同村村民一户己有住房又买了邻居家的住房属于乛户二宅是否违法？
根据农村宅基地管理办法，农村村民一户只能拥有一处宅基地，而且买卖宅地也是违法的。
中华人民共和国土地管理法
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
应该是一户两宅，本身你们家有一处宅子，另外又买了一处宅子，两处宅子都挂在一个户口上，本就是一户两宅了。
不违法，可以买只要是在正常交易，正常买卖的情况下不违法，可以买第二套，三套等等，这个是可以的。只要有商品的属性，谁买都不违法的。
人家买房子是还违法的
应该是违法，因为有明文规定，一户一宅。
农村居民住房买卖环境相对宽松，国家并无严格调控措施，只要买卖双方确实需要，没有其他违法乱纪情况，不算违法。
农村宅基地“一户一宅”有何法律规定
农村宅基地相关法律规定如下 1.《土地管理法》明确规定：第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2.农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由...
农村一个户口本两处宅基地怎么办
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制...
不是说农村宅基地实行一户一宅吗?,我们本村人怎么自己有了宅基地还...
农村宅基地是实行一户一宅，本村人自己有了宅基地再买宅基地盖房是无法进行有效登记并受到法律保护的。《土地管理法》第六十二条第一款中规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，第四款规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。然而自己有了宅基地再买宅基地盖房的情形还是相当普遍的，一般...
严格执行“一户一宅”原则,如果城里与农村都有房,算违规吗?
“一户一宅”政策是为以后的施政铺路 举一个例子吧:我们县城这几年一直在搞开发,新建了一个新城区,新城区内所有的农村住户土地全部被征用,住宅房也被开发商按平方赔付,很多人一夜之间变成了百万富翁。我认识的一个朋友给我说,他家本来有一个破旧的老木房,因为修了新房子好几年都没人住了,他还打算拆掉种地...
两户一个宅基地怎么办?
我国的相关法律规定是“一户一宅”，对于一宅上有两户是没关系的，可以继续存在。但是如果是其中的一户想要有自己的住房，可以申请宅基地另行建房。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少...
现在农村宅基地确权,一户只能有一处宅基地,多的怎么办?
3、有偿使用 目前，一些地区已经试行了宅基地有偿使用制度。如果一个拥有多套住房的家庭不想拆除多余的住房，可以通过向村集体支付一定费用继续使用宅基地。4、宅基地使用权原则上按照“一户一房”的严格要求，确认并登记到每户。考虑到在实践中，许多户籍管理与宅基地管理没有关联，即对于拥有多个宅基地...
农村一户一宅的政策是从哪一年颁布实施的?
农村一户一宅政策是从1986年开始颁布实施的。《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：农村村民1户只能拥有1处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）...
一户一宅可以过户吗
需征得村集体组织的同意。需进行主体变更。宅基地转让流程：1、通常所说的“宅基地”，是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地；2、包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。宅基地可以转让，但需符合一定条件：（1...
现在农村一户允许有几套房子
现在农村一户允许有一套房子农村村民现行的住房政策是一户一宅，这个一户，指的是同一个户口本上的家庭成员为一户，一宅指的一处宅基地。一户一宅，也就是同在一个户口本上的家庭成员，只能享有一处宅基地，即使家庭成员较多，也不能享受额外的宅基地。当然，对于家庭成员较多的农户，会根据实际情况...
农村宅基地确权,一户只能有一处宅基地,多的怎么办?
这就出现了按现在政策多占宅基地的现象。另一种是过去老辈或者父母留下来的宅基地（严格地讲是留下来的住房），这也是合理合法的。还有一种，人民公社解体时，村集体往往将以前的集体房屋拍卖给农民，造成了有的农户多处住房的现象。不管哪种原因，只要是一户一宅的宅基地政策出台以前，只要承认农民合法...
颛贞甲磺： 现在宅基地不能买卖的,现在国家规定买卖会马上回收,还有就是卖买就只能私下买卖,地的正真主人还是地的原来持有人.只能说卖地给你的人,没死这协议还勉强能生效,要是他死了,他的继承人不承认了,你的宅基地还是要还给别人的.所以不建议购买宅基地.可以让她儿子也签名证明卖给你了,但是他儿子必须满18岁.这样还可以多用几十年.他孩子不到18岁签了也是没用的.最多你就能用现在宅地持有者活多少年的年限.
沁县17368154910： 我是农村的;我买了邻居的房子,有村委会盖章,也有合同,不知能不能过户？
颛贞甲磺： 如果你邻居的房子有房照,你们是同村的就可以过户,如果你买的房子不在你户口所在地,是过不了户的
沁县17368154910： 同村村民房屋私自买卖没过户有效吗 - ？
颛贞甲磺： 房屋是属于合法建筑的情况下,同村的村民都属于经济集体成员,房屋买卖行为是有效的,未违反法律规定. 《中华人民共和国合同法》第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同. 依法成立的合同,受法律保护.
沁县17368154910： 农村房屋的买卖合同有效吗 ？
颛贞甲磺： 需要分情形.农村房屋买卖合同有效的情形:出卖人和买受人均是同一村的村民.当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村.由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效.农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力.农村房屋买卖合同无效的情形:农村村民将农村房屋卖给城镇居民,以及农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民.法律依据:根据《土地管理法》规定,宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
沁县17368154910： 农民有一套住房又买一套本村住房可以吗? - ？
颛贞甲磺： 现在的农村情况,多数的有些不大了解,现在住房多了要收睡的.要收土地占用费,尽量的是有一套就不要再买了,人生这一辈子,占的地方多了对自己不利,生不带来死不带去,你不如把资金投入到孩子们的身上.
沁县17368154910： 同村人买房子要过户吗 - ？
颛贞甲磺： 双方一起,到村委会申请办理过户, 《房屋登记办法》: 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书;
沁县17368154910： 我在同村买了邻居房子!经法院认定是合法占有,我想问宅基地归谁所有? - ？
颛贞甲磺： 你购买同村的邻居的房子,法院并且予以认可,应该可以作为合法的占有.根据现行法律,土地跟随房屋,宅基地的使用权理应归你.不过,能否作为合法的宅基地使用权进行登记,还要看是否符合一户一宅的规定以及是否面积超标的规定.
沁县17368154910： 本村村民相互房屋买卖没有过户,只签订了协议书,有法律效力吗 - ？
颛贞甲磺： 房屋属于不动产,按照法律规定只有在相关部门办理登记后方可发生所有权的转移,否则只有债权效力,而且在不过户的情况下卖方可以一房多卖,买受人权利无法保障 房屋属于不动产,只有在相关部门办理登记后方可发生所有权转移,在没有...
沁县17368154910： 我家有宅基地在同村又买了一所宅基地我家有宅基地,在同村又买了一所 ？
颛贞甲磺： 从你目前的描述来看,你买的第二宅基地是不保护的.农村宅基地使用权归集体所有,擅自买卖,协议无效.纵横法律网 潘永霞律师
沁县17368154910： 农村私有房屋买卖纠纷有哪些要点? ？
颛贞甲磺： 一、目前法院受理的涉及农村私有房屋买卖纠纷案件基本情况 1、从买卖双方身份来看,出卖人为农村村民,买受人主要为城市居民或外村村民,也有是同村村民的情况. ...
