自己家盖房子房顶用预制板会有什么问题？
2层的话一层顶用预制板，楼顶现浇。预制板成本低还节约工期，现浇的好处是结实难用，一般20年房子都不会出现渗水漏水的现象，预制板做房顶的话也就10年就会出问题，比如渗边 滴水，返潮。现浇的坏处是工期长，农村一般一层的现浇需要12-20天的凝固期，造价一般比预制板高出30%（根据各地建材行情成本有差异）。
预制板就是工程要用到的模件或板块。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分,等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。那么，预制板的优缺点有哪些呢？预制板价格如何？下面就随小编一起来看看吧。
预制板的优缺点
预制板有实心和空心两种。制作空心预制板的目的，简单的说是因为在板的空心的位置不受力，所以在空心的地方灌注混凝土就没有用，于是就可以把不受力的地方空起来，达到减轻重量和节省造价的目的。
总的来说，预制板的优点有：钢筋用量少，价格低，荷载轻，施工工艺简单。
预制板的缺点是板与板之间有缝隙，若施工处理不当则在建筑沉降时容易造成楼板开裂，漏水。而且因楼板系多块预制板构筑，不宜在楼板上按住户要求随意砌筑隔墙，否则会因各板块间受力不均匀而造成楼板塌陷。
现在已经不提倡用预制空心板，楼房结构基本都采用现浇板，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。
预制板价格
水泥预制板参考价格：83元
硅胶预制板参考价格：80元
碳纤维预制板参考价格：300元
结语：预制板的使用在过去是比较普遍的，但是随着对施工质量以及住房要求的提高，预制板已逐渐被现浇板淘汰。出于对房屋安全以及房屋的整体性而言，现浇板没有板块缝隙，并且整体受力均匀，虽造价稍高，施工工艺更复杂一些。
预制板都是质量轻、独立成个体，方便运输。但是使用的时间和抗震性差:
预制板有4孔、5孔、6孔等等很多型号，所用的都是很细的冷拉丝(钢筋)，预制板的钢筋放筋都只有直筋，没有横筋。每一块预制板都是独立的个体，根本都没有整体性可言，现在盖房，讲的都是整体性，在预制板的承压和抗震性上，远远要低于钢筋混凝土。
用预制板做房顶，楼顶的防漏问题才是关键。
现在有不少的现浇楼板，都要做防水才能做到防漏。而用预制板，板和板之间，都是有2～3公分的缝隙。不少民工也会在缝隙里灌水泥，涂沥青，可是还是很难解决防水防问题，防漏就成了头等大事。现浇所用的钢筋，都是6#、8#钢筋，也都会用扎丝绑扎起来。另外板筋中还会加几根粗点的大钢筋，增强现浇板的结构。这些是预制板无法做到的，很多时间走在预制板的中间，板都有弹性。
用预制板的成本价格，要远远低于现浇板。
民用的预制板的价格，每一块的价格不会超过100元，而要做同等面积成钢筋混凝土，价格最少也要翻三倍。预制板也只有12公分厚，但是中间都是空心的，虽然说厂家有抗压报告，也没有在地震带上，用预制板总感觉不太安全。现浇浇圈梁钢筋，楼板钢筋，都是全部绑扎在一起，再通过混凝土浇筑凝固，使用的年限和耐久性要比好很多。
要用预制板，做平顶是肯定不行的，可在屋顶用水泥抹面，再用沥青、牛毛毡做一层防水，也可以在屋顶加盖一层瓦屋面。在南方的屋顶上，是放的预制板。然后在承重墙上起屋面，盖瓦。用几分的水路就看自己家是用的什么瓦片。
用屋面能够有效的解决漏水的问题，在成本上比起做防水的价格，也贵不了多少。上面的空间可以放家里很多不用农具，和其它的杂物。做屋面不仅可以解决房子漏水的问题，还可以在夏天温度高的时候，屋顶就可以起到很好的隔热效果。
因为预制板并不是一体成型的，因此连接的位置会有缝隙，所以漏雨漏风是常见的问题。此外，由于不是整体的，因此其连接处的应力不够拉住房屋主体，房屋结构的安全性更低。
自己家盖房子，房顶用这种预制板是没有什么问题的，而且这样的板看上去是非常的结实，整个空间会看上去特别高大上房顶也会防止漏水。
现在盖房子都不用预制板了。如果用预制板盖房子，房子的质量不是很好，而且不隔音
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你好，这不是一件好事，房顶对房屋来说是起保护作用，水泥板折了说明房屋将来会坏掉。
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荆向托安： 当然可以,现在很多地方的农村楼房还是用楼版的,好处是相对便宜,坏处是不如现浇的结实和方便,楼板运送不方便
邹城市17378531934： 有人知道盖房子用3.9米的预制板安全吗.它的寿命的多少 - ？
荆向托安： 这就得去看你购买的厂家的质量了,一般不会出什么问题的,毕竟农村里面基本上都是用的预制板,没什么人现浇,可以放心用,毕竟我家就是有的预制板
邹城市17378531934： 用预制板做楼板,如果有地震房子就一定会塌吗 - ？
荆向托安： 那要看地震强度多大了,一般预制板做楼板的房子抗震能力差,而且一旦被震塌,危害程度较大.预制板做的房子基本是90年代以前的老房子,早淘汰了,现在哪里还有这种模式的新建筑,临时的可能差不多,现在的高层、小高层基本不采用这种方法建设,也验收通不过.
