农村自建房屋没有房产证怎么办？但已经居住了二十多年
没有证属于违建，补办证件的途径具体要依照地方的政策法规。国家对农村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的规定，具体的执行标准和政策由地方自行规定。
超出规定的标准面积部分自然不能办证，或者需要补交土地使用金（类似的概念,有些地方可能直接是以罚款的方式）。征收补偿时是按照土地权证的面积进行补偿的，多出来的面积一般不补偿。
扩展资料
《河北省农村宅基地管理办法》
第十三条 本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。
农村宅基地面积按照下列标准执行：
（一） 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；
（二） 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；
（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
第十四条 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的，村民委员会可以向乡（镇）土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后收回，统一安排使用。
第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。
参考资料来源：百度百科_宅基地
网友：房子住了两三年了房产证也没下来，房产证到底该如何办理？
农村自建房有宅基证，建筑证，如果都没有可以村委会查一定会有的，居住了二十年的房子会有一个资料证明自己的房子合法有效。
找村里办理确权啊，现在不是都有办确权吗？你可以去问问了解一下怎么办理，你不能拖太久了，时间长了以后会更麻烦，越早办理越好，祝你好运！
农村自建的房屋过去是没有房产证，只有集体土地使用证，现在可以确权办证了，咨询村委可能统一办理。
自建房屋可以在原来的地基基础上盖，属于旧房翻建，如果是在别处令建房就要走土地部门的审批才行。
农村哪几种房屋能拿到不动产权证,又有哪些情况属于违规建造?
随着社会的进步，农村许多并无房产证的老房子也陆续被国家给予了不动产权证。如今大部分农民在拿到自建房屋的不动产权证书后都露出来满意的笑容，高兴自己建造的房屋终于是正在属于自己，并且在法律上受到了保护。根据我国“一户一宅”和“一户一基”的政策，许多农民们自建的老房子并达不到补发不动产权...
集体土地使用证没房产证吗
集体土地不可以办理房产证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。 一、集体土地使用证没房产证吗 集体土地不可以办理房产证。农村的住宅房虽然使用的...
农村自建房赠与问题(无房产证)
4、农村自建房屋如果可以的话尽量去房产局进行房屋办理证，但是很有可能是要用到土地证被回收换房产证，我们这里是这样，因为当时这里城市规划，很多房屋只有土地证，所以都是用土地证换房产证，或者说是换其他所属的协议。目前换的地方也没有证，但是村里头会统一帮忙办理的。已经算是和规划局有协议的...
普通人是否可以自建房屋自用,而不需房地产开发资质?
可以，但是需要相关部门批准 农村宅基地建房都是自己建的，不需要任何资质。城镇居民要自建房，首先要有土地，然后向规划部门申请自建住房申请，然后向建设部门备案申请施工证。没有土地，一切都白说。
农村房子需要办理房产证?看清这些避免纠纷
房屋的类型有很多比如有我们大家都知道的商品房，还有现在很受家长欢迎的二手房、以及一些农村自建的房屋等。但是，整体来分的话就分为城市房屋，农村自建房屋还有小产权房三种。城市房屋需要办理房产证是很多人都知道的，农村房屋是否也需要办理房产证呢？我就带您来学习一下。房屋 的类型有很多比如有我们...
只有集体土地证,没有房产证的房子可以买吗?
但土地所有权还是属于国家的）。村里的包工头征地肯定不合法，只有国家可以征地，即使是开发商也必须征得国家批准才能征地，就这，土地的所有权也还是国家的，开发商只不过经得同意后在征得土地上建房子而已。再说，现在国家不允许城市人在农村购买房屋的，在农村买的房子是办不到房产证的。
农民自建厂房无产权证。怎么办?
农村房屋要买卖必须具备以下条件： 1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。农村房屋应该如何过户？农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，...
村里是集体土地使用证,个人的房屋能办房产证吗?
1、根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房...
农村自建房屋,没有土地证,怎么办理房产证
农村自建房没有土地证办理房产证：一、 需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
没有房产证,在房屋拆迁方面会有什么影响?
但没有又会产生许多不利的影响，那么在拆迁房房产证这一问题上，大家应该怎么办呢？在进行房屋拆迁之前，相关人员都会进行房屋调查，一般对于没有拆迁房房产证的违建房屋将不给予拆迁补偿，但对于没有拆迁房房产证的合法房屋一般还是会给予补偿的。并且，对于没有房产证合法建筑（例如农村自建房屋），所有人...
舟谭素 ： 农村自家田盖的房子没房产证可以办理房产证.办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件.由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理...
临夏回族自治州15719758220： 农村房子没有房产证怎么办 ？
舟谭素 ： 应当及时办理.农村房屋房产证办理流程有:(一)申请人提交下列材料提出申请:(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;(三)公告;...
临夏回族自治州15719758220： 还建房没有房产证该如何过户手续 ？
舟谭素 ： 农村已建房去哪儿办房产证房屋管理部门.农村自建房房产证需要办理吗,办理流程是什么需要办理,房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》...
临夏回族自治州15719758220： 农村房子不给办房产证该怎样办 ？
舟谭素 ： 根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋,是可以依照规定申请房屋登记的(或者说是因合法建造房屋申请...
临夏回族自治州15719758220： 自建房没有房产证应该怎么样过户 ？
舟谭素 ： 自建房过户涉及到土地性质,如果自建房土地为集体用地,则不可买卖,且不能办理过户及房产证.如果土地为国有土地则可以进行交易,可过户办理房产证.个人自建房...
临夏回族自治州15719758220： 农村自建房没有房产证应该怎么样过户 ？
舟谭素 ： 户口迁出原籍可以再落回去.办理流程:1)去户籍所在地派出所开具户口迁移证;... 房产证原件(留存复印件).此外,还应根据不同情况分别提供以下材料:自建房:...
临夏回族自治州15719758220： 我家的房子盖了好几年了,可是没有房产证,房产证应该怎么办需要什么手续我家是农村的,快急死我了. - ？
舟谭素 ： 先解决宅基地使用权问题,也就是拿到宅基地使用批文.无此批文一切免谈,你就是违法的用地,房屋是违章建筑.拿到批文在办理房产证.
临夏回族自治州15719758220： 农村房子只有土地证没有房产证怎么办 - ？
舟谭素 ： 您好!1.农村可以凭土地证办理房产证,费用不大,只有测绘费和办理手续费.要先办理房产证,然后你去购买. 2.只有土地证而没有房产证的房屋,没有办法过户,以后会有麻烦. 3.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大.因为房产证时房屋产权的法定凭证,舍此无法保护自己的正当权益. 现在农村正在规范房产交易,应按程序办理为好.
临夏回族自治州15719758220： 农村房屋没有房产证怎么办 - ？
舟谭素 ： 农村房屋没有房产证,应该及时办理.和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的.因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人.因此,农村建房也是有房产证的.
临夏回族自治州15719758220： 农村新房子没房产证怎么办 - ？
舟谭素 ： 根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人.因此,农村建房也是有房产证的,具体办理流程如下:办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件.由于农村建房的宅基地...
