请问房地产的客户代表是干什么的？
一、客户代表的定义：
客户代表是和客户建立联系，保持联系，为公司带来客户的订单，为客户推荐公司推出的最新项目，并随时为客户提供服务，解决客户在使用公司产品或服务遇到的问题的公司员工。
二、客户代表的主要工作内容：
1、收集客户信息，整合信息，确定拓展的目标客户；
2、访问客户，了解客户需求，包括客户资料、商品目录、经营模式、主要客户群体、主推产品等信息；
3、介绍公司的行业性质、服务形式和服务项目；
4、对比说明公司产品或服务的优点，给客户带来的便利和发展趋势，说服客户接受服务；
5、分析所得信息，拟定服务计划书，征徇客户意见；
6、提出签约事宜，谈判签约；
7、做好后期服务工作，令客户满意；
8、总结，提升业务水平。
三、客户代表的任职要求：
1、大专以上学历，企业管理、市场营销相关专业；
2、有开拓进取精神，有比较好的沟通和谈判能力；
3、有一定的心理学知识，有比较坚强的意志和良好的纪律观念。
销售代表或称置业顾问，是代表开发商销售所开发项目房屋的人。其实就是为开发商或者销售代理公司买房子的销售人员。卖你房子，抽你佣金。呵呵。
客户代表职位描述：职位概要:开拓、维持客户网络，完成签单销售计划。工作内容:识别捕捉商业外机会,开拓新资源、建立良好的客户网络；
维持客户工作流程的正常运行；
为客户策划宣传、组织文章、广告效果反馈报告和其他服务；
根据工作安排，完成大客户的调研开发；签单收款；进行客户满意度调查。
任职资格:教育背景:◆市场营销、广告或相关专业大专以上学历。
培训经历:◆受过市场营销、广告策划、产品知识等方面的培训。
经验:◆1年以上的销售工作经验。
技能技巧:◆对市场营销工作有较深刻认知；
◆具有与客户沟通的专门经验；
◆熟悉广告程序；
◆熟练操作办公软件。
态度:◆性格开朗、热情敬业、不畏艰难、不断进取；
◆诚实守信、严格自律；
◆具有团队合作精神。
工作条件:工作场所:办公室，经常出差。
环境状况:舒适。
危险性:基本无危险,无职业病危险。
房地产怎样做客户分析
房地产做客户分析可以从四个方面入手：区域性、经济能力、侧重点、持久性；房地产做客户分析目的是确定客户的想法，确定要建设怎样的房子，卖给怎样的人，定怎样的价格。1、区域性：是外地还是本地，外地是投资度假还是长久定居。2、经济能力：客户是完全力所能及但愿意不愿意买产品。3、侧重点：对什么最...
为什么房地产天天在招销售人员?好多人不做?很多人都不想做为什么?_百 ...
在中小企业非常广泛地并存着两种现象： 一方面，中小企业的老板自己作为顾客很讨厌许多销售员； 另一方面，很多中小企业老板又总是抱怨招不到优秀的销售员。打电话招聘房地产电话销售人员的一般怎么说？好多人都不愿意做房地产要么就说地方远 不知道你们是在哪个地方。 这个就涉及一定的话术技巧了 。
房产销售代表工作性质是哪些?需要做些什么?
一、客户接待管理1、客户推开售楼处大门服务即开始。（1）客户推开大门是我们服务的开始；（2）从此他就是我们的终身客户。2、销售人员迎客、问好、自我介绍。（1）第一时间起身迎接，同时问好、自我介绍；（2）问候、自我介绍用语一定使用规范：您好！欢迎看房。我是某某某（讲清自已的名字）。3、介绍...
房地产公司有哪些职位
项目经理或开发经理则需要负责房地产项目的计划、执行和监控，确保项目按计划进行并满足所有质量要求。他们的职责还包括协调与项目相关的各个部门，确保项目的顺利进行。房地产经纪人或销售代表是房地产公司中与客户直接沟通的关键角色，他们负责销售房产并促成交易。这些职位是房地产公司的核心职位，对房地产...
房地产经纪人议价话术
房地产经纪人议价话术大全 自20世纪80年代后期以来,随着房地产交易量日益扩大,房地产经纪人从业人员队伍迅速发展成为一支数以十万计的职业大军,我下面为你整理了房地产经纪人议价话术大全,希望对你有所帮助。 1、卖这么久都没有卖掉,别看了。 思路:房东卖房动机,分析为什么没卖出去,根据现在客户的情况给房东中肯的建...
作为一个房产经纪人,需要了解客户的哪些资料才能成交
房主可以以合适的价格卖掉房子,客户可以以合适的价格买到房子,还有未来的增值和想象空间、在你这里,可以得到所需要的所有专业服务。如果问你这个也不懂,那个也不懂,那么客户找你干什么?凭什么要付你佣金? 贝蒂,哈德曼是亚特兰大的房地产经纪人。由于任何一顶待售的房地产可以有好几个经纪人,所以哈德曼如果想出人头地...
房地产销售代表是干什么的?
1、 新员工入店，熟悉了解所在商圈；2、 在店内与客户电话沟通；3、 积累客户与房源资源；4、 详细了解客户的需求，做好信息的合理匹配；5、 根据客户意向，带客户看房并进行周边环境介绍；6、 进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交；7、提高自身学习力和修养；8、为客户提供良好的客户服务。...
