清单与定额之间的区别与联系
清单计价和定额计价区别与联系:
1.两种计价办法的区别:
(1)定额计价以定额为基础,突出政府的作用,强调工程总造价的计算;
(2)清单计价(综合单价法)以清单为基础,强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上,更加强调分项工作综合单价的计算;
2.两种方式都适合工程的预结算。
(1)定额计价适合于按实结算的工程。
(2)清单计价适合于工程承包单价。
单位工程基本构造要素即分项工程项目。定额计价时,是按工程定额划分的分项工程项目;清单计价时是指清单项目。定额计价是每1个单项的计价方式,土方有挖土、回填运土等项,而工程量清单计价就只有1项,就是土方工程。
定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,预先规定完成单位合格产品的消耗的资源数量之标准,它反映一定时期的社会生产力水平的高低。 对于每一个施工项目,都测算出用工量,包括基本工和其它用工。
扩展资料:
定额计价是指根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格。
直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑安装工程造价。
编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程计量和工程计价。
工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算,工程量确定后,就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利,最终可以确定出工程预算造价(或投标报价)定额计价方法的特点就是量与价的结合,经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。
利用工程量清单编制招标文件和计价的优点
(一)为投标提供公平竞争基础
(二)招标有利用质与量的结合投标企业报价时必须综合考虑招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用,不仅要考虑工程本身的实际情况还要求企业将进度、质量工艺及管理技术等方案落实到清单项目报价中,在竞争中真正体现企业的综合实力
(三)有利于风险的合理分担
(四)淡化标底的作用,有利于标底的管理和控制
(五)促进企业建立自己的定额库
(六)有利于控制工程索赔
定额计价的基本方法和程序。在我国,工程造价在工程招投标价格形成中采用定额计价模式:按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费,然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,加上材料调差系数和适当的不可预见费,汇总后即为工程预算或标底。而标底则作为评标定标的主要依据。
定额单价法确定工程造价,是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。国家以假定的建筑安装产品为对象,制定统一的预算和概算定额,计算出每一单元子项的费用后,再综合形成整个工程的价格。
编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程量计算和工程计价。为统一口径,工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算工程量。工程量确定后,就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利,最终就可以确定出工程预算造价(或投标报价)。
用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序:
(1)每一计量单位建筑产品的基本构造要素(假定建筑产品)的定额直接费=人工费+材料费+施工机械使用费其中:人工费=(人工工日数量工人日工资标准)
材料费=(材料用量材料预算价格)
机械使用费=(机械台班台班单价)
(2)单位直接工程费=(假定建筑产品定额直接费)+其他直接费+现场经费
(3)单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金
(4)单项工程概预算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费
(5)建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价+有关的其他费用+预备费
参考资料:百度百科——清单计价 百度百科——定额计价
工程定额计价与清单计价的区别是什么
定额计价是统一的预算定额和费用定额和调价系数的总和,相当于政府定价。清单计价是企业定额和市场竞争定价;(2)计价项目划分不同。定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容单一。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象,项目综合度较大,将形成某实体部位或构件必须的多项工序或...
清单和定额的区别是什么
清单和定额的区别是以下:1、招投标形式不同:清单招投标,确保了双方都是赢家都获利。定额招投标,双方的利益和自主行为都受到了限制。2、计价依据的性质不同:清单是国家标准,必须按《标准化法》执行,有其强制执行的范围,应用上有全国要求的四统一及标准格式。定额是已变为指导性,消耗量也是指导性的,...
清单和定额有什么区别啊?
工程量定额包括的工程内容一般是单一的。2、定价原则不同 工程量清单反映的是市场决定的价格,工程定额反映的则是有关规定及定额中的基价定价。3、价差调整不同 工程量清单是按工程承发包双方约定价格直接计算的,不存在价差调整问题;工程量定额需要根据工程承发包双方约定价格与定额价对比,调整价差。
定额和清单的区别
1.项目设置;二、定价原则;三、计价价格构成;4.单价构成;5.调整价差。以上是配额和清单之间的区别。配额和清单也有一定的工程风险,投标人只承担工程量的计算风险,差价一般可以调整,因此不承担材料的价格风险。但投标人应承担差价风险和组成价格风险。工程定额计价与工程量清单计价的联系 工程定额计价...
定额与清单的区别
清单计价与定额计价的区别\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a1、计价依据不同\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a定额计价:统一的预算定额+费用定额+调价系数 政府定价。\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a清单计价:企业定额 市场竞争定价\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a2、计价项目划分不同\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a①定额计价模式中计价...
定额计价和清单计价有什么区别与联系?
清单计价和定额计价区别与联系:1.两种计价办法的区别:(1)定额计价以定额为基础,突出政府的作用,强调工程总造价的计算;(2)清单计价(综合单价法)以清单为基础,强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上,更加强调分项工作综合单价的计算;2.两种方式都适合工程的预结算。(1)定额计价适合于按实...
清单与定额的区别是什么
3、项目划分原则不同:清单计价采用的是实体和非实体分离,分部分项工程量清单项目是按综合实体划分,项目设置不含施工方法。施工方法施工手段等措施项目单列,由投标人自主决定采取合理施工方案,项目划分清楚,互不包含。传统定额模式基于事先确定工程造价的需要,先拟定施工方法、手段,将工程实体消耗费与施工措施...
