城市户口的人有什么办法可以在农村批地基吗?

作者&投稿:夫彦 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
城市户口的人有什么办法可以在农村批地基吗?~

现在很多大城市里面的人都想要在农村有一块自己的土地,在这块土地上建自己的房子,而且这种想法的人有很多。但是真正实施起来却会困难重重,因为城市户口的人在农村没有宅基地根本无法建自己的房屋。那么城市户口的人有什么办法可以在农村批地基吗?
首先城市户口的人必须要明白一点,如果不是该村村民无法申请宅基地,而且也无法在宅基地上盖房子。如果小伙伴们怀疑这一点的真实性,那么完全可以去参考一下土地管理法的第8条,第2款。因为有明文规定,宅基地属于农民集体所有,农村以及城市郊区的土地属于国家所有,农村的宅基地统一会按照一户一基的规定往下批。所以如果你不是该村的村民,根本就不可能被批准,也不可能在宅基地上建房屋。
另外,在农村即使是要在宅基地上建房屋,也必须要通过村委会的批准。这个批准也是建立在一定的基础之上,首先一户一基的政策不能够推翻,假如说祖孙三代在一个户口本完全可以分户,分完户之后可以在村里申请宅基地盖房,这样就不会违反一户一宅的规章政策。
其次,农村户口的人如果在农村的老家有老房子,那么完全可以重新办理房产证,然后在自家宅基地上重建房屋。这一点是被允许的,但是需要办理房产证,需要买卖的双方携带身份证以及各自的户口本,还有相关的合同和资料,到正规的交易所进行过户手续和产权登记。手续全部办理完之后,三个月内才能够在所在地的土地管理局申请登记。
所以说城市户口的人如果想要在农村批地基盖房是一件不可能发生的事情不被允许的事情,除非你在农村有老房子。

根据下列《土地法》规定,城镇户口是不可以购买宅基地的。
  如果要变通的话,一个是签订长期租约;一个是找一个农村户口的代理人,当然要够可靠。
自留地,可以转让同一集体经济组织的成员,同样不能是城镇居民。
  《土地法》
  1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
  (1)城镇居民购买;
  (2)法人或其他组织购买;
  (3)转让人未经集体组织批准;
  (4)向集体组织成员以外的人转让
  (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

严格来说,宅基地使用权在农民手中。但所有权在村集体手中,所以宅基地的所有权不能继承,但宅基地上的房屋所有权和使用权在农民自己手中。

继承宅基地的人必须是农村户口。众所周知,宅基地政策是国家提供的福利政策,目的是让农民有地方居住。因此,宅基地只能针对农村户口。如果你已经成为城市户口,那么你就没有权利从父母那里继承宅基地。此外,宅基地的继承和转让只能在村户口之间流通,如果是外村户口,就不能继承。

继承人必须满足一所房子和一个家庭的条件。如果你想继承你父母的宅基地,你需要满足的第二个条件是你必须在你的村庄的户口里没有其他宅基地,然后你可以继承你父母的宅基地。如果除了你父母继承的宅基地外,你还有一套自己的宅基地,那么你就没有资格申请继承你父母的宅基地。“一屋一户”原则是国家严格控制土地资源的有效手段之一。

宅基地必须办理土地权属确认和土地权属证书。现在国家对土地的控制越来越严格。所有需要支持、继承或转让的宅基地都需要有合法证书。因此,当我们申请在宅基地上建房时,我们必须申请房屋所有权证来证明我们的合法身份。只有合法拥有的宅基地和自建房屋才能证明宅基地使用权和房屋产权。只有这样,我们的孩子才能合法继承房子,而不用担心非法活动的风险。

城市户口没有办法在农村批地基,



现在很多大城市里面的人都想要在农村有一块自己的土地,在这块土地上建自己的房子,而且这种想法的人有很多。但是真正实施起来却会困难重重,因为城市户口的人在农村没有宅基地根本无法建自己的房屋。那么城市户口的人有什么办法可以在农村批地基吗?

首先城市户口的人必须要明白一点,如果不是该村村民无法申请宅基地,而且也无法在宅基地上盖房子。如果小伙伴们怀疑这一点的真实性,那么完全可以去参考一下土地管理法的第8条,第2款。因为有明文规定,宅基地属于农民集体所有,农村以及城市郊区的土地属于国家所有,农村的宅基地统一会按照一户一基的规定往下批。所以如果你不是该村的村民,根本就不可能被批准,也不可能在宅基地上建房屋。

另外,在农村即使是要在宅基地上建房屋,也必须要通过村委会的批准。这个批准也是建立在一定的基础之上,首先一户一基的政策不能够推翻,假如说祖孙三代在一个户口本完全可以分户,分完户之后可以在村里申请宅基地盖房,这样就不会违反一户一宅的规章政策。

其次,农村户口的人如果在农村的老家有老房子,那么完全可以重新办理房产证,然后在自家宅基地上重建房屋。这一点是被允许的,但是需要办理房产证,需要买卖的双方携带身份证以及各自的户口本,还有相关的合同和资料,到正规的交易所进行过户手续和产权登记。手续全部办理完之后,三个月内才能够在所在地的土地管理局申请登记。

所以说城市户口的人如果想要在农村批地基盖房是一件不可能发生的事情不被允许的事情,除非你在农村有老房子。



这个还是可以的,只要当地有关系其实就可以的。

是可以通过相关的机构,下批相关的批文来实现的。

有关系可以建房,反之莫想。


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