平房顶本是楼板要在楼板上再打一层现浇能彻底解决漏雨问题吗?
尽量使用轻体建材应该可以，但问题是底下的楼层能承受的住吗？
你通过加盖水泥层的办法，先不要说长久安全的问题，最根本的问题可能也无法解决，即防水的效果不是那么理想，请看我们在广州遇到的一个例子，某小区的顶楼加盖了水泥层来做防水层，结果没几年就开始出现渗漏，比之前更严重，听说用天雨盾可以实现十年以上的防漏效果，就同意我们把防水层清除，这是一个很大的工程，花费也很高.
只要找到漏水的缝隙，把天雨盾涂覆到上面即可通过粘接水泥实现防漏，补楼防漏就是这么简单快捷，效果一流
楼板仅承受本层的荷载，如果把二层的墙筑在一层楼板上而未和一层的框架梁相对应是绝对不可以的。
如果在一层上加盖，加盖部分的传力体系要明确，就是二层的墙要筑在框架梁上，在和一层柱对应位置最好做构造柱，三层的木柱最好和一层的柱对应。
能，可要把钢筋用好，不然也不行
这要看框架平房的楼板当时是如何设计的，如果设计为上人屋面，其考虑的荷载取值和普通的楼面是一样的，可以当做楼面用，如果设哗偿糕锻蕹蹬革拳宫哗计为不上人屋面，其考虑的荷载取值要小的多，除非经过改造，否则不能作为楼面使用。
楼板仅承受本层的荷载，如果把二层的墙筑在一层楼板上而未和一层的框架梁相对应是绝对不可以的。
如果在一层上加盖，加盖部分的传力体系要明确，就是二层的墙要筑在框架梁上，在和一层柱对应位置最好做构造柱，三层的木柱最好和一层的柱对应。
【房顶漏水的原因】
1、楼顶防水处理有缺陷
结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。
2、屋顶花园水源过多
各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。
3、屋顶建设破坏原防水层
屋顶上建造屋顶花园可能会漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。
房顶漏水的解决办法：
若房顶出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，先处理好漏水裂缝，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不使用隔热板的房顶，可以考虑使用钢丝网混泥土。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。
买的房子是顶楼,在装修的时候应该注意哪些问题?
3、而且顶楼一定要做好防水的功能，因为顶楼如果有漏水的情况就会漏到楼下去，从而我们在楼下的时候，就会有漏水的这种困扰。漏水不仅会把墙体给损坏掉，而且还会使装修的材料有脱落的情况。所以在顶楼做防水的时候一定要把它给做好，而且要在楼板上面刷上防水漆以及沥青漆。二、顶楼的优缺点有哪些 1...
买房子,板楼好,还是现浇板好?
现在的板楼一般是现浇。预制板在建筑中的用处很多，如公路旁边的水沟，上盖住的水泥板；房顶上做隔热层的水泥板都是预制板。现浇板是相对于预制板来说的，现浇是指在现场搭好模板，在模板上安装好钢筋，再在模板上浇筑混凝土，然后再拆除模板楼板的作用当然是分隔楼层，承受并传递楼面荷载。同时还有隔热，...
房顶做隔层什么最安全?
房顶做隔层最安全的材料如下，我们在做隔层的时候，一定要具备很高的楼层复式楼板，下边必须2.6米，跨越的跨度也不能太大，也不能太小，否则做梁做柱的时候很难支撑住。现在最流行的就是钢筋混凝土隔层，钢筋混凝土隔层就是在建筑上，它的承重力是非常强大，用盒子打得板浇上混凝土用的隔层，现场浇的...
...结构的住宅每层楼之间的房顶(屋顶)不能用预制板搭建。
国家现在尚未明文禁止预制板的使用，有部分地区出过一些限制性的文件，比如成都市，但是应该不会早于2001年。其实现在采用预制板的建筑出现的一些问题，大部分的原因在于预制板自身 质量以及没有完全按照图集规定的构造措施施工，真正因为这个体系的原因出问题的，不是很多。如果你们家的裂缝平行于板跨度方向...
在物权法中,房顶的所有权是怎样规定
2、共有部分。这是指专有部分以外的建筑物的其他部分。包括三部分 (1)建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙等;(2)共用部分，如楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等;(3)部分区分所有权人共有的部分，如各楼层间的楼板(天花板、地板)、左右房屋之间的隔墙等。
自己家盖房子房顶用预制板会有什么问题?
用预制板做房顶，楼顶的防漏问题才是关键。现在有不少的现浇楼板，都要做防水才能做到防漏。而用预制板，板和板之间，都是有2～3公分的缝隙。不少民工也会在缝隙里灌水泥，涂沥青，可是还是很难解决防水防问题，防漏就成了头等大事。现浇所用的钢筋，都是6#、8#钢筋，也都会用扎丝绑扎起来。另外...
请问是不是只有在建筑的最上层才有天棚啊 !屋面和楼面有什么区别啊...
我们经常说的天棚实际上指的是顶棚,即上层结构板的底部.屋面指的是最顶层的结构板面,而楼面指的是除最底层和最顶层的结构板以外的结构层板面.不好意思,上面的说明是用通俗的语言表述的,不能称为名词解释或词条解释,更不能称为概念.呵呵.
