拆迁款应当如何分配？
第一，从整体上看，应当分为私房和公房两种情况进行讨论。
私房拆迁补偿款是补偿给被拆迁房屋的产权人，由产权人对于其余居住人如何安置、如何分配拆迁补偿款问题进行协调分配。
公房拆迁补偿款由公房承租人及共同居住人共同共有，应当依照承租人及共同居住人的人头数，依照平均分配的原则进行分配。但承租人或共同居住人，存在年龄较大，体弱多病，经济状况差，没有固定收入来源等特殊情况时，可以适当地多分得一些拆迁补偿款。
第二，从政策的角度上来看，拆迁补偿款中还有奖励费及搬迁费，这些补偿费用应当由承租人和共同居住人共同共有，所以对于该部分补偿费可主张按照人头数平均分配;
第三，特困补贴，该部分拆迁补偿款是基于特定身份而取得的补偿，补偿的对象只能是满足于特困身份的被拆迁人，其余不符合特困身份认定的被拆迁人便无权要求分割特困补贴。
第四，户口是否落在被拆迁的房屋中，也是拆迁补偿款进行分配的参考条件，但是并不等于每新增加一个户口，就一定可以多增加一个人要求对拆迁补偿款进行分配。因此，若是想对拆迁补偿款不平均进行分配时，每当有新户口迁入，在同一户口内的所有成员间，都应共同签署一份协议，协议中应当对于拆迁款如何分配进行明确约定，如此一来，便能有效避免房屋拆迁后，对于补偿款、财产的分割而产生的家庭内部纠纷，和不必要的诉讼。
最后，北京晏清律师事务所的专业拆迁律师提醒您，拆迁无小事，在拆迁过程中随时都有可能出现问题引发纠纷，协商只能解决部分问题，对于协商无果、久拖未决的问题，我们应当及时通过法律途径解决纠纷，以免错过诉讼时效而追悔莫及。若是您也遇到了相关的法律问题，请您与专业律师联系。
动迁款家庭分配原则
动迁款家庭分配原则如下：1、家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。2、若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：（1）一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关...
使用权房子动迁款的分配规定是什么?
使用权房子动迁款的分配规定由政府对于被征收者进行货币或者是产权置换的补偿。当然了，如果是属于农村集体经济组织所拥有的房屋被拆迁的情况之下，那么补偿款的分配是由农村集体经济组织内部成员来进行协商确定的。一、使用权房子动迁款的分配规定是什么?使用权房子动迁款的分配规定由政府对于被征收者进行货币...
动迁款家庭分配原则
二、家庭拆迁补偿款如何分配1、要看补偿之前这个被拆迁的房屋是谁所有。如果是个人所有，那不涉及分配问题，应当贵房屋的产权人所有；2、如果这个房屋是家庭成员按份共有的，那按照之前共有的份额进行分配即可；3、如果该房屋是家庭成员共同共有的，那需要协商处理，如果协商一致达不成一致，那可以起诉到...
动迁补偿款怎么分配
拆迁款分配根据当事人意思自治。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系，遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的...
拆迁款应该怎么分配到个人
如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产，原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后，承租人变更...
动迁款家庭分配原则
家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则:1、一人一份,均等分割。2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。 张丽珍律师...
动迁款家庭内部如何分配
一、动迁款家庭内部如何分配 1、家庭成员应该共同商议分配方案 家庭成员可以通过家庭会议或者座谈会等形式，共同商讨如何分配动迁款。在商议过程中，每个家庭成员都有权发表自己的意见和建议，家庭成员之间应该相互尊重，充分听取对方的意见，共同制定出一个公平合理的分配方案。2、分配方案应该考虑到每个家庭...
同住人和承租人怎么分配动迁补偿款?
一、同住人和承租人怎么分配动迁补偿款? 原则上是均等分配的，但是，但根据上海市高院的规定也有例外:承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的;承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;对公房内居住的未成年人实际承担监护义...
