重庆二手房交易流程
二手房交易流程是什么样的，有哪些注意事项，大家了解一下！
费用有：
中介费：成交价*2%
契税（重庆本地农村户口可免)：1%
营业税（证满五年可免）：差额*5.5%
个税（证满五年可免）：1%
按揭服务费：贷款额*1.5%
转移登记费：面积*3元/平米
土地出让金（划拔地有）：地籍价*面积
国土测划费用
印花税
房交所杂费
以上各项各个区域收费标准不同，1.2万也差不多。
我已经加你了 详聊
桐乡市桐庆小区有二手房出售吗
有的哦，你去那附近有一个中介所，你去那里问下，一般情况下，都有的二手房子出售的哦
南京南街庆大香格经典二手房75.67朝向是东北22层能卖多少钱?
星南街庆大香格经典二手房，75.67朝北是东北22层大概能卖80万左右。
买二手房几月份买合适
1、买二手房几月份买合适，每年的10月份，也就是国庆节期间搞促销活动来拉业绩，这时开发商的让利空间会相对大一些，这时间出手，通常会捡到一些优惠。进入第四季度之后，很多开发商会觉得业绩也完成的差不多了，就开始吊着慢慢卖，价格也会越来越高。当然有时也会遇到一些小意外，如果遇到市场行情不行...
二手房入住前要换哪些东西
1、门锁：二手房的门锁一定要换，因为原来的房东和中介公司可能有备用钥匙。购房者入住后，其人身安全和财产安全无法得到保障。再者，二手房的门锁使用了一段时间，有一定程度的损坏，这也是必须更换的原因之一。2、老化水管：二手房原有的水路管线往往有很多布局不合理的地方。装修时一定要彻底检查原有水路...
35岁离婚女人过的什么样的生活?
经历了两次失败的感情经历，我告诉自己，一个人生活吧，一个人也挺好的，自由。 我计划着把以前的房子卖掉，在离工作单位较近的地方再买一套，然后把孩子接过来，把父母接过来，好好地照顾家庭，照顾孩子。 于是，在工作之余，我整天忙着接听电话、带人看房、讨价还价、了解二手房交易流程，生活忙碌而...
...我们公司是做房地产开发和二手房代售的 高分等待!
家 大人和美名修 旺 运广财嘉德留 地 灵不差赵公守 产 丰偏得关神佑 七 度春雷传悠悠 年 连不改鹊声逢 庆 此佳期庶侪候 贺 吾伟业长葱荣 【赵公关神均为民间财神，春雷鹊声为喜讯之义，庶侪即吾侪（我们）。不合要求我再改。】正式会议挑些“俗”的歌曲，如《祝您快乐》或《花好月圆...
松江房产交易中心上班时间
如果是需要办理新楼盘房屋或是存量房的交易，可以通过网上系统来进行办理，但不包含春节和国庆这两个节假日。松江房产交易中心可以办理这些业务，一是住宅土地的招标，二是房屋的产权管理，包括新房产权的办理，二手房的过户手续以及各种税费的交纳，三是房屋土地的拍卖。另外松江房产交易中心还有这些职责，对...
什么时候买二手房好
选择春季和秋季购买二手房较好。以下是对购买二手房最佳时机的详细解释：一、春季购房优势 春季，许多卖家为了迎接市场的活跃期，会积极推出房源。此时市场上的房源选择较多，购房者可以有更大的挑选空间。同时，春季往往是楼市的一个淡季与旺季交替的时段，对于卖家来说，更倾向于在此时交易以快速回笼资金。
北安市庆华区二手房伙伴们有卖房房的吗?
北安市庆华区二手房不难找。因为庆华区那一带住户跟孩子去外地居住的许多，所以不论是出租还是出卖房子的都有。获取消息的来源，一个是房屋中介，另一个就是去社区。
我们公司是做二手房的,现在公司想成立几个专做高端物业的店,请各位大...
再加上租金，现在合肥房地产市场租金很高。再加上员工工资。不知情的人认为，我一套房子30万，买卖双方1%，6000块钱。所有东西都需要成本，我们是专业的公司，专业之前肯定要有一个过程，我前期的引进，后期的培养产生的费用，很多人是不清楚的。合肥市物价局给二手房交易的标准是1.5到3.5，实际上...