房子买顶楼好不好
3、还是存在着很多人是店名不买楼顶房的，如果用来投资的话，这样的户型很难出手，要卖掉也要做好长期的置留准备。顶层的房子可以买吗顶层的房子可以买吗其实很多人不愿意买顶层的房子，所以开发商在销售的时候，会选择赠送面积的优惠，例如赠送阁楼或者是露台，所以很多人都经受不住这样的诱惑。
顶楼打孔加楼梯去天台违法吗
天台属于顶楼住户所有的，顶楼住户开孔上天台的行为合法，受到法律保护。擅自在房顶开洞搭建楼梯上房顶肯定违法，任何房屋的建造都是由规划局审批的，你私自开洞本来就违规了，虽说不是房屋的主体规建，但也影响其它住户的安全。在楼板上面私自开了一个洞安装楼梯，那肯定是不符合国家规定的呀，也就是说...
关于吊顶 房顶楼板打眼 急急急!!!
请放心， 这种打眼不会对楼板造成伤害，因为现在的房子都是框架结构的，楼体承重的重心都在框架上，而楼板起到的作用在整体中不是很大，现在的楼板厚度应该在120-160MM之间，而楼板中又夹着12-18MM粗的螺纹钢筋，密度应该在250-400MM之间，所以按照你说的 深度5公分，间距30-40公分，不会对楼板造成...
镡残拨云： 可否加层要看几个条件. 1、地基和基础情况.虽然10年了,但平房对地基的压实加固作用不会太明显,按新建处理似更合理些,也就是说,地基若不是淤泥、、流沙、新近杂填土、含水率较高的黏土等,地耐力一般会大于等于12吨/平米,370厚...
开远市18623401015： 在农村一层平房的基础上接再接上一层多高合适 - ？
镡残拨云： 可以. 经过十多年后,房子的地基已处于基本稳定,虽然原做的基础不够好,但再加一层的话不会有太大的沉降,最多窗角、门角有细裂纹出现,但房子的安全性和使用性还是可以的. 建议:在二层楼板下做一道180mm*180mm的混凝土圈梁(主筋4根10或12,箍筋6间距150-200mm),以提高结构稳定性. 生命愉悦!有用请采纳.
开远市18623401015： 如何快速盖砖混结构的房子,是在二楼框架结构上加盖一层 - ？
镡残拨云： 您好,你想在原有的“屋顶加盖”再加一层砖混结构的平房,这个问题涉及很多内容: 1、原有房屋原来是不是平顶的?这个我估计应该是,如果不是,也许你不会有这个想法. 2、原来房屋是几层的?假如原来是四层、五层的房子,不建议再加层.因为过去四层、五层的房屋,本来设计时,有很多结构都差不多要到“极限状态”,尤其是墙体部分. 3、想加层,最关键的是要查验原来的基础情况,原来设计基础的时候,是考虑了以后加层,还是没有考虑以后加层?假如下面结构没有问题的话,只做10cm实心水泥砖墙,一般没有问题.但要注意: 1、房间面积的大小,也就是说房间跨度不能太大,空间面积也不能太大,较大的话就不行. 2、屋面结构的重量不能太大,但需要结构牢固. 望采纳谢谢
开远市18623401015： 我家是平顶房,屋顶是空心板,现在想加盖一层,有谁空心板的承重极限是多少公斤,屋顶空心板已经有20厘米 - ？
镡残拨云： 空心板的承载力还是相当大的,上面再加一层空心板应该没有问题;但是如果您空心板有的搭在梁上,倒是梁有可能会有问题.这样的问题得具体分析,你就这样简单一说没有谁能给你具体答案!希望对你有用!
开远市18623401015： 在自己房屋顶层加盖一层算违法吗? - ？
镡残拨云： 跟物业沟通一下,严格来讲是不允许的
开远市18623401015： 在自家平房顶上接二层合法吗 - ？
镡残拨云： 我家就是后接的…不过在很久以前…是默许的之后就算违建!
开远市18623401015： 平房顶再打层水泥五厘米厚可以吗 - ？
镡残拨云： 可以做.但纯粹再加五厘米厚混凝土没有实际意义.像这种做法,都是做过保温后的面层.是要加钢筋网的.希望我的解答能帮到你
开远市18623401015： 平房房顶用预制板盖的,有八年了,现想在上面再浇一层钢筋水泥可以吗? - ？
镡残拨云： 有可能实现,需要核查一下原结构情况和地基土的性质和状态.
开远市18623401015： 我家地梁200*350,现有一层(房顶预制板),准备加一层在预制板上不打圈梁承受住吗? - ？
镡残拨云： 一层的预制板上面不做圈梁 ,圈梁本来就不应该做在楼板上面 而是做在楼板下面的.不做圈梁按照规范肯定不行,主要是看你上面一层做来干什么,为了增加房子面积等拆迁,还是自己来住,如果自己住对自己负责下面需要增加而且你加的那一层顶层面也要加,在没有地震的时候不加是什么问题都没有包你用几十年,如果地震来了最多几秒.
开远市18623401015： 房屋一层基础不牢现需盖二层将如何加固一层 - ？
镡残拨云： 一、结构加固采用钢梁加固开洞楼板的方法 在已施工完毕的混凝土楼板上开洞是经常的事,尤其是工业建筑房屋的楼板和屋盖更是如此.开洞后板的受力条件发生了变化,板的刚度和承载力都要降低.开多大的洞是否加固要视具体情况和楼板...
