请问房产证上是一个人的名字，现在要添加一人名字，请问怎么办理？需要多少费用？
你最好拿着你伴侣的死亡证明去房管局咨询一下，费用大概在壹万元左右吧。
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上减名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
另外添加第二方的名字，可以到房管局（或房产交易中心）办理，所需文件：身份证原件及其复印件（双方均需），户籍证明（或户口本原件），如果结婚另附加婚姻证明（结婚证）。所需费用一般是几十元的工本费，以及交给房管局的手续费！
一般只要证的工本费.去当地的房产管理局办理就行了.要提供原来的证跟两个人的身份证复印件.
如果添加的是夫妻关系，不用别的费用，只有工本费之类的就可以了。
如果添加的共有人不是家庭关系。则要交一定的税费。到房管所办理。
办过户，等于你卖了半个房子给别人，税收重算。
房产证上写一个人名字单独所有什么意思
如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明...
房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗
您好，根据您的提问，如果该房产是另一方婚前全款购入的，没有你的名字，则该房产属于另一方的个人财产；如果该房产是另一方婚前首付购入，婚后共同还贷的话，婚前首付的部分属于另一方的个人财产，共同还贷的部分属于夫妻共同财产；如果该房产是在婚后购入，无论登记在哪一方的名下，该房产均属于夫妻共同...
房产证上只有一个人的名字卖房
法律分析：房产证上写一个人单独所有，过户时需要房产证的登记人和共有人，一起签字办理，一方办不成。1、如果房产证上注明是“个人所有”，你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效 2、如果是你们夫妻婚后购买的房产，从法律上讲，属于你们夫妻共有财产，你的配偶可以向你主张损害赔偿的权利。3、如果...
购房合同上两个人名字 房产证一个人名字
首先，购房合同上写两个人的名字，而房产证上只有一个人的名字，这种情况在实际操作中是可能出现的，但可能会涉及到一些法律和权益的问题。购房合同是买卖双方就房屋交易达成的法律文件，它约束了双方的权利和义务。如果购房合同上明确列有两个人的名字，这通常意味着这两个人都是购房的一方，共同享有...
房产证上只有一个人的名字是不是属于夫妻共同财产
一、房产证上只有一个人的名字是不是属于夫妻共同财产 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产。 2、但如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。 3、法律依据:《...
房产证上只写一人名字 房子也未必是你的
最近有小伙伴问小编，结婚前用自己的积蓄交了首付、签了合同买的房子，但是因为是期房，房产证是在他结婚领了证后才拿到的，上面只写了他一个人的名字，这样的房子还能算婚前个人财产吗？首先要明确的是，是否为婚前财产，取决于房屋交易时间，婚前签订了购房合同并支付了首付款，表示买卖双方的交易已经...
房产证上有一个人的名字是夫妻共同财产吗
法律分析：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；其他应当归共同所有的财产；等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻...
贷款买房时信贷部的客户经理为什么问房产证上一个人名还是两个人名是...
他们要通过咨询来确定你是否有能力偿还贷款，看看是你自己还，还是跟别人一起还。虽然说这个咨询不一定准确，但是这是银行的规定，必须要这么做的。自己还的话，贷款合同上只有你自己，别人一起还的话，合同上是两个人。
房产证写一个人和二个人利弊
需要分情况讨论，第一，如果房屋是夫妻双方婚姻关系存续期间取得，且部分或者全部购房款用的是夫妻共同财产，那么，即便房产证上写的是一个人的名字，该房屋仍然属于夫妻共同财产；第二，虽然房屋是夫妻双方婚姻关系存续期间全款够得，但是，购房时用的是一方的个人财产，那么，如果产权登记在出资方一人名下...
房产证上的所有人名字是一个人的,他的家人有房子的所有权吗?_百度知 ...
房产证上的所有人名字是一个人的，该套房产的所有权从法律上讲只属于该个人及其夫妻所共有。与家庭其他成员无关系的 ，若房产所有权人公正或立遗嘱的除外。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋...
顾熊息喘： 另外添加第二方的名字,可以到房管局(或房产交易中心)办理,所需文件:身份证原件及其复印件(双方均需),户籍证明(或户口本原件),如果结婚另附加婚姻证明(结婚证). 所需费用一般是几十元的工本费,以及交给房管局的手续费!