邹城市17378531934： 用预制板盖的房子抗震吗 - ？
荆向托安： 预制板楼房每层之间的楼板是先在下面做好了,再直接放到承重墙上,预制板的抗震系数较低,现在几乎不用.现在都是用现浇的,能与墙体互相之间有钢筋相连,抗震性比较好.
邹城市17378531934： 现在盖楼用预制板做楼板安全吗 - ？
荆向托安： 预制板的缺点是不抗地震.
邹城市17378531934： 我家建房子,第一层是预制板,框架结构,第二,第三层是现浇的,请问这样安全吗? - ？
荆向托安： 都一样 ~~! 因为自己家建房子都是砌体结构的 ~ 抗震性能都差~ 所以没必要纠结在这个现浇不现浇的问题 地震来了 都不安全~ 是整体结构的问题 不是一个单单的板子的问题 但对于你自己楼板防水 防噪音 和率为安全性能角度来看 还是现浇的板子能好一些! 根据你自身情况来定 ! 从专业角度来回答你的问题 不知道我的答案你是否满意!
邹城市17378531934： 农村自建房有用4.6米的楼板的吗?安全吗? - ？
荆向托安： 楼主你好!农村别墅自建成本较高(人工多,材料浪费大,工期长,劳心劳力),农村建别墅选远大美宅,39.8万,30天一栋别墅搬回家,建筑面积约208平方米,功能布局上四室二厅四卫一厨一阳台.抗震耐用,保温隔热,四季如春,防潮防霉,干爽舒适,领先防水,不怕渗漏,有效隔音,居家宁静,超长耐火,安心无忧.
邹城市17378531934： 水泥预制隔热板的缺点是什么?水泥预制隔热板的缺点是什么? ？
荆向托安： 水泥预制隔热板的缺点是 板与板之间有缝隙,若施工处理不当则在建筑沉降时容易造成楼板开裂,漏水.而且因楼板系多块预制板构筑,不宜在楼板上按住户要求随意砌筑隔墙,否则会因各板块间受力不均匀而造成楼板塌陷.
邹城市17378531934： 预制板吊顶·怎么办? - ？
荆向托安： 预制板吊顶方法: 1、找到圆孔板的孔中,用锤子打开一个长约80,宽40的洞,用长约200直径14的钢筋放在板孔中. 2、做40*40长约150的木块,用8号铅丝将木块与钢筋绑扎牢固. 3、主龙骨用吊件与木块联结,即可.这样做,目的就是为...
邹城市17378531934： 现在建房为什么还有用预制板,预制板建房能管多少年 - ？
荆向托安： 预制板的最大优势1.减短建设工期;2.板本身质量比现场生产更好;3.节省钢材等等.但整体是预制、安装的,结构整体性更差,抗震能力就差.预制、安装的结构特别适合用于非设防地区的多层、底层房屋,也可用于6度地区的一、二层住宅房屋.楼主问及房屋寿命问题,凡是有资质的正规设计、有资质的正规施工、有资质的预制厂产品,他们都必须遵照国家的各种规范、标准、图集,在正常设计正常施工正常使用条件下,房屋的使用寿命都同样的≧50年.楼主放心,这是国家的规定.
