怎样知道急卖的二手房有没有案子？
这个只能自己调查了，没有地方可以直接查到。
可以向这个房子的邻居或者小区其他住户等打听一下，不过，要注意方式，不要直接说要买房，闲聊的时候，可以探听一下小区之前发生过什么重大事情没有，因为这种事大家都很忌讳的，也不愿意得罪人。
您好，最近看了本说心理学的书，上面有些能帮助你看出别人说谎的方法。在现在这个谎言满天飞的年代，知道一些识破谎言的方法未尝不好。
1.看说话人的动作：说谎的人一般都会比较紧张（傻子都知道），他们总是想把自己的手藏起来，因为他怕别人从手上看出什么（不懂……）。还有，说谎的人不敢正视听话人的眼睛，他会装作轻松的样子，但一般不会稳定住，他会不自主的乱动，比如整整衣领，搓搓手，看看表等等。
2.听说话人的话：说谎的人在说话时，总喜欢把长的句子变短，因为他不想露出太多破绽。还有，说谎者也会在听话者说话之前抢先说，并努力转移话题。说谎的人说谎时有时话会不连贯（这个比较基本）。
书上说了一些，本人又从实践中总结了一些，若有不妥之处和需增添之处，敬请指出。
查是否涉及诉讼，可以在裁判文书网查询，但不一定能查到（没判决的不会上传，判决的可能没有及时上传，而且有些案件法院不上传）
可以在失信人名单中查询是否有出卖人。
你好，有以下几个办法可以查证：
一、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。
二、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。
望采纳
一般拿房产证号可以查的，这个找房产中介，他们比你还小心！
通过房产中介买
去房管所查下，或直接买新房，省的有麻烦。
房子急卖的处理方式
即便业主需要快速卖房，也不会选择一个过低的价格。但如果房价高于本区域或本小区的大多数房屋，也不容易成交。那么定价该怎么做呢?可以根据交通情况、地理位置、修建时代、修建质量、修建方式、房型结构、社区环境、配套、物业管理等几个方面归纳考量，通过网络或中介查询本小区或本区域相同条件的二手房房价...
急售二手房比一手房难卖吗?买二手房的好处有哪些?
二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。2、质量来看新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到...
怎么了解二手房的真实价格
”从营销角度出发，二手房卖点可以总结为几个方面：其一是以突出价格优势为主的价格卖点，比如各种形式的急抛房，包括移民出国、境外人士回国等，以及赠送家具、装修等价格优惠；其二是突出实用性的功能卖点，比如房型布局合理、南北通透、靠近地铁等；其三是突出特殊价值的特色卖点，如江景房、教育地产等。
买二手房需要注意什么?怎样买到最低价呢?
如果房主着急出手，那就比较好砍价，特别容易买到低价的房子，我有个朋友之前买二手房就是因为前房主一方面着急用钱，另一方面还不上月供，然后他就又压低了好多价钱，房主因为着急出手变现，也就只能便宜卖了，这种捡漏机会不常有~六、多看多比较 买房子一定不要怕麻烦，多找几个中介，多去看点小区，多...
二手房急售?购买二手房的注意事项
1、做到心中有数。委托房产经纪公司的人帮忙出售是现在常见的方法，但是卖二手房，业主自己得有对市场需求有自己的判断。注意是多找几家经纪公司，因为毕竟一个房产经纪公司的人脉是有限制的，只委托一家来出售房产是不明智的行为。2、适当的调整一下利益分配。因为每天有那么多房子需要出售，适当的进行...
个人二手房出售急售方法有什么?二手房房产纠纷如何避免?
可是光凭几张照片和一个价格就能成功卖出去吗？虽然说现在买房的人也多，但网络上那么简单的信息如何让买家对你产生信赖？所以说，作为房屋买家，必要的卖房技巧还是要知道的。那么你知道个人二手房出售急售方法有什么吗？还有，并不是房子顺利买到就万事大吉了，二手房房产纠纷如何避免？也是要提前考虑的。
二手房砍价能砍十万吗
具体砍价应该跟中介说，让他们去和买家砍价格。买二手房砍价一般都是砍报价的多少 看房子总价了砍价，就像上面说的，不同的价格砍价也就不一样，可以多砍一点，后面不行再慢慢加。这个没有定论，中介是根据房东的要求挂的，有的急卖，挂的低，有的不着急的挂的高些，所以需要跟中介去聊最近成交价是...
买二手房老是感觉买贵了还是毛坯房
二手房的价格本来就不一样，最主要的一点是房主缺不缺钱，是不是急售，运气好的话遇到缺钱的房主，肯定是紧急售卖，这样就会买到便宜的，但如果不急着卖的，肯定不愿意降价很多卖给你，二手房市场的价格本身参差不齐，买了房就自己住，不需要考虑那些不开心的事情。买二手房老是感觉买贵了还是毛坯房 ...
二手房一周内怎么才能卖
一周内卖掉自己二手房的方法有：找身边客源、找中介且不独签、网络渠道宣传、打扫房间、集中带看。1、找身边客源：你可以询问一下身边的亲戚朋友，看看有没有人需要购买房子，你可以给一个友情价。如果正巧亲戚朋友有买房需求，既可以快速成交，卖的还放心。2、找中介且不独签：在当地找几家靠谱的中介...
