拆迁房少认定4平米多，八旬拆迁户安置在无电梯的5楼，你怎么看？
矛盾在任何时候都存在，而房地产的开发公司和被拆迁户的矛盾永远都是最大的之一，而在江苏省的一个城市里面，这个矛盾却被无限的放大，甚至波及到了几个80岁的老人身上，真的很让人无奈，感觉房地产公司让人开心一点吧。
房地产公司的缺斤短两
拆迁对我们可能是一件十分开心快乐的事情，但是对于给予补偿的房地产公司来说，可能是一件十分痛苦的事情，正是因为这样，很多的房地产公司进行拆迁的时候都会做一些小动作，在江苏的这个县城中的拆迁，做一些小动作伸向了两位大爷之中，这两位80多岁的老人，房子一个人的房子是56平，加起来也起码有112平吧，但是最后只算了108平方米，少了4平米，而这两位老爷爷由于已经年过80多，本以为这样的小动作发生在这位老爷爷身上就没有任何的事儿。
但是令人更加生气的事情出现了，本以为这样的小动作大爷可能看不出来，这件事就可能就这样过去，但是让人更加气愤的事情出现了，这两位老爷爷被安排到了五楼，而且还是没有电梯的那种，他们每一次上下楼都会十分的难受，正是因为这样，周围的居民将这件事情告诉了法庭。而法院在经过严格的审理之后发现拆迁房认定还少了4平方米多，并且认定这个房地产公司的住房分配十分的不合理，因为80多岁的老爷爷身体已经行动十分不便，而且5楼也没有电梯，想让他们爬5楼就跟登天一样，甚至还有大量的安全隐患，所以要求这个房地产公司限期整改。
我认为这种现象就是社会的通病，尤其是在房地产公司拆迁的时候，没有任何一个房地产公司想多给拆迁户，而且拆迁以及建造的速度也要求很快，因为只有这样他们的利润才会越来越大，如果将每一个人都安排到他合适的房子里面，考虑到每一个人的身体状况，那么很有可能就会出现分配不均的事情，会引起更大的麻烦。
而这个公司这样分配的方式可能就是随机分配，因为这样的速度很快，并且不用负责，每一个人的分配，不用考虑很多的原因。这样速度很快。
所以最后希望每一个房地产公司都可以越来越好。
我觉得这样做不对。因为这对拆迁户来说是不公平的，侵犯了他的权益。
我觉得这种做法不正确，而且会不利于这个老人的日常出行，同时也对这个老人的安全造成了一定的威胁。
我觉得这样的行为非常的恶劣。对老年人极其的不尊重，而且歧视老年人。应该引起社会的高度重视。
我觉得这样的举措非常的不正确，而且作为一个老人腿脚本来就不方便，所以给这个老人的出行带来了很大的困难，而且这种举动也非常的不合理不合法，所以应该被整改。
回迁房办房产证为什么会有多余面积?
回迁房在办理产权证的过程中，会有多余的面积，个人认为这部分多余的面积应该是属于房子本身所附赠的面积，比如说像阳台，露台等的面积有可能会计入其中通常回迁房在办理产权证的过程中，会有多余的面积，个人认为这部分多余的面积应该是属于房子本身所附赠的面积，比如说像阳台，露台等的面积有可能会计入...
为什么“回迁房”很便宜,却没人愿买?
很多人在买房子的时候，更愿意买商品房，而不是回迁房，原因有两点，第1点就是回新房，大部分都是小产权房。所谓的小产权房就是集体产权40年为基准，这样的房屋到今后进行再一次回迁，会有很多的麻烦在里面。第2点原因，也正是大家不愿意买回迁房的重要因素，那就是回迁房在一些基础设施上没有商...
拆迁房屋面积小人口多怎么办
是按照你房产现在的面积60平方米赔偿；现在拆迁赔偿都是按照房屋面积计算，没有按照人口赔偿的。其实房屋拆迁的补偿，法定的方式有两种，一个是货币，一个是房屋置换。房屋置换有的是按照人口计算，有的是按照房屋面积计算。假如一家4口人，房屋120平，拆迁方提供两种方案，第一，一平换一平，第二，每个...
...我还能办到属于我的房产证吗?以及追讨少了平方数吗?
所以户主及业主办理房屋产权证过户是没问题的，不用担心。（3）、因各地区经济发展效益的不同差距，有征地拆迁（征收），保障安置住房政策条例执行（个案），可以在本地区域的政府部门、法院机构、国土资源部门，联合调查取证，也可以自备申诉材料、证明、合同文书，共同协商或协调处理这些事情，以共同维护每...
拆迁房办房产证需要多少钱
4.拆迁房测绘费:拆迁房面积50平方米以下的需要缴纳80元；拆迁房面积50-100平方米的需要缴纳120元；拆迁房面积101-200平方米的需要缴纳160元 ；拆迁房面积201-300平方米的需要缴纳200元；5.拆迁房办理房产证的印花税:需要缴纳拆迁房成交价的0.03%。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ...
拆迁如果考虑人口因素如何?
