二手房过户在哪个部门办理
法律主观：
二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户的流程：1、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成；2、然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给最后的1成；3、过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。备注：注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
法律客观：
《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
二手房过户在哪个部门办理
法律主观：二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户的流程：1、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成；2、然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给最后的1成；3、过户的手续只要...
二手房过户去哪个部门办理
二手房过户去房地产登记机关办理。双方签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。根据我国相关法律规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或...
二手房过户去哪个部门办理
所在地的房产管理部门办理。二手房过户需要去房产所在地的房产管理部门办理。可以前往当地的建委房产交易大厅或者房屋产权所在区域的房产交易大厅（房产所在区域建委）办理过户手续。
二手房过户手续的哪个部门办
二手房过户手续是由当地的房地产管理部门办理，即当地的房管局。《房屋登记办法》第三条 国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房...
二手房过户去哪个部门办理
法律分析：去房屋管理局或房屋交易中心。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时，...
如果是二手房过户部门需要去哪几个
二手房交易过户需要去的部门：1，到当地的房产交易大厅（一般是房产局的办事窗口）办理；2，到地税局交税。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供...
农村二手房过户到哪个部门
农村二手房过户到哪个部门1、农村二手房过户是到当地的房管部门办理的，即房管局。根据《房屋登记办法》第三条国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。2、在进行农村二手房过户办理的时候，需要先...
二手房房产证到哪个部门办理过户
房屋产权所在区域的房产交易大厅（房产所在区域建委）办理户手续就行：买房双方夫妻双方出面带齐手续（双方夫妻身份证、户口本、结婚证（或离婚证）、房本、原始购房发票和契税票）先到建委办理网签手续，然后到缴税窗口办理缴税，拿缴税后的新契税票、网签合同、双方身份证、原始房本到过户窗口办理过户即可。
杭州房产过户在哪里
杭州房产过户在哪里 杭州房产过户直接去交易中心办理，在操作时，需双方都到场，并要提前准备好相关材料，材料准备好后当天就能办好，一般20个工作日左右就能拿到新的产权证，具体材料有身份证、户口本、购房发票、房产证、买卖合同、契税发票等。杭州房子过户需要什么手续 1、买卖双方签订买卖合同 首先房子...
请问二手房房产过户需要哪些费用,和过户流程,在那个部门办理?
1、到房屋和土地管理局（以下简称房管局）办理房屋交易备案，进行网上签约。2、到地税部门交税。1%或1.5%的契税（是否唯一住宅）3、到房管局办理房子的过户手续，缴纳100——200元工本等费用。领取新房产证
万涛康氏： 房产交易中心. 二手房过户手续: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地...
香洲区15559177400： 如果是二手房过户部门需要去哪几个 - ？
万涛康氏： 二手房交易过户需要去的部门:1,到当地的房产交易大厅(一般是房产局的办事窗口)办理;2,到地税局交税.二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方...
香洲区15559177400： 二手房过户怎么办理流程 ？
万涛康氏： 1、买卖双方签订二手房买卖合同;2、评估房产;3、向房地产管理部门提出过户申请;4、房地产管理部门核查;5、缴纳契税等二手房交易税费;6、房地产管理部门核发新的房屋产权证.【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
香洲区15559177400： 二手房不找中介到那个部门过户 - ？
万涛康氏： 二手房交易过户必须到当地房管局房地产交易中心办理,其他任何机构不能办理.即便是找中介,也需要到房地产交易中心办理过户,因为房管局是唯一有资格颁发不动产证(房产证)的政府机构.
香洲区15559177400： 二手房在什么地方过户? - ？
万涛康氏： 需要到访当地房管部门办理产权过户手续,如下;1、买卖双方签订好合同;2、到房管部门网签;3、到房管部门测绘、评估、交税;3、到房管部门受理房屋交易、出证.
香洲区15559177400： 二手房到哪里办理过户手续? - ？
万涛康氏： 直接去房地产交易中心办理.二手房办理过户流程分买方全款购房及买方按揭贷款购房两种情况,具体手续如下:一、买方贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,...
香洲区15559177400： 房子过户到哪里办理 - ？
万涛康氏： 需要到房管局办理,具体操作如下: 确定开发商已经进行初始登记:办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记; 到管理部门领取并填写申请表:接下来就是去管理部门领取一份《房屋(地)所有权登记申请表》并且填写...
香洲区15559177400： 二手房交易过户需要去哪些部门? - ？
万涛康氏： 到当地的房产交易大厅(一般是房产局的办事窗口)办理,工作人员会一步一步让你完成,你也可以先询问清楚后将证件带齐那就少跑点路了,他们会让你办理评估,到地税局交税,如果贷款还要到银行去,如果要用住房公积金贷款银行填写合同的时候你要提出来,他们会按程序让你到公积金管理处办手续,总之会一步一步提示.
香洲区15559177400： 买卖二手房在哪个部门过户 - ？
万涛康氏： 买卖二手房,在该住房登记的房管部门交易大厅申请办理过户手续.《房屋登记办法》:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理.本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构.
香洲区15559177400： 二手房交易都需要去哪些部门办理手续 - ？
万涛康氏： 房产交易大厅,带房产证(原件和复印件)、买卖双方身份证(原件和复印件)、契税和完税证明(原件和复印件)、户口本(原件和复印件)、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证(原件和复印件)等
