二手房从网签到过户多长时间？
出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
二手房网签后多久才可以过户呢？_腾讯视频
一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，通州就是10个工作日。全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。
商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。
二手房买卖过户前要网签。具体是需要几天？问题详情：并且说必须一个月内过户不然就要告我。因为马上要过年了也要回趟老家，中介告诉我买方已经批下来贷款了。现在中介一直在催，初七就回来了马上可以办理我的情况是这样的，但是没有到银行领取批贷函，我就想问卖方是不是有规定必须多长时间内给买方过户呢。现在就马上要求我过户。
推荐回答：签合同的目的本来就是为了售房，所以按道理讲确实要按照流程办事的，而且买房的贷款都审批下了，只要网签过户办抵押以后就能放款了！中介也是想早点办成事然后你也可以早点得到放款。
二手房网签过户后何时能领到房产证的问题？问题详情：过中介公司买的二手房,搞不懂,但中介告诉我说得二三个月才能拿到,(担保公司/,已网签过户一星期左右,我签买房合同时好像里面有抵压合同;银行)要拿去做抵压,说(担保公司/银行)要拿去做抵压,之前只是个审批,过户时中介说三到五天领证,但今天一问中介的人说。
推荐回答：果你买这套房子是按揭的，不领也没关系，及抵押银行敲章，那么是这样的，你的房产证已经办下来了，才会放贷下来。你就可以去领出来了，现在在银行或者担保公司。他们要去办个他项权证。并且要在你的房产证上注明抵押权利价值（贷款用的评估价），他们会帮你保管好的。
（以上回答发布于2017-03-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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二手房产过户后多久拿房产证
1、一般二手房在过完户之后，房管局会给当事人一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。具体的时间视不同的地区而定。2、正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证...
买二手房在11月底办好了网签,现在过户时,中介说以前的网签数据都没了...
不会的 估计中介就是想在跟你要点钱 所以不用从新网签 网签打出来以后长期有效 只有两种可能 要不就是中介没给你签 要不就是签了想在跟你要点钱~ 跟中介崩打架 他们猫腻多` 楼上说的上什么法院啊 这个都没必要 多大点事 直接跟人家好好说 就说我朋友也干中介的你们说的这种情况根本不存在 ...
二手房怎样过户最划算
求采纳 房屋过户有很多种方式，下面举几个类型，给你参考，可以根据自身情况，选择最合适的方式。房子情况:70平方米,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。1.继承方式过户：200元公证费，280元登记费，总计480元。2.赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)，280元登记费，契税...
75平的二手房19万,过户费一共多少钱?
像您这种情况可以分为受套房，二套房还是多套房？根据您名下的房产的多少进行区分，从首套房平方低于90平方的话，是按照成交价的1%来算，如果您的成交价是19万，而且是首套房的话，您的过户费是1900块钱，当然，这里边不包括测量费，测绘费等，以及地区的不同政策所带来的费用 如果您是二套房的话...
买二手房过户后房产证要多久能拿
正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证，也是直接送到公积金管理所进行抵押。二手房过户流程1、对交易房屋产权...
二手房贷款从评估到过户大约需要多久
二手房贷款多久可以审批下来【算一算你家装修要花多少钱】二手房和新房相比，它的社区会比较成熟，配套也较为齐全，因此，还是很多人会选择二手房的，但是二手房的贷款会比新房更麻烦一些，这个时候有人就对多久能拿到贷款产生疑问了。接下来我们将为大家解说下，关于二手房过户多久后拿到贷款的问题。二手...
二手房公积金贷款,从签订购房合同到最后拿到房本,都需...
回答：国管:打出网签后可以面签,之后进行房产评估,等公积金审批后进行银行面签,过户后可以进行抵押登记,7个工作日签借款合同,签完后3-5个工作日放款。过户到放款大概需要15个自然日。从办理面签到批贷需要一个月左右。 市属:打出网签后进行面签,然后进行公积金初审,初审后等待评估,然后过户,过户后...