工程造价中定额和清单的详细区别是什么?
一、工程结算方式不同。1、定额计价方式在结算时既要核算工程量,还可能依据政策文件要调整换算定额或取费费率等;2、而工程量清单计价方式在结算时仅核算工程量,中标时约定的综合单价不变。二、单位工程造价的费用构成形式不同。1、定额计价方式下工程造价的费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成...
工程量清单计价与定额计价主要的区别是什么?
1、工程内容不同 工程量清单一般包括多个子目工程内容,工程量定额包括的工程内容一般是单一的。2、定价原则不同 工程量清单反映的是市场决定的价格,工程定额反映的则是有关规定及定额中的基价定价。3、价差调整不同 这是清单计价与定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,国家统一定价,...
清单法与定额法有什么区别
1.清单和定额的计算规则不同。2.清单和定额的计价方式不同。完全是两个概念,不能拿清单或定额去检查彼此。例如土建中的平整场地清单与定额计算得结果是不一样的。定额法是根据国家或地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其单价,以及配套的取费标准和材料预算价格,计算出相应的工程数量,套用相应的定额...
刘栏丽科: 1、计价依据不同定额计价:统一的预算定额+费用定额+调价系数 政府定价.清单计价:企业定额 市场竞争定价2、计价项目划分不同①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容单一(有一个工序即有一个计价项目).而清单...
内江市13233461762: 定额与清单的区别 - ?
刘栏丽科: 您问定额与清单的区别? 答:1、定额,是国家定额测试单位把完成一个产品需要的人工费、材料费、机械费的合计用文件的形式把它固定下来,就是定额;2、清单,是建设单位把拟建的项目,事先按照施工图,把每一项施工项目的工程量,用明细表的形式表示,投标人就是根据这个明细表,逐项填上报价,这个明细表就是清单.
内江市13233461762: 定额工程量与清单工程量有什么区别? - ?
刘栏丽科: 清单工程量和定额工程量是两个完全不同的概念,清单工程量计算是根据工程量清单计价规范规定计算工程量.而定额工程量是根据预算定额工程量计算规则计算工程量的,所以是完全不一样的.清单工程量和定额工程量在造价中有本质的区...
内江市13233461762: 定额工程量与清单工程量的区别? - ?
刘栏丽科: 定额工程量 是根据定额计算规则计算出来的工程量.清单工程量是根据清单计算规则计算出来的工程量.定额工程量部分会等于清单工程量.但也有的项目清单和定额的计算规则不一样,定额工程量也就不等于清单工程量.至于什么是定额 什么是清单 定额和清单的关系...就有点儿多了 如果真的需要可以追问
内江市13233461762: 定额和清单的区别? - ?
刘栏丽科: 定额是国家(省、市,行业等)颁布的作为报价参考的标准,有材料价格、人工费、机械费、措施费等.清单则是建设单位(或招标单位)提供的,本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表,以供投标单位作为报价参考,一般清单只有量,没有价格,施工单位只要照单填写就可以了.
内江市13233461762: 定额计价模式与工程量清单计价模式的区别和联系 - ?
刘栏丽科: 工程造价的计价,分为工程计量和工程计价这两个环节.清单计价就是:一、计算清单的工程量,二、根据规范计算综合单价,三、汇总各清单合价得出工程总价. 定额计价就是:一、依据定额消耗量和定额单价计算直接费,二、将直接费、间接费、利润、税金等汇总,得出工程预算总价. 详细介绍可参阅《建设工程计价——2014年修订版》 2915.03.22
内江市13233461762: 清单和定额的不同 - ?
刘栏丽科: 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单.定额是单位产品或单位工作中人工、材料、机械和资金消耗量的规定额度.
内江市13233461762: 清单计价与定额计价的详细区别! - ?
刘栏丽科: 定额计价是计划经济,清单计价是市场经济..区别 1、编制工程量的单位不同. 定额计价工程量是招投标单位按图纸计算得来.清单工程量是招标单位计算或者委托中介编制的 2、编制工程量的时间不同. 定额计价是在发出招标文件后编制,...
内江市13233461762: 清单计价与定额计价的区别在哪里,举个简单的例子. - ?
刘栏丽科: 主要不同: 清单计价的所有分项工程量是招标人规定死的,除了说明上规定少数主要材料品牌、价格外,由各投标人自主综合单价,除了不可竞争的费用,各投标人自行报价竞争; 定额计价的各个分项工程量是投标人各自计算,单价按照约定的定额规定套价计算直接费,间接费按取费标准计算.清单计价明显更具有竞争性,所以,国家财政出资的项目要实行清单计价.举例挖土方,用清单计价由招标人只规定了挖什么类土各多少,运土,回填等各多少立方,不规定单价,各投标人根据自己的技术、经济、设备能力报价;而定额计价,挖什么类土各多少,运土,回填等各多少立方,都是各自算,单价套同一本定额.结算时存在量和套价上的扯皮.
内江市13233461762: 浅论清单计价和定额计价的区别与联系 - ?
刘栏丽科: 全是手工打的,希望对你有帮助...定额计价是针对建设方而言,主要做概预算,而清单报价是针对施工方而言,主要用于编制投标报价,其中工程量清单在招标文件提供,施工方只需要提供投标综合单价 .所以,现在招投标不是都用清单计价吗...