如何才能买到合适的二手房?
其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。 与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等,都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前,消费者应该仔细观察户型是否合理,各种管理是否到位,供电容量是否能够负荷空调等...
霍旺氧氟： 你可以让卖家提供房屋产权证,土地证,一起去房管局查看房屋的状态.如果是中介,一般在签订合同签,中介都会对卖家房屋的状况进行审查的.如果房屋被征服查封了,那根本没法买卖.因为房屋买卖中,签订购房合同后,需要将购房合同提交到当地房管局审批,房屋如果被查封,房管局哪里肯定不会审批的.
勐腊县19846362084： 怎么查看二手房有没有被抵押 - ？
霍旺氧氟： 1、问房主,看产权证 在没有看到房产证原件的情况下直接问房主,在有房产证原件的情况下,直接看产权证原件上是否有抵押登记章,是否有已注销抵押登记章,这两种是最为直接的辨别方式.但这只是说明该处房产在银行的抵押情况,不含...
勐腊县19846362084： 买二手房,在哪里查房子有没有产权纠纷 抵押 - ？
霍旺氧氟： 房产有没有抵押可以直接看房本上有没有抵押戳,有的话看下房本上注明的贷款期限,盖有戳的就是还在抵押状态,当然要是期限已过也表明银行贷款已还完,也可正常交易,至于纠纷的话,一般在房管所(建设委员会)也能查出来,至于户口问题就要去房屋所在地的派出所的户籍管理处查询一下了,很快就知道结果
勐腊县19846362084： 在购买二手房时,如何确定该房屋内没有发生过事故? - ？
霍旺氧氟： 买房向来都是老百姓生活中的大事,不管是购买新房还是二手房,老百姓们在购买之前都会慎之又慎,尤其是购买二手房时,房子是否发生过事故是买房者最在意的事情,如果房东和中介刻意隐瞒,那么对于买房者来说无疑是种欺骗和伤害....
勐腊县19846362084： 如果我买的是二手房,我怎么样知道这房到底干不干净 - ？
霍旺氧氟： 购买二手房想看房子之前有没有抵押和查封,可以先到房产部门进行查档,但需要提供房证产和契税证原件.如果档案有问题的话,更名过户手续是办不了的.至于欠费的问题要到交水、电、物业费的地方查一下就可以.还有一个重要的费用一定是要查的,就是采暖费(在北方),这个是个大数目呀,千万不能忘记. 同时也可以在购房所在市范围内的公安派出所查询,可以根据就近便利的原则至派出所查询,只需携带本人身份证说明情况即可.
勐腊县19846362084： 我想买个二手房,但不知道这个房子是否被抵押,请教各位大哥怎样查询一下该房屋是否 - ？
霍旺氧氟： 去当地的房地产交易中心调取一下就可以看到,5块钱的手续费
勐腊县19846362084： 在成都如何确定二手房是否被法院查封？
霍旺氧氟： “被法院查封的二手房依然可以过户,,因为房地产交易中心产权监理处没有相关信息.”这确实是中国法律的一个'漏洞'! 只有“笨办法”了:法院查封房产时,都要到房产所在地的门口贴封条和告示,可以向邻居(最好遇到'热心人')或门卫打听了解情况.唉!要化身为'便衣'哈!!
勐腊县19846362084： 买二手房.怎样查房东的产权问题? - ？
霍旺氧氟： 看房子有没有抵押,只要是正规的银行抵押,所有权证上面会注明贷款多少,贷款银行,贷款年限.如果是民间借贷抵押房产证那就无从得知了.商品房一般是三证,契证,所有所有权证和土地证.不过5月1日之后办理的都是只有一本证,也就是不动产证. 如果你要买这套房子,一定要看见三证原件才能签合同,房子如果被查封的话,是不能网签合同的.所以只要能网签合同,就放心吧!就怕他欠民间贷款,在你买房子期间上门讨债,但是只要三证在手他们是没办法拿你怎么样的
勐腊县19846362084： 如何查询房产是否已经出售去买房子时,看 - ？
霍旺氧氟： 一般在当地房产局网站可以查询或去当地房地局去查该房屋是否已经备案 就可以知道哪个房子卖出哪个房子没有卖出. 房产局工作职责: 一、产权产籍管理(1、审查,2、核定,3、发放房屋权属证书); 二、房产交易中介管理(1、房屋买卖,2、赠予,3、过户,4、登记); 三、租赁管理(房屋出租管理); 四、房屋拆迁管理(1、审查,2、核定,3、监督拆迁公司是否符合拆迁规定); 五、危房鉴定(市区范围内对公、私房屋鉴定); 六、仲裁(对公、私房屋纠纷进行行政仲裁); 七、开发企业管理和物业公司管理(对外来商品房开发企业和物业公司进行监督管理) 八、管理建设行业和职工培训和继续教育工作及精神文明建设. 九、承办市委、市政府交办的其它事项.
勐腊县19846362084： 二手房卖方怎样才知道做了资金监管 - ？
霍旺氧氟： 二手房资金监管分为两种情况,一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付,具体操作流程如下: (一)二手房按揭贷款,资金监管流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求; 2、银行审核买...
