工程造价中定额和清单的详细区别是什么?

作者&投稿:伊疮 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
工程造价中的定额和清单有什么区别?~



一、工程结算方式不同。

1、定额计价方式在结算时既要核算工程量,还可能依据政策文件要调整换算定额或取费费率等;

2、而工程量清单计价方式在结算时仅核算工程量,中标时约定的综合单价不变。

二、单位工程造价的费用构成形式不同。

1、定额计价方式下工程造价的费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成;

2、而工程量清单计价方式下工程造价的费用由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金五部分组成。

三、分项工程单价构成不同。

1、定额计价方式下分项工程单价由人工费、材料费、机械费三部分构成(又称工料机费);

2、而工程量清单计价方式下分部分项工程的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润五部分构成。

四、分项工程计量单位不同。

1、定额计价方式下分项工程的计量单位有时采用不够规范的复合单位,如10m、10㎡、100㎏等;

2、而工程量清单计价方式下分部分项工程的计量单位均采用规范的基本计量单位,如m、㎡、㎏等等。

五、工程量确定方法不同。

1、定额计价方式下工程量的计算由招、投标单位在编制施工图预算时分别查阅图纸确定,一旦明确中标价后,通常不按实际发生工程量调整(如发生修改设计则另行调整计算)结算造价;

2、而在工程量清单计价方式下,工程量是在招标之前就由业主委托具有相应资格的咨询机构计算明确,发给投标单位详细的工程量清单进行投标报价,一旦中标,还要按实际发生的工程量调整结算造价,如实际发生工程量与清单提供的工程量出入太大,中标单位有权提出索赔。



一、含义不同:

定额是国家(省、市,行业等)颁布的作为报价参考的标准,有材料价格、人工费、机械费、措施费等。

清单则是建设单位(或招标单位)提供的,本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表,以供投标单位作为报价参考,一般清单只有量,没有价格,施工单位只要照单填写就可以了。

二、范围不同:

定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金,而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。

工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用,即包括:分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金,完成每项工程内容所需的全部费用。

作用:

①在招投标阶段,招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出,为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同,受到的待遇是客观、公正和公平的。

②工程量清单是建设工程计价的依据。在招投标过程中,招标人根据工程量清单编制招标工程的招标控制价;投标人按照工程量清单所表述的内容,依据企业定额计算投标价格,自主填报工程量清单所列项目的单价与合价。

以上内容参考:百度百科-工程量清单



举个例子:配电箱安装
定额:
定额号 配电箱 单价 人工 材料 机械 合价 人工 材料 机械
定额号 基础槽钢 单价 人工 材料 机械 合价 人工 材料 机械
直接费合计 合价 人工 材料 机械

措施费
人工费调差
综合费
税金
造价

综合单价:
清单号 配电箱 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 税金
具体配套的消耗量定额如下:
消耗量定额 配电箱 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 税金
消耗量定额 基础槽钢 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 税金
以下同。
相比较而言,工程量清单比较好,定好综合单价之后,最后按照实际工作量结算

没有本质的区别




定额计价与清单计价的区别?
2、划分不同 定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容单一。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象,项目综合度较大,将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体,能直观地反映出该实体的基本价格。基本程序 编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程计量和工程计价...

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定额综合单价和清单综合单价的区别怎么计算
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但局部一些都差异非常明显 定额说的是定额编号比如说1-108说的是机械挖土方 而清单写的是项目编号如010101003表示的是冻土开挖 一般情况都是用计算规则计算出定额工程量 然后套定额计算综合价 最后计算综合单价和合价 最后把工程量和综合单价和合价在清单计价表中填入最后整理得出结果 影响单项工程造价的无非两种因素,...

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不一样 工程计价要包含很多内容 从项目立项开始到竣工验收后的竣工决算 就开始了工程计价活动 整个基本建设程序的各个阶段涉及了很多 比如估算 概算 招标控制价 合同价 结算价 等等 而工程量清单计价只是一种计价形式 计价形式又分为几种 比如还有定额预算形式 成本加酬金形式 BT融资模式 等等 ...

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瞿志安必: 工程造价中清单和定额的具体区别是主导部门不同.详细如下: 1、传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式,它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费. 2、再以当地造价部门发布的市场信息对材料...

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瞿志安必: 我是搞造价的,我认为--定额工程量是定额上规定的工程量,是死的.清单工程量是你根据图纸算出来的工程后再套定额得出的.使用清单计价后,造价人员就又多了一个重点工作——确定综合单价,也就是组价.特别是在企业内部定额不健全的地方(应该是普遍现象).

七星区17279811509: 建筑工程中的清单计价与定额计价有什么区别? -
瞿志安必: 建筑工程中的清单计价是实体量(按2008清单规范来计算),组价按定额来组价.而定额计价则按定尔计算规则来计算工程量,如土方工程需要放坡及不同项都有不同的规定.

七星区17279811509: 清单与定额的区别是什么 -
瞿志安必: 1、招投标形式不同:清单招投标,确保了双方都是赢家,都获利.定额招投标,双方的利益和自主行为都受到了限制. 2、计价依据的性质不同: 清单是国家标准,必须按《标准化法》执行,有其强制执行的范围,应用上有全国要求的四统一...

七星区17279811509: 清单项中的定额,和定额的区别! -
瞿志安必: 既然这么轻狂的提问,那就去轻狂的学习吧,这是最基本的了,你清单里面设置定额库跟你定额里面选取的不是一个定额库,这么简单的问题还用这么问.如果你在清单里面选择北京市2012计价依据,定额里面也选北京市2012计价依据,那同样的定额子目编号肯定就一样了,跟清单没有关系.清单里面可以设置使用你自己单位的定额库,难道你自己单位的定额库编号还能和国家颁发的定额库编号一样?清单中国目前就一个,定额最少得40-50个定额库,不同行业,不同地域,国家层面和省级层面的,!!

七星区17279811509: 有谁知道清单与定额计价在工程量计算规则方面有哪些区别?非常急,谢谢各位了... -
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