拆迁考虑人口因素如何,由于现在违章建筑的多,本来一户一宅,可能一户有好几趟房子,在拆迁安置中,考虑人口,假设一户3口人,住4间房子,还有一套4间,在拆迁中,第一套按照每间房子安置30平方米,共120平方米,人口3人,没人20平方米,合计共180平方米;而另一套房子只考虑房子,不考虑人口因素,这样可以限制一户多宅,...
回迁房费用是多少
回迁房相对商品房多了一个网签价3个百分点的土地出让金，其他税费相同。下面让购房攻略为您分开列举一下卖家要交的费用：个人所得税(销售总额的1个百分点或两次销售差额的20个百分点)，若同有满意家庭住所、购买过程超出5年，免交个人所得税;任何一个条件不满意都有必要交纳个人所得税。交税人在地税体...
动迁房办房产证需要多少钱
1、手续费由拆迁人交纳，3元\/平方米。2、登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元\/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元\/本费用五：合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。5、契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的...
济南回迁房办理房产证需要多少钱
根据现行的动迁房房产证办理相关规定，大致收费项目如下所示：1、登记费的计算方式非常简单，无论您的房屋面积是小于等于100平米还是介于100至200平米之间，均只需支付90元\/宗的费用；当面积大于200平米时，则每增加100平米，需另加收10元的累积费用。对于1997年10月1日前签署购房合同的客户而言，所需...
买回迁房需要注意什么 准备什么
1、首先要确认房子是不是产权房，预计什么时间下方本。2、回迁房一般算是政府性质的福利房，也是二类经济适用房。交易会存在毁约的风险。3、目前的价格是多少，包含什么费用，后续税费或改革后税费增高谁来出。4、家庭内部会不会给予出示一份同意出售证明（也就是房主在分房时，用的是家庭维度及政策申...
人睿万苏： 拆迁安置房没有符合面积,是因被拆迁房面积太小,和安置房的面积不对等,但拆迁合同有效,可以按拆迁给予相应的补偿款进行办理
鹰潭市15249073679： 房产证面积比实际面积大4平方米拆迁如何补偿 - ？
人睿万苏： 政府应该按109平方安置,因为是政府的行政行为过错,政府应该为自己行为的过错买单,更何况你还交了109平方的房改款.
鹰潭市15249073679： 房屋拆迁还房面积少于拆迁合同的约定 - ？
人睿万苏： 第一,对于回迁房面积问题,在你的房屋征收合同中应有相应的说明,以合同为准.如果没有合同,原则上要“多退少补”,他少给你的13平米应折算成价钱返还给你.如果你选择调换的面积大于约定面积,你应补足差价.第二,过渡费问题,你可以收集好证据,先向对方主张权利,如果他们拒绝,你可以向人民法院提民诉讼.你一要收集好领房时间的证据.到司法程序必须以证据为准的.一般交房就给个钥匙,你拿购房收据去领就可以
鹰潭市15249073679： 房屋拆迁补偿协议中 超安、少安部分面积 什么意思??? - ？
人睿万苏： 安置房应该是分49.54.64,三种户型,如果你选择49的 而你家的实际有效面积是50,则剩下的1平米按钱补偿给你,相反 如果你想要54平的则需要补足剩下的四平米钱
鹰潭市15249073679： 房屋拆迁一个户口27.6,房屋面积不够怎么办 - ？
人睿万苏： 您好,这个是需要根据您所在地的征收补偿安置协议的内容规定.一般,产权置换的方式补偿,是会根据您的房屋面积的多少来确定,如果房屋的面积小于安置的房屋的标准,您可能会通过补差价的方式获得安置房.当然,这些都是需要您的家庭情况符合实际的安置补偿情况.
鹰潭市15249073679： 拆迁房产证上平方不足实际平方咋办 - ？
人睿万苏： 依据法律规定,征收拆迁报批前需进行调查登记确认程序,如果房产登记和实际的不符,需要进行调查认定,一般是按照实际面积进行补偿.
鹰潭市15249073679： 宅基地面积超出罚款多少 ？
人睿万苏： 一、宅基地面积超出罚款多少根据国土资源农村土地登记发证的要求,对于因各种原... 在城镇大规模的开发过程中需要拆迁部分农村的住房和征用土地,政府会对拆迁户建...
鹰潭市15249073679： 请问安置房与拆迁房的面积大小之间有没有规定 - ？
人睿万苏： 法律上没有一定的规定.但是与地方有规定,要协商,并不是一成不变.
鹰潭市15249073679： 回迁房面积比回迁合同面积少4平方米,开发商应按什么标准补钱 - ？
人睿万苏： 按你签订拆迁合同里的补偿款数字补偿,不会按卖给你的价格补偿的
鹰潭市15249073679： 15年拆迁,按拆迁政策,无房户面积不足45平的按45平安置.拆迁办致电说因审计未通过,要求将赔偿款退回? - ？
人睿万苏： 既然当地政府已经与您签订过合法的拆迁补偿协议,就应该按照拆迁补偿协议中约定的数额进行补偿.政府部门无权以审计问题为由要求退回补偿款.