房地产销售代表是干什么的
销售代表或称置业顾问，是代表开发商销售所开发项目房屋的人。其实就是为开发商或者销售代理公司买房子的销售人员。卖你房子，抽你佣金。呵呵。
做房地产销售用不用陪客户出去应酬喝酒或者潜规则什么的啊?刚毕业的...
但现在也越来越多的客户选择在茶室、咖啡厅等地方见面洽谈，可能会花费你一些费用，有些时候客户会主动提出埋单，但有些时候客户会等待你来结账。如果这算是你所谓的应酬，那你就要有所准备。第二类是地产销售。换句话说就是一手房销售。业务形式以为开发商销售房产服务为主。这类销售是否需要应酬或者陪...
怎样做一个优秀的房地产销售员?
客户为什么找你买房子?房主为什么找你卖房子?因为你专业,你对房地产领域的所有相关知识都了如指掌,能给他们一个专业服务业。房主可以以合适的价格卖掉房子,客户可以以合适的价格买到房子,还有未来的增值和想象空间、在你这里,可以得到所需要的所有专业服务。如果问你这个也不懂,那个也不懂,那么客户找你干什么?凭什...
杜萧藿香： 房地产公司的销售代表分两种,一种是在案场的销售人员,一种是外场的业务员. 案场销售人员主要负责跟来访的客户洽谈、介绍房地产项目等. 外场的业务员负责寻找意向客户,并且将客户预约到案场交接给现场的销售代表.
镇宁布依族苗族自治县17865043221： 房地产销售代表是干什么的? - ？
杜萧藿香： 房地产销售代表是干什么的首先是工作流程1、楼盘推介2、户型介绍3、价格、折扣优惠等介绍4、按揭、月供等介绍5、定金、首期付款等介绍6、和客户签署定金协议,和客户签署《商品房买卖合同》而做好房地产销售你可以参考以下意见:...
镇宁布依族苗族自治县17865043221： 房地产业务代表的职责是什么? - ？
杜萧藿香： 1、按公司规定的业务流程进行销售接待; 2、负责本人客户的签约和回款; 3、辅助客户的购房贷款和预售登记手续; 4、完整填写客户登记表格,为公司积累客户资料; 5、收集客户和市场信息,并能归纳整理为自己和公司所用. 6、按公司要求完成市场调研或其他工作; 7、按公司要求参加业务学习和讨论,并能通过学习和讨论是自己不断提高业务素质; 8、按公司要求认真及时进行工作统计和总结.
镇宁布依族苗族自治县17865043221： 售楼代表是做什么的.待遇怎么样? - ？
杜萧藿香： 销售代表楼盘销售人员 主要负责对来访来电客户的接待和解答.推广正个楼盘 待遇是底工资+销售提成 待遇不算差!!主要是看能力
镇宁布依族苗族自治县17865043221： 房地产客服是做什么的 - ？
杜萧藿香： 房地产客服专员岗位职责: (1)在正常的工作范围内,为顾客解决一切合理的关于产品的咨询及售后服务. (2)负责为客户办理按揭贷款事项. (3)负责提醒日常客户贷款交纳工作. (4)负责商品房合同备案登记. (5)负责办理房地产证等证件. ...
镇宁布依族苗族自治县17865043221： 房地产公司的****是做什么的啊? - ？
杜萧藿香： 基本职责是推销房产产品.具体为;1、公司形象代表.作为一个房地产公司销售人员是代表公司面对客户,其形象代表公司形象,服饰整洁与稳重会给客户留下好印象,增加对公司的信心,拉近双方距离.2、公司经营传递者.销售人员明确自...
镇宁布依族苗族自治县17865043221： 房地产公司的置业顾问主要工作是做什么?能赚到钱吗? - ？
杜萧藿香： 只要做好了,当然可以赚到钱.主要的工作内容如下:1、公司形象代表.作为一个房地产公司销售人员是代表公司面对客户,其形象代表公司形象,服饰整洁与稳重会给客户留下好印象,增加对公司的信心,拉近双方距离.2、公司经营传递者...
镇宁布依族苗族自治县17865043221： 房地产营销策划公司的销售代表是干什么的? - ？
杜萧藿香： 代理公司主要是在开发商手里接项目.开发商就只是开发.而代理公司就负责销售. 开发公司的置业顾问一般学不到什么专业的知识.但是开发商对自己的置业顾问是很大方的. 也就是说.如果你想赚钱.哪么就去开发公司. 如果你想学专业的知识.哪么你就去代理公司.
镇宁布依族苗族自治县17865043221： 请问做房地产销售是做些什么的? - ？
杜萧藿香： 房地产销售分为一手和二手的哦,一手主要针对一个楼盘这样进行销售,范围不是很广,往往做完一个楼盘才会分到另一个楼盘,二手就是房地产中介公司,主要从事二手房的出租和销售,新房和旧房,商品房,集资房也做,范围要大一点,一...
镇宁布依族苗族自治县17865043221： 房地产客服主要做什么 - ？
杜萧藿香： 一般就是接待客户、陪客户看房、详细介绍楼盘的情况以及物业等方面的,登记客户相关信息(联系电话、意向房源等等),并保持一定的联系,尽量能够把房子销售出去,销售后陪客户办理银行贷款、解答客户的相关提问,最后陪客户交房,以后有问题也可以帮忙解决等等………………