使用权房子动迁款的分配
共同共有房屋拆迁的时候，是需要得到所有共有人的同意，然后再签订拆迁补偿安置协议。共同共有房屋拆迁补偿款的分配，是根据所有共有人对于共有房屋的的占有份额进行分配的。如果房产证或者协议中对于占有比例有明确的约定，则按照约定的比例直接分配果没有约定共有人的占有比例，则一般认为所有的共有人占有...
拆迁款如何分配
拆迁补偿款如何分配一、确定可取得拆迁利益主体的同住人资格 根据相关法律规定,在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中,对于同住人的界定:为拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。这里的他处虽有住房但居住困难的情况,是指...
佼羽复方： 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费:由被征地单位管理和使用.2、青苗补偿费和附着物补偿费:归青苗和附着物的所有者所有.3、安置补助费的归属、使用:(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用.(2)由其他单位安置的,支付给安置单位.(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用.
永济市13829325573： 拆迁补偿款怎样分配? ？
佼羽复方： 案件执行过程中,出现两家法院执行同一被执行人的财产情形:A法院先行查封被执... 而后B法院又冻结了被执行人房产的拆迁补偿款.根据最高人民法院《关于人民法院民...
永济市13829325573： 征地补偿费如何进行分配 ？
佼羽复方： 征地补偿费的分配方式如下:1、土地补偿费归农村集体经济组织所有;2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;3、需要安置的人员由农村集体经济组织安置;4、由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位.
永济市13829325573： 拆迁款怎么分配 - ？
佼羽复方： 拆迁款是被拆迁人的,不需要分配,都是自己的.如果被拆迁人死亡,应当由其继承人继承.由于遗产范围限定在被继承人去世时所拥有的个人财产,因此,因房屋拆迁所得到利益如果没有实际进行确定、没有签订拆迁协议,则拆迁权益无法作...
永济市13829325573： 拆迁款如何分配? - ？
佼羽复方： 拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断,所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女.如房产证上没有该人姓名,户主与该人又无法律上支持的继承等财产分割关系,那该人没有该房屋的所有权.依照《中华人民共和国继...
永济市13829325573： 出租房屋遇拆迁补偿如何分配 ？
佼羽复方： 1、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征收补偿款包括征收补偿款、临时安置补偿、停产停业损失、拆迁奖励等,而租客可以获得的补偿是临时安置费或者停产停业损失.2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
永济市13829325573： 离婚时拆迁补偿款要怎么进行分割 ？
佼羽复方： 1、离婚拆迁补偿款如果是夫妻共同财产,夫妻双方可以协商平等分割.但如果该房产是一方婚前购买的或者是一方父母出资为其子女购买的,那么拆迁补偿款就是夫妻个人财产,离婚时不参与财产分割.2、法律依据:《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(1)一方的婚前财产;(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产.
永济市13829325573： 拆迁被安置人怎么分割补偿款 - ？
佼羽复方： 首先是对价一致原则,即对于原来房屋享有所有权的人对拆迁后房屋补偿享有权利,再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利. 其次是特定指向原则,比如说特困补助应该发放给提交困难证明的家庭,大病补贴理应发放给患有大病的人、搬家补偿理应发放给实际需要搬家的人; 再次照顾实际居住人原则,在拆迁补偿中实际居住在房屋内的人,是属于切实需要安置的对像,因此在拆迁款分割过程中优先保证实际居住人获得的拆迁款能够解决居住问题.当然在拆迁款分割过程中,法院还有自由裁量权,根据实际情况酌情增减拆迁款.
永济市13829325573： 房屋拆迁补偿款应该怎么计算 ？
佼羽复方： 农村房屋拆迁补偿方式有三种:1.第一种是政府重新给你划一块宅基地,把建房子的成本费用补偿给你,你自己建房子;2.第二种就是产权置换,政府修安置房,按照一定置换比例,分配给你们相应面积的安置房;3.第三种就是一次性的货币补偿,按照周围商品房的价格来补偿的.要等政府公布才能计算价格.
永济市13829325573： 拆迁款如何分配比较好 - ？
佼羽复方： 平均分配
