物业费包括垃圾处理费吗
【法律分析】：物业费中包含垃圾处理费，物业费包括物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用。
【法律依据】：《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业管理企业固定资产折旧；
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9.经业主同意的其他费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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物业费包括垃圾处理费吗
【法律分析】：民法典规定，物业服务公司应该与业主签订物业服务合同，而物业费是否包括垃圾处理费，要看物业合同是否有约定，如果没有约定的，一般不包括垃圾处理费。【法律依据】：根据《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修...
物业费里面包含生活垃圾处理费吗
法律分析：垃圾费其实包含两项费用，一项是生活垃圾清运费，一项是生活垃圾处理费。也就是环卫站从该住宅小区将生活垃圾清运到垃圾处理站并将垃圾处理这个过程所产生的费用。它不等同于物业费所包含的清洁费用的。除非物业合同里边有约定，该项费用由物业公司支付，否则是由业主交纳的。法律依据：《物业服务...
已交物业费又要交垃圾处理费是什么原因?
面对这种情况，还是得看和物业当初签订的合同，垃圾处理费是否包含在物业费中。有些小区的物业费是不包括垃圾处理费的，因此额外收垃圾处理费也是合情合理。生活垃圾费是由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用，物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的...
物业费包括垃圾处理费吗
物业费里一般不包含垃圾处理费，物业服务合同中包括垃圾处理服务的除外。物业费一般用于公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员、提供公用水电、购买或租赁必需的机械及器材、物业财产保险、清洁、公共区域植花种草及其养护、更新储备金等。【【法律依据】】《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务...
物业收垃圾清运费合理吗
物业合同中若已包含垃圾清运费，则业主不需再次缴纳；反之，若合同未涉及垃圾清运费，业主应当支付此费用。物业服务费用包干制下，费用构成包括服务成本、法定税费及物业管理企业利润。物业公司代收垃圾处理费时，不得向业主收取额外手续费。垃圾处理费与垃圾清理费不同，前者涉及垃圾运至消纳厂的费用，后者为...
物业费里面包括垃圾处理费吗
9.经过业主同意的其他必要费用。值得注意的是，物业管理费中所包含的清洁卫生费用并非等同于垃圾处理费用。清洁卫生费用主要是指物业公司聘请保洁员对小区楼层及物业管理区域进行定期清洁打扫所产生的费用，而垃圾处理费用则主要涉及生活垃圾清运费和生活垃圾处理费，因此，物业管理费并未涵盖垃圾处理费用。除非...
物业费中包括垃圾处理费?
法律分析：物业费中包含垃圾处理费。根据《物业服务收费管理办法》 第十一条，物业费包括物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条第一款 物业费包括物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用。
交了物业费还要交垃圾处理费吗
物业费是不等同于生活垃圾费的，所以是需要交的。1、生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用；2、物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的清扫保洁、设施的维护等方面的支出；物业费是经营性收费，而垃圾处理费是行政事业性收费。无论谁...
物业费包括垃圾处理费吗
7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。清洁卫生费用是指物业公司雇佣保洁对小区的楼层及物业管理区域进行清洁打扫，垃圾费则是指生活垃圾清运费和生活垃圾处理费，因此物业管理费不包含垃圾...
物业费包含垃圾处理费吗
物业管理费是否包括垃圾处理费，要依据具体情况而定：1、如果物业合同有约定垃圾费计处物业管理费里面的，就包括垃圾费；2、如果物业合同中没有约定，则不包括垃圾费。物业费构成包括什么物业费构成包括以下：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常...
苑徐复方： 你这是一年的物业费吧 说真的, 你这个费用很低了, 设备运行费应该是包括的了,这个属于双重收费,不然你看一下你的合同,垃圾清运费应该去当地物价局或环保局查一下,因为有部分地方是当地环保局委托物业收取的二次垃圾中转费用, 这个是正常的,这个要是属于二次收费 你可以到物价局投诉他,另外要查一下物业到底有没有《收费许可证》 没有可真是乱收费
瓯海区13463657645： 物业费中包含垃圾处理费吗 - ？
苑徐复方： 一般情况下包含.根据《物业服务收费管理办法》 第十一条 ,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3.物业管理区域清洁卫生费用; 4.物业管理区域绿化养护费用; 5.物业管理区域秩序维护费用; 6.办公费用; 7.物业管理企业固定资产折旧; 8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9.经业主同意的其他费用. 其中垃圾处理费一般属于物业管理区域清洁卫生费用内,主要看业主和物业的合同约定内容.希望以上内容对你有所帮助.
瓯海区13463657645： 交了物业费还要交垃圾处理费吗 ？
苑徐复方： 需要的,物业费是不等同于生活垃圾费的,生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用.垃圾费的征收符合国家倡导谁产生,谁付费的环保原则.根据《物业管理条例》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作. 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作.
瓯海区13463657645： 小区物业管理费包括垃圾费吗? - ？
苑徐复方： 小区的物业费不包括垃圾费,物业费是交物业管理用于:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利保障.2、物业公用部位共有设施设备的日常运行费用.3、物业管理公共区域清洁卫生费.4、物业管理公共区域绿花养护费.5、物业管理公共区域秩序维护费.而垃圾费是交国家环卫部门的.
瓯海区13463657645： 物业费里含垃圾处理费么? - ？
苑徐复方： 要看小区与物业公司签的物业管理合同.如果是采用全包制的就包括垃圾费,如果是酬金制的就有公共费用的分摊.目前很多物业公司都是采用全包制,如果物业管理合同没有列出垃圾费另外计费收取,就不应该再收取日常的生活垃圾处理费(不包括装修垃圾、大量的绿化垃圾、丢弃的大件的家私)
瓯海区13463657645： 垃圾费是否含在物业费里 - ？
苑徐复方： 物业管理费当中只包括物业管理区域内的垃圾清扫、收集(统称小区内“垃圾清运”). 小区生活垃圾从垃圾转运间至垃圾场的费用,当时测算物业管理费时就应该清算进去.
瓯海区13463657645： 物业费包括垃圾费不? - ？
苑徐复方： 不知道是哪种垃圾费,生活?装修?如果是装修垃圾清运费是需要另外收取的.如果是生活的垃圾费还包括生活垃圾清运费和生活垃圾处理费.清运部分:如果您按要求将垃圾投入到指定的垃圾桶内,物业必须负责清运,如果您将垃圾堆放到公共区域(走廊等),物业是可以不清运的,即便是帮忙处理,也是保洁员与业主之间的人情.处理部分:生活垃圾处理费由联合收费处统一收取,物业区域内的生活垃圾处理费在物业费里分摊.
瓯海区13463657645： 请问一下专家:物业费里面包不包括垃圾处理费? - ？
苑徐复方： 根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费;(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费.此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润.对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费.
瓯海区13463657645： 物业费中是否含垃圾清理费求解答 - ？
苑徐复方： 应该说物业费涵盖了生活垃圾清理费,装修垃圾还是要双方协调缴纳或自行清除的,另还有垃圾处理费还是需要您本人缴纳的,因为那是属于市容征收的,根据区域不同缴纳的标准的,我的回答希望你能满意.
瓯海区13463657645： 物业管理费不包括生活垃圾处理费的吗 - ？
苑徐复方： 物业费,垃圾费是不同的. 物业费里不包括,生活垃圾处理费.