本人准备买一二手民房,但是过户费很高,可以不可以不过户,直接双方县级...
我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。那么房屋...
二手房过户多久放款
从贷款到放款流程走完大概需要30-50天的时间。二手房的贷款流程：1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、根据约定...
购买二手房要尽早过户,面对“诱惑”请勿自找麻烦
五、一房多卖 很多人在买房的时候，都会办理网签、备案，就是为了防止卖方一房多卖。但是，如果卖方一直不过户，那么他就可以一房多卖，这样买方将陷入长期被动，此外，卖方还可能将房子出租给他人。很多人在买房子时，都会想着尽快过户，这样就能有属于自己的房子，但是，有些购房者却是想着，延期过户...
真妍普立： 二手房网签过后一般需要5天到24天左右才能过户,其中分为全款交易、商业贷款、公积金贷款三种不同情况,交易方式不同,则过户耗时也相应不同.一般全额交易最快,耗时最短,公积金贷款最慢,耗时最长.除了交易方式影响,交易地点不同也会影响过户时间长短.
融水苗族自治县15246689540： 二手房网签后多久过户 ？
真妍普立： 大概是需要五天左右.要是在不同的地方办理的时间可能也会有所不同.在进行全款交易的时候,资质是在通过拿到网签合同后才可以过户;通过商业贷款交易的话就需要本人来签署,需要五个工作日才能过户.
融水苗族自治县15246689540： 二手房网签后多久过户 - ？
真妍普立： 1、一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别. 2、全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了. 3、商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户. 4、公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审,之后才能过户. 二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统.系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行.并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得.
融水苗族自治县15246689540： 房屋买卖网签后多久必须过户 ？
真妍普立： 1、房产交易网签后30日内需要进行过户.2、网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程,签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续.
融水苗族自治县15246689540： 网签后多长时间必须房产过户 - ？
真妍普立： 一般网签后三十天左右就必须要向房管中心提交交易的申请.网签其实说的都是二手房交易,在进行网签之前,买卖双方一定要把所有的资料都准备齐全,在网上进行一个签约,签约完了以后把这份合同打印出来,然后双方拿着各自的资料和这份合同到房管局进行申请,等审核通过了以后就可以过户了.网签之后,必须在30天之内把过户手续处理完.
融水苗族自治县15246689540： 二手房过户时间一般需要多久 - ？
真妍普立： 最快是十五个工作日.网签的三个工作日后可以到房管局申请递交过户资料,过户资料成功递交的七个工作日后可领税单交税,交税并把税单送回审查通过三个工作日后,可申请领新房产证.加起来约十五个工作日.
融水苗族自治县15246689540： 买二手房过户得多长时间? - ？
真妍普立： 前期你资料准备的齐全,买的房子没有解压,网签面签,银行审批通过,在过户,差不多半个月到一个月之间就可以,我同事买的房子过完户才用了15天左右,我的银行审批还没通过,时间就会耽搁,房主还有抵押,差不多得一个月才能弄完.
融水苗族自治县15246689540： 二手房过户的时间是多久 - ？
真妍普立： 办理二手房过户手续的时间,并不是没有规律的, 1、购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间.一般情况下,这个时间都在3天左右. 2、然后去房管局办理过户登记手续,带齐相关材料,进行房屋价格的估算.时间短的一天就能办理好,时间长些的,可能会需要20天左右.办理妥当,就能够拿到房产证了. 3、再加上等待银行放款的时间,一般是10到20天.
融水苗族自治县15246689540： 按揭二手房面签后多久过户 ？
真妍普立： 过户是指采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程.法律没有对二手房网签以后的过户时间进行规定,所以,您可以在任何进行房屋的过户....
融水苗族自治县15246689540： 二手房买卖过户要多久 - ？
真妍普立： 最快十五个工作日.买家全款买,卖家无贷款抵押的情况下,双方网签后三天可以到房产交易中心申请过户,过户资料成功受理七天后出税单可交税,交税并把税单送回检查通过后三天可办出新房产证.加起来共约十五个工作日.
