农村住房道路纠纷问题

农村邻居道路纠纷问题？~

首先对于农村邻居间的公共道路到底留多宽是没有具体的法律条文规定的。一般是由村集体规划（例如在划分宅基地的时候两块宅基地之间的距离等）。从你说的情况来看，现在邻居在路上堆了石头，导致道路变窄摩托车无法通行。如果你们家到大路只有原来一米一的小路可走，那邻居就侵犯了你们的通行权，侵犯通行权主要是对私人通行权而言。在我国，侵犯通行权主要发生在相邻关系当事人之间。相邻关系各方如不能正确处理通行相邻关系，一方妨碍他方正常通行的权利时，即可构成侵犯通行权。侵犯通行权也是一种侵权行为，受害人有权要求停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
然后就是解决的问题，农村邻里之间难免会有这样那样的矛盾，但是问题出现了之后还是要靠沟通解决才可以的。如果你们觉得自己出面不方便的话，可以请村上能说的上话的比较有权威的人在中间给你们协调一下，本着解决问题的态度将事情处理了。
如果这样还是不行的话，你们可以到法院提起相邻关系的诉讼，请法院的工作人员帮你们将问题解决。
不论采取哪种方式，都要有心平气和的心态，农村邻里之间最怕吵骂，就算有气，也要好好的说话。毕竟是在村里生活一辈子的，低头不见抬头见，还是要和睦相处。
拉拉杂杂说了一堆，希望可以对你们的事情有帮助。

最后通过法律的形式来解决。
这是典型的相邻权纠纷
相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
相邻关系中较常行使的权利包括：
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。
对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放；相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活；相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。
相关法条：
《物权法》第七章 相邻关系
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应负赔偿责任。
《民法通则》：
第八十三条 . 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《民通意见》：
第九十七条．相邻一方因施工临时占用他方使用的土地，占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令其及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。
第一百条．一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。
第一百零一条．对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。

首先申明我不是律师，我是农村基层工作人员。有这样几个法你可以学习《中华人民共和国土地承包法》《中华人民共和国土地管理法》《土地权属争议调查处理办法》《中华人民共和国物权法》《林木林地权属争议处理办法》《中华人民共和国民法通则》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释。按通常处理此类纠纷，现根据纠纷标的具体情况，结合法规条款规定和时限划分，再召集双方当事人进行调解。
这里针对你说的3个问题建议：
第一个问题，80年代初期土地承包到户时已确认的，按现行法律规定是要认可的，无论该地块上有无树木或其他附着物，都是这四户人的，打官司肯定你家输！
第二个问题，按《物权法》《中华人民共和国民法通则》，如果确实影响你家通行，而让你家改道又不做任何补偿或不给你家修好道路，可以不同意。
第三个问题，道路是集体所有的，使用权是你家的！但要建房，先看乡镇土管建设规划部门审不审批；其次，如果这四家以你家建房影响他们植树生产通行为由到处告，上访，你家也建不成；其三，从你叙述情况分析，估计你家想建房的位置距离公路可能较近，如果退不够公路红线，谁也不敢批给你。
以上建议仅供参考，请学习相关法规后自行决定，在此，给句忠告：三思而后行，以和为贵，和气生财！

可以主张已经没有树木的林地权利,可以不同意,申请建房得国家当地政府审批后方可建设，土地没有私有化，一种是国家征用性质，一种是农村集体性质，归当地村委会支配

公共设施或场地属于公共使用的部分，权属的划分归集体所有，相关的组织和个人只有使用权而没有所有权和任意支配的权利，任何个人或组织都无权非法侵占而损害他人的利益。

所有权归村里所有，可以召开村民委员会商议。，建房必须经过村委审批才可以，

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三台县15135941617： 农村房屋路划分不明邻居产生矛盾,争路怎么办? - ？
释瞿盘得： 这个问题需要区别对待,如果是邻居用土地新开的路,就需要看该土地的使用权和承包经营权归谁?这个可以找村委会解决;如果是历史上固有的道路,那就涉及相邻权问题,这个可以先找村委会协调一下,协调不成的,可以到当地基层人民法院提起诉讼,由人民法院予以审判. 需要注意的是,邻里之间,低头不见抬头见,大家尽量谦让一下,以减少许多不必要的麻烦. 预祝你的问题得到圆满解决.

