遇到的问题很严重，但是物业公司不处理。那你这个时候可以打官司了。但是前提条件是车主需要准备好所有的材料，否则诉讼成功的可能性很小。3、2358是一个投资和诉讼的平台，是针对商家收取的不合理费用而建立的。可以维护所有大众银行和民众应有的权益。作为业主，如果遇到流氓物业随意收取相关费用，可以直接拨打12358进行投诉。相关部门收到投诉信息后，将根据您投诉的区域和举报内容进行审核，并在规定时间内调查处理完毕后第一时间通知举报人。
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如何站在客户的角度做好物业承接查验与集中交付
项目能否顺利接管入伙，对物业服务企业来讲是一个重要考验，考验我们的专业水准、组织管理能力，考验我们团队的工作效能。项目接管是一项繁琐的工作，每一个项目的实际情况不同，遇到的问题也不尽相同，本课程也将从客户的角度出发，就如何做好物业承接查验和集中交付进行重点解读，与您分享标杆企业多年的经验...
物业片区管理员如何发挥作用
物业管理企业在介入房地产开发项目之后,应根据前期物业管理合同和物业的规划设计情况,编制物业管理方案,成立前期介入小组会同设计部门、施工单位、开发商一起会审图纸,主要是从业主使用的角度就原设计中不合理的部分提出建议,亦可根据物业管理的实际经验,向相关部门提供各项设备设施的性能、质量和厂家信誉等情况并提出有价值...
物业沟通技巧
沟通与协调是一种顾全大局的意识，是一种境界，也是信息社会对职业经理人的必然要求，在物业管理工作中往往能起到事半功倍的效果。二、要不断学习倾听 倾听是一种技巧，这种技巧的第一信条，就是给予对方全然的注意，当有人与你交谈时，不要让任何事务打断你的注意，即使是处在拥挤的房间内和人说话，...
不准备从事物业行业了,心太累!!
都想着不就是收水电费，物业费吗！不过，也的确只是干这种事的！甚至有人说你上个大学就是出去当保安？那你直接从军不就好了，比你这从事物业还有优势，虽然说的难听，可稍微品一品这话的意思还的确有道理不是吗？其实别人如何评价我真的不在乎，可我怕未遇到我的她在乎，我不想人生留有遗憾，凭...
谁知道国外如何进行小区物业管理?
先跟你说下总体的:国外发达国家物业管理中“业主大会”是一个企业,其业主大会下面成立一个管理委员会,自己请专业管理公司来管理,管理委员会中有工程师、会计师、建筑师、管理者等等,是作为顾问,为业主大会的决策提供专业咨询。就好比现在全国人大决策,项目是由个别专业机构提议的,然后人大通过,然后国务院执行。简单点...
物业管理人员怎样做好物业环境管理工作 物业管理人员应具备怎样的素质...
物业管理人员应当具备政治素质，法制观念，事业心和责任感，要有职业道德，业务素质，文化素质，信心素质，管理能力。
物业管理专业教学法内容简介
针对我国物业管理行业的发展现状，教材开发考虑了教师队伍的现状。我国物业管理专业教师队伍相对年轻，理论水平和实践经验不足，"双师型"教师短缺。因此，教材在设计上兼顾了理论深度和实践操作，针对不同层次的学习者，如上岗培训、提高培训和骨干教师培训，设置了不同难度和侧重点的内容。教学方法上，教学法...
做业主最满意的物业服务之客户服务篇讲师简介
汪英武，这位拥有英国格林威治大学房地产管理硕士学位的专家，是一位资深的物业管理职业经理人和培训师。他在中国物业管理职业经理联席会议中担任理事，并且是广东省房地产行业协会的常务理事。作为中国物业管理培训网的首席培训师，汪老师的资历深厚且备受瞩目。汪老师在物业管理领域有着15年的丰富经验，他...
物业希望得到哪方面学习和指导
第五、再接再厉,成为软件工程师或网络工程师一直是我的梦想,以后如果有机会我仍然后再次参加竞争.13、如果你做的一项工作受到上级领导的表扬,但你主管领导却说是他做的,你该怎样?回答提示:我首先不会找那位上级领导说明这件事,我会主动找我的主管领导来沟通,因为沟通是解决人际关系的最好办法,但结果会有两种:1...
如何把物业管家式服务做到最好
保证业主、物业中心、服务中心实时在线服务。星级服务，体贴入微，为所有业主提供24小时的全方位多项目的酒店式服务，并能根据每一个客户的需求提供各种特约服务。1. 管家为主体的物业管理模式，每户业主专配一个管家，一管家可5-10户业主。2. 专业服务队伍，套餐式服务模式，包括园艺师，工程师，中西餐...
轩蚂卡介： 如果你不想打官司,收到律师函之后与对方协商一下如何解决.如果你认为你没有问题,也不怕对方起诉,那么对律师函就不需要管了.律师函本身不会产生法律后果的,...
隆昌县13024135144： 对物业管理不满拒交物业费被起诉怎么办 - ？
轩蚂卡介： 现实生活中,业主拒缴物业费的理由很多,比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等,但只要物业公司履行了相应的合同义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的.一般情况下,即使是物业本身没有服务好,但基于业主手上并无实质证...
隆昌县13024135144： 我被物业到法院起诉了,起诉我不交物业费用.我该怎么办? - ？
轩蚂卡介： 缴纳物业费是业主的义务,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:1、要求被告支付所欠的物业费;2、要求被告支付滞纳金;3、要求被告支付诉讼费. 以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支...
隆昌县13024135144： 个人如何起诉物业 ？
轩蚂卡介： 一、个人如何起诉物业1、做好准备起诉.(1)调查取证.首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作,在拍照和录像过程中,一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容...
隆昌县13024135144： 因为物业某些管理不善交物业管理费被告上法院怎么办 - ？
轩蚂卡介： 第一:拿出“物业服务合同”,仔细阅读物业服务合同中关于物业服务企业的义务内容;第二:在现实物业服务中,找到物业服务企业没有履行物业服务合同义务的证据;第三:可以依据物业服务企业没有履行物业服务合同义务的事实证据,进行抗辩,或另行起诉物业服务公司(当然,前提是你要有物业服务企业没有履行物业服务合同中关于物业服务企业的义务的规定的事实证据);第四,还有其他的办法,就是去物业服务公司,把物业费交了.
隆昌县13024135144： 小区物业太差 业主不交物业费被起诉怎么办 - ？
轩蚂卡介： 找公益律师,积极应诉就是了 可以去其他业主取证,证明物业不作为 也可以拍照录音
隆昌县13024135144： 作为业主的我即将被物业公司告上法庭,请问该怎么办 - ？
轩蚂卡介： 委托律师,积极应诉就是了.最多不过是败诉而已,还能怎样.
隆昌县13024135144： 物业费诉讼业主怎样维权? - ？
轩蚂卡介： 物业公司按照前期物业服务合同给业主提供服务,业主签订了合同证明业主已经同意合同的内容.如果能证明物业公司提供的服务部符合合同的要求,业主可以起诉物业公司,但是所拖欠的物业费必须...
隆昌县13024135144： 房屋出现裂痕多年物业不给维修业主拒交物业费如今物业把我告上法庭我该如何应对请专业人士指点方案谢谢 - ？
轩蚂卡介： 你的房子出现裂痕时,是否已超过开发商的房屋质量保修期?如果未超过,那么这个维修责任应有开发商承担.如果已...
