房产证是丈夫的名字但丈夫去世要怎么办
丈夫去世后房产过户需要什么材料？
（一）要到派出所开死者的死亡证明。
（二）该套房屋的产权证明或其他凭证。
（三）要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
（四）如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
（五）继承人的身份证件。
到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：
（六）房屋所有权证书。
（七）继承公证。
（八）继承人身份证及复印件。
（九）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
配偶继承房产需要什么手续流程？
（一）、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
（二）、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
（三）、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。
（四）、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
综上，丈夫去世后，想要过户其房子是需要一定的材料和走一定的流程的，希望本篇文章能够对您有帮助。如果您还有其它不懂的问题，也可向专业人士寻求帮助。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
丈夫去逝,房产证丈夫是户主,妻子是共同所有人。该怎样过户,需要什手 ...
不能买，产证上是两个人的，你丈夫死后他的那份一半产权将有你，你们的儿女，另外你公公婆婆备占一份(大家都是第一继续人)，要把产权转到你的名下，必须他们都到场同意签字才行。
本人女,户口本上没我的名字,但有结婚证,老公要买房子,这样的情况房产证...
产证上的名字是办理产证时添加的，如果办产证时，你不要求加入的话，是没有你的名字的。但是，由于购房时婚姻存续期间的（你们办有结婚证），所以，如果日后离婚，不论产证上是否有你的名字，房产你有一半产权！另外，由于你们的夫妻关系，所以，办理产证时，你丈夫需要出示你们的结婚证，一般是需要配偶...
丈夫已亡.房产证上没有我名字?
如果是婚后购买的，但是没写你的名字。你可以走诉讼途径主张权利。或者婚前买的，但是婚后还在还款，也可以诉讼解决。当然不想诉讼，而且丈夫的父母愿意和你协商，或者他们愿意放弃这部分遗产，那就和前面一样，他们签字同意放弃继承权，也可以过户给你，改成你的名字。婚前买的，婚后还在还贷的。或者婚后...
房产证上不写老婆的名字的,结果都怎么样了?
有钱父子因为卖房分钱不满意而大打出手的,有夫妻离婚卖房过户时还在吵吵闹闹的,有开心过来添加配偶名字的…… 就是说如果房产证上有你的名字,你就有管理和使用这套房子的主动权。如果房产证上没有你的名字。即使你可能有居住权利但是也往往被现实所剥夺……朋友小霞和老公离婚了,可是她被净身出户了。虽然房子是...
有自愿侍候老公和他小三的图片吗
将子赐予了保姆，但是子女打官司，均告失败。小三侍候丈夫，从法律上讲没有义务和责任，而能侍候丈夫多年直至死亡都不离不弃，而老公是赠与小三的子和钱，估计当时已经确定了是赠与，如果产证上写的是小三名字，而且确实有丈夫留下的字迹，估计绝对拿不回来。即使能拿，也是很少很少的。
如果对方起诉我该怎么办?
可以交易，只要产证上是女方一个人的名字，一样可以交易，只要拿到产证即可。但其中有风险，我有一案子在交易过程中，其他 权利人主张权利 申请法院查封，导致买方支付房款却无法办出产证，造成损失 你已经办理了 产权过户 手续，没有什么问题的。
房产是婚后财产名字是老婆的,不经过老公她可不可以私自卖掉?
您好！婚后买的房子，房产证上虽然写的是老婆的名字，但仍然是夫妻共同财产。不经过老公同意，老婆不可以私自卖房子。
上海购买二手房网签时,只有丈夫的名字写上产证,需夫妻两人的身份证原...
需要的。交易过程中客户方的备件有：身份证件；户口簿或户籍证明；婚姻证明：已婚需提供结婚证、离婚提供离婚证和离婚协议或离婚判决书；未成年子女（若有）出生证、户口簿。 注：以上所有备件均须提供客户方家庭所有成员的。平台的话我个人比较推荐985home，985home一家专注于不动产服务的品牌咨询机构，以...
子女与父母共有房屋,购房时如何计算套数?