三台县15135941617： 邻里出行道路纠纷农村老家都是自家盖的房子,由于出行道路问题20年 ？
释瞿盘得： 可以起诉要求排除妨碍,拆除回复原样

三台县15135941617： 农村邻里道路纠纷,我家以前的路有四米多,现在邻居翻盖房把路占剩三米多宽了,而且邻居很不讲理,蛮横无 - ？
释瞿盘得： 相邻一方因生活需要,必须临时或长期通过对方使用的土地,对方应允许,给对方造成损失的,应给予对方适当补偿,在一方所有或者使用建筑物范围内,有历史形成的必经通道的,所有权人或者使用者不得堵塞,因堵塞通道而影响他人的生活,他人有权要求排除妨碍恢复原状,但是如果有条件另开通道的'也可以另开通道.回到你的问题:1可以改但是必须要留有可以方便邻居通行的道路.2不可以,邻里之间有互助义务.3至少也得留个方便对方生活的正常通道.

三台县15135941617： 农村宅基地道路的所属纠纷:几十年前邻居家道路通行不是很方便就和我家协商通行我家道路.由于我家房屋的改造现在道路也要进行改道,现要求邻居走回起自己原来道路.邻居强词夺理说那是共用道路,我家有老文书可以界定道路归我家,请问老文书有法律效力吗? - ？
释瞿盘得： 如果是你家门前,是合法的,如果超出面积就算公用土地,而且几十年的路,要是还有其他人走,你是不能随便改动的,

三台县15135941617： 农村房屋纠纷怎样处理 ？
释瞿盘得： 农村房屋纠纷的解决方法:1、双方直接协商2、向政府主管部门申请调解.3、向仲裁委员会申请仲裁.4、通过法院司法途径解决.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议.补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼.

三台县15135941617： 农村邻居道路纠纷 - ？
释瞿盘得： 道路是公共资源,属于集体公共.邻居纠纷,可以向当地村委会寻求帮助调解,以和为贵,共建和谐社会!

三台县15135941617： 农村居住房门前路的使用和别家宅基地发生冲突 - ？
释瞿盘得： 经过村委会调解以后还是去挖,这不很明显了嘛,找人再打回去你要是想走和平道路呐,父亲去验伤,然后告到法院其实还是建议你们多找点人来解决这件事,不然即便法院那告赢了也没什么意义,直接让他们怕了最直接,真的,因为是在农村,好话不太顶用又及,我也是农村上来的,完全没有歧视农民素质的意思,就是就事论事

三台县15135941617： 农村道路问题哪里举报 ？
释瞿盘得： 1、如果是涉及农村乡村公路建设的,可以向当地人民政府交通部门投诉;2、如果涉及村路的,可以向当地乡镇人民政府投诉.3、任何单位和个人不得破坏、损坏、非法占用或者非法利用公路、公路用地和公路附属设施.4、法律依据:《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料:(1)行政强制拆迁申请书;(2)裁决调解记录和裁决书;(3)被拆迁人不同意拆迁的理由;(4)被拆迁房屋的证据保全公证书;(5)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;(6)被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明;(7)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料.

三台县15135941617： 邻里宅基地道路纠纷 - ？
释瞿盘得： 你的想法是错误的,不符合法律规定,或许一开始你们两家都是无组织无纪律擅自行事.你们村肯定也制定了宅基地规划,但是20年前有可能已经不执行了,才导致你们随便丢路.如果你非要提合法权益,你就想想你们两家的宅基地是否符合规划,不符合规划你们两家又不拆房,政府也没法调整宅基地使你们符合规划,只能暂时维持现状.当然如果有严重违法占地行为,政府调查核实倒是可以强制拆除建筑物并罚款

三台县15135941617： 村里私路有纠纷该找谁解决 - ？
释瞿盘得： 村里个人与个人之间的道路纠纷,应当由村委会或者乡级人民政府给予处理;属于集体公共道路的,个人没有占用的权力,不存在纠纷问题.