陕县13182518019： 房子是夫妻婚后买的,但是房产证上只写了一个人名,现在这个房子要过户给别人,夫妻双方需要?B - ？
顾熊息喘： 此房子是夫妻共同财产,要夫妻双方共同同意.
陕县13182518019： 房产证只有我一个人的名字,而且不差贷款,现在要再买二套房子如何处理不用按照二套房政策? - ？
顾熊息喘： 各地政策不一,指的是二套房的认定.原则说,只要你想用你的名字贷款,那么那套房子必须要有你的名字在房产证上才行!而你名下已经有了一套房产所以没办法,只能算二套房!!有的地界是这样,你把你现在名字下的那房子赠与或买卖给你父母,你没有房子了,再去贷款买,就算一套房,但是如果以前那个房子你使用贷款买的,那么你在银行是有贷款买房记录的,在房管局你也是登记过有房产的,那么你还是不能算二套房!所以~请到你们当地房管问明白你名下房卖了算不算无房.还有就是你以前有无房贷记录,如有,那么不管你怎么弄怎么操作,你再买房就是二套房!
陕县13182518019： 购买房子时,已经结婚,但房产证只人一个人名字,现在想办共有?手续是咋样的?要交税吗? - ？
顾熊息喘： 因为是夫妻关系,只要凭结婚证、双方身份证就可以了,费用只有房本的工本费用80元.婚后购房并不规定一定要夫妻署名的,所以不算侵权,但如果没有你署名的婚后房产出售,需要你的同意.
陕县13182518019： 我买了个房子现在房产证上只有我的名字,我能不能再要求加一个人名字,请问去哪里办理 - ？
顾熊息喘： 可以加,就是去建委加个共有权人.想卖房的时候看你要转移给所加的人的产权比例.如果你给她50%那就是一人一半,按比例.假如卖房子肯定是两个人签字.如果不方便的话一方去公证处将房子的处理权公证到另一人的名下他自己也可以卖.而且加了产权人之后会有两个产权证.
陕县13182518019： 你好,我想问一下,我原来的房子房产证上只有我一人的名字,现在子女要买房,算第二套房吗? - ？
顾熊息喘： 还是到你们当地房产管理部门打听一下吧 每个地方政策不一样 像我住的地方 在无房的情况下 只要能拿到民政部门开据的未婚证明 就不用查看户口 可以算第一套房 关于税收 办证费用等问题更加要咨询你们当地房产管理部门 因为每个地方政策都不一样 拿契税来说 有的地方收百分之3 有的地方收百分之4 享受契税优惠的条件、 是一开始就少交还是采用退税的方式 那就更五花八门了 所以这个问题我无法回答你
陕县13182518019： 我们在今年年初结婚的,房产证上只有一个人的姓名,现在想添加另一个人的名字,请问可不可以?该如何办...？
顾熊息喘： 1、只要房产证的主人同意,并且你们是夫妻关系,可以在婚后添加名字.2、贷款必须还清才能继续办理.3、证件:身份证、户口本、结婚证、房产证.4、费用是契税和工本费.
陕县13182518019： 我和老公婚后五年买的房,当时房产证上只写了老公一个人名,现在是不是要更正成我们共同的名字? - ？
顾熊息喘： 你和老公婚后五年买的房, 是属于婚后的共同财产,写不写你的名字,没有实质性意义,其房产权的效果都是一样的. ...
陕县13182518019： 婚前买房子时房产证上只写了我一个人的名字,现在结婚了,我想把我老婆的名字也加上去,请问需要什么手续？
顾熊息喘： 1、房屋登记的产权人属于房屋的所有人,要添加您妻子的名字,则需要她对房屋也有份额. 2、您可以赠与您妻子一定的份额. 3、具体所需材料建议咨询一下房屋管理局
陕县13182518019： 房产证上是一个人的名字,想变更到自己这一方来可以吗,需要什么手续 - ？
顾熊息喘： 可以办理.要你俩之间什么关系,是夫妻关系,只要几百元手续费,就可以,凭双方身份证,户口本,结婚证,房产证契税证和土地证,两人一起到房管办理夫妻住房更名,没有税费缴纳,只有几百手续费.如果不是夫妻,需要你来办理买卖过户,或是直系亲属可以办理赠与过户,把房子过户给你,就可达到你的目的1,需要依据过户方式,和住房情况,缴纳税费.
