大儿子分家后十年老人和小儿孑挣钱买的和拿自家地换的宅基地大儿有权分吗?

作者&投稿:舒狮 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
有关农村宅基地的法律及条文~

有很多。
1、《土地管理法》(2004年修订)
2、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)
3、《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号 )
4、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发〔2007〕71号)
5、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发[2016]191号)等等。


农村居民宅基地法律规定如下:1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地上的房屋可以继承,宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。3、由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,但这些毕竟是少数,“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,宅基地注定会失去。4、根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  1. 如果大儿子分家后已经办理分户并另行申请宅基地建房

  2. 大儿子无权要求分宅基地。

  3. 大儿子分家后并没有分户,户口并未迁出,大儿子可主张宅基地份额。

  4. 大儿子购房时没有出资,则不能主张房屋相应份额价值归自己。




分家以后,十年后父亲生病,父亲和兄弟的账应不应该还?
应该还。因为不论是任何人包括自己的亲人,只要是借的钱,都应该还。俗话说得好,有借有还再借不难。你不还,即使是亲人,以后别人怎么可能再信任你,再借给你钱呢!

大儿子分家后十年老人和小儿孑挣钱买的和拿自家地换的宅基地大儿有权...
大儿子无权要求分宅基地。大儿子分家后并没有分户,户口并未迁出,大儿子可主张宅基地份额。大儿子购房时没有出资,则不能主张房屋相应份额价值归自己。

两个儿子分家父母跟谁
生活中无论是生活费、医药费等所有的开销,还是将由兄弟俩共同分担,如果老人去世后,所有剩下的遗产将由哥俩共同平分。 当然一般是需要根据实际情况来,哪个儿子有精力照顾的多一点,那么就跟着哪个儿子也是可以的,比如说如果选择和小儿子一个户口生活,那么所有的生活费用医疗费用将由小儿子承担,当然以后不管是留下什么遗...

爷爷有三个儿子。三个儿子四十年前就分家了。爷爷户口一直跟着二儿子...
如果当初是二儿子在照顾爷爷的话,其他子女没有尽到抚养的责任,应该是二儿子的

关于有两个孩子的家庭分家总觉得不公平?
你想你希望子女再让你做10年的保姆么?3) 即便是分家了,也不见得老人们就撒手不管了。毕竟都是亲人,能够照顾的时候当然会照顾的了。当然,如果你们闹翻了,那么谁还愿意帮你带孩子?你愿意帮跟你吵闹的人带孩子会开心么?所以,你的想法在我看来是错误的。(仅供参考)...

关于有两个孩子的家庭分家总觉得不公平?
你想你希望子女再让你做10年的保姆么?3) 即便是分家了,也不见得老人们就撒手不管了。毕竟都是亲人,能够照顾的时候当然会照顾的了。当然,如果你们闹翻了,那么谁还愿意帮你带孩子?你愿意帮跟你吵闹的人带孩子会开心么?所以,你的想法在我看来是错误的。(仅供参考)...

我爸几十年前成家分家时分得乡下房子和地,我爸爸爷爷都过世了,我奶奶还...
你奶奶太霸道,无理取闹。既然乡下房子和地分给了你爸。当然你是继承人,同样你也得养你奶奶老。

我和大伯他们分家了 过了几十年他们又说是他们的 有这个道理吗 想听听...
我能说 这是赤裸裸的占便宜吗 而且 他们说什么是他的们的

百岁老人要和儿子分家,明明是吵架,我为什么想笑
有时候吵架 其实是促进 两个人感情的基础 这是父子相处的方式

老大分家二十年后是否有权再继承父母的遗产
一,老大有法定继承权:1,遗产的继承和户口是否分家另立无关;只是是被继承人生前的合法个人财产,都可以被继承;2,被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;3,被继承人的父母、配偶、子女都是法定的第一序位继承人;4,各同一序位继承人之间,原则上均分遗产;5,如果发生...

长泰县13847732085: 两个儿子分家时一人一个宅基地 老人也有自己的宅基地 后来说老人的宅基地买给小儿子老人和小儿子住到老 -
芝叛鱼肝: 老人还在世吗?如果老人还在世,法律上追回老人的宅基地,起诉应该由老人自己起诉,可以出具委托手续由子女或律师代为起诉.

长泰县13847732085: 两个儿子老大已分家父母和老二的财产老大有权拥有吗 -
芝叛鱼肝: 还是商量吧,还跟地有关系.

长泰县13847732085: 分家以后,老人把家产全部给了小儿子,大儿子可以拒绝支付赡养费吗?对大儿子态度极差且不考虑实际情况 -
芝叛鱼肝: 不可以,因为你父母生育了你,父母的家产他愿意给谁就给谁,这是两个关系.他把你养育成人,不是希望你在他年老的时候还惦记他的房产.你肯定认为,凭什么老年人偏心不给我钱还找我要钱.因为他们养你,不是意味着他们就欠了你.

长泰县13847732085: 弟兄俩个分家,当初说老人说跟小儿子过住老房子,以后拆迁了还买房子带老人一起过,大儿子当时拿了老人 -
芝叛鱼肝: 要看当时分家协议是怎么写的.与老人一起住是小儿子拿房子前提条件,还是单独一条协议?如果是前提条件,小儿子没与老人住一起了,前提条件不符合,那老房子还是老人的.如果老人与小儿子一起住是众不同单独一条,按协议,与房子归小儿子.

长泰县13847732085: 有个老人有两个儿子,大儿子勤快努力赚了很多钱,赚到钱都给老人打回去,二儿子一切一般般,也很孝顺,也 -
芝叛鱼肝: 大儿子给老人的财产属于赠送那么老人就是这笔财产的主人他有支配权!~~不管老人如何处理这笔财产!既然财产属于老人了老人攒下的钱在老人没有就遗嘱财产的用途及分配情况下二儿子也有和大儿子平均继承权

长泰县13847732085: 兄弟俩. 分家后老人家产都归小儿子 大儿子出意外 赔偿款怎么分给老 -
芝叛鱼肝: 如果大儿有自己的家庭了,就不应该分给老人和兄弟,如果没有,应该就直接给弟弟家吧,老人已经属于被赡养的一员,分家产对她没什么意义的,除非小儿不孝,不照顾老人

长泰县13847732085: 大儿分家后,小儿与父母住,财产大儿子还能分吗 -
芝叛鱼肝: 你好!除非你不要他养老那就不要你分仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

长泰县13847732085: 请教:老人有两个儿子,当初家产也是平分给两儿子,现在二儿子去世了,那么二儿媳妇可以不把房子给两老住? -
芝叛鱼肝: 如果老人已经进行了分家析产,将家产均分给两个儿子,说明已经不是继承的问题了. 至于二儿子现在去世,...

长泰县13847732085: 现在一个儿子一处房子,分家怎么分 -
芝叛鱼肝: 儿子和儿媳不让你们一起住的话,让他们自己买去,老人辛苦一辈子就这一个窝不容易,儿子还年轻还能挣钱,交不了全款可以分期付款

长泰县13847732085: 赡养老人问题 -
芝叛鱼肝: 赡养老人是子女应尽的基本义务,与分家和财产分割无关.所以你上述说法仅仅说明你们分家的财产分配,这是要依老人自己的意愿,但与赡养无关.希望此回答对你有所帮助.

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