以家庭为单位，即夫妻和未成年子女为一个家庭，成年子女单独计算家庭。房屋产权认定以产权证上的名字为准这两个条件都需要考虑，如：产证上只有妻子的名字或者未成年子女的名字，但丈夫与妻子或未成年子女是属于一个家庭，因此，丈夫事实上认定为已经拥有一套住房。原购房子女未成年的，子女再购房，绝大...
如果房产证登记的是妻子的名字,丈夫可称为业主吗
如果房产证登记的是妻子的名字，丈夫肯定也是称为业主的。。。因为夫妻只要是在婚姻存续期，不管记主产证是一个的或是两个的名字，都是共有财产。即使房产证上只有妻子的名字节，没有丈夫的名字，但房产仍然是民各两人共有财产，仍然是属业主的。
招堵朴红： 夫妻双方一方去世,如果有遗嘱指定或无其他第一继承人的情况下,可以去公证处办理公证后去房管局办理过户手续.如果没有遗嘱有其他第一继承人,需要征得其他继承人的同意,办理公证后即可去房管局办理.其中子女,其父母都是第一继...
宁都县13363812983： 房子是老公的名字已备案可他已经去世了,后续手续是怎样的 - ？
招堵朴红： 根据继承法的规定你是第一继承人,你可以带上你老公的死亡证明和户口本之类的去房管局变更不动产权登记,因各地标准不一样,你可以去当地房管局咨询.
宁都县13363812983： 房产证是夫妻双方的的名字,但是丈夫去世了,过户需要哪些手续? - ？
招堵朴红： 房产证是夫妻双方的名字,一方去世只要当事人生前没有做出任何法律效力的许诺,另一方作为法定继承人,房产所有权人理应为另一方,可以办理继承过户.
宁都县13363812983： 我们的房子是我丈夫的名子,现在我丈夫过世了,请问房产怎么过户? - ？
招堵朴红： 住房如果是死者婚前取得个人财产,就需要办理继承全部产权手续. 如果住房是死者婚姻期间取得,在没有事先特殊书面约定前提,就属于婚后共有财产,需要办理继承一半产权手续,另一半属于死者配偶所有. 确权完毕,先看死者有无遗...
宁都县13363812983： 购房合同是我和老公的名字,现在老公突然去世了,房产证怎么办? - ？
招堵朴红： 办房产证时,提供老公的死亡证明、购房合同、身份证、结婚证、契税单、购房发票等资料,直接办成你一个人的就ok了!
宁都县13363812983： 老公死亡房产证该怎样过户 ？
招堵朴红： 市房产交易中心工作人员答复:房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定,但是既然房产证户主已经去世,若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题,最好办理过户手续.按正常程序,当夫妻中房产所有者一方去世后,该房屋如果需要办理过户手续,继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证,公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人,继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续.
宁都县13363812983： 房屋所有权人是老公的名字,现老公因病去世,由谁来继承,如何办理过户手续? - ？
招堵朴红： 这是一个关于遗产继承的问题.该房屋如果是你们婚后取得,且你们之间有没有做书面的夫妻财产约定,则属于你们夫妻共同财产,你们两人各占二分之一.你丈夫去世后属于你丈夫的一半就成了他的遗产. 对于你丈夫的遗产如何继承,首先要...
宁都县13363812983： 夫妻婚后买的单位的房子,房产证上写的是丈夫的名字,但是丈夫过世了. - ？
招堵朴红： 这就先要明确一个问题,你们的房子有没有经过房改,是不是房改房 如果是房改房,那本身就有单位的一部分产权,要取得处理要得到单位的同意,比较麻烦 如果不是房改房,而是虽然是单位上买的,但是正规商品房 那丈夫过世了,有继承权的人有死亡人的父母,妻子,儿子 妻子占有百分之五十的继承权,剩余的产权父母与儿子分摊 如果房子死亡人的父母能够证明自己出资的,那按照出资比例来,如果房子要卖的话,首先要开出来死亡证明 然后选定一个人来继承房屋,其他人去做放弃继承公证 然后取得以上的手续,去房地局过户 本人常年代办西安房屋过户,银行按揭,公积金贷款,房屋抵押贷款,不懂追问 手写辛苦,望能采纳
宁都县13363812983： 房产证上是夫妻两个人的名字,丈夫去世之后房子变现分配时,属于遗产 - ？
招堵朴红： 丈夫去