段干姣来比： 建议以下几点:1.通过中介是比较方便快捷的,那么你在和买家签买卖合同是注意的是:银行的解押款是谁来承担?房屋总售价写清楚?首付什么时候给?尾款什么时候给?交房时间?违约责任等? 2. 流程是这样的:如果对方做按揭的话:你们和买家签好买卖合同后——银行评估——对方和银行签借款合同(你也要去签字确认)——交易所过户(付首付款给你)——对方领自己名下的产权——银行抵押——放款给你——物业交接,收房.如果对方一次性付款就很简单了,你和对方签完合同后收了定金,约好时间就直接去交易所过户即可. 你们过户的材料如下:双方夫妻的身份证 结婚证 户口本 . 产权证 土地证 收入证明(按揭才用).
米林县19785083025： 重庆购买二手房过户的正规手续流程是怎样的? - ？
段干姣来比： 全款 签订购房合同→携带身份证,户口本等有效证件(需夫妻双方) 去过户大厅直接申请过户 贷款 签订购房合同→付首付款→准备身份证,户口本,收入证明,向银行申请贷款,一般手续齐全的话,半个月就可以放贷, 然后跟全款一样过户就可以 具体过户可以去过户大厅向工作人员咨询
米林县19785083025： 重庆二手房交易流程 - ？
段干姣来比： 十大流程第1步、看房 想在沙坪坝买还是九龙坡?是想在歌乐山旁边呼吸绿色空气,还是想在嘉陵江畔看楼日霞飞.其实还是要腰包鼓撒.你就可以根据这些,去挑选符合你要求的房子.在选中之后,就可以和该房房主进行联系了.记得要了解...
米林县19785083025： 重庆二手房交易程序,以及流程 - ？
段干姣来比： 这个说起有点复杂,不过我还是大致的帮你说一下吧! 第1:要清楚卖方是有证在手,还是证在银行抵押起的! 第2:要清楚买方是一次性还是按揭! 如果:卖方是有证在手,买方是一次性付款,那么很简单,直接先签定合同,交定金,然后约...
米林县19785083025： 重庆购买二手房流程,详细!!! - ？
段干姣来比： 首先签二手房买卖合同,之后如果双方都有时间,进去签按揭合同,也就是像银行申请贷款.然后房东证在银行,那么就需要双方协商由谁解压取证,这种情况一般都是由买方,其实这个没有什么的,只要付款的时候卖方给你出具收条就行了...
米林县19785083025： 重庆二手房交易流程是怎么样的? - ？
段干姣来比： 重庆二手房交易流程是怎么样的?二手房交易流程及操作步骤盘点: 盘点一:商品房按揭贷款 商品房按揭贷款最早的一步是要对新的买家进行初评,预计贷款限额.这一步由买家自己处理,同时和中介公司签署“三方买卖合约”;接下来,由...
米林县19785083025： 重庆市买二手房的交易程序 - ？
段干姣来比： 房产过户流程及费用 房产过户又称为所有权转移,所有权转移的种类又:买卖、赠与、继承. 1、向当地房地产管理部门提出申请. 2、到当地地税部门缴纳应缴税收. 3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金. 4、到...
米林县19785083025： 重庆二手房买卖流程和注意事项 - ？
段干姣来比： 交易流程1.买房咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买房了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件.交易流程2.签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定...
米林县19785083025： 求:重庆二手房过户流程及所需费用,我是卖方~ - ？
段干姣来比： 买卖双方(房产证上名字)身份证原件和复印件两份,房产证原件和复印件两份,银行卡(在房交所现场交税用,网上自助交费只需要银行卡号).大致费用:卖方唯一住房,九十平米以下,个税免交.买方首套房,九十平米以下,契税按评估价的1%交.非唯一住房,卖方个税1%,买方契税3%.基房产登记收费80元.
米林县19785083025： 重庆二手房交易流程有哪些?？
段干姣来比： 第一步查册,第二步签三方约,第三步业主报税,第四步交易递件,第五步完成过户,第六 步领取房产证,大概步骤就这样,因为我刚刚在钢运房产的帮助下买了一套二手房,具体的 细节我觉得你还是到二手房公司去咨询一下比较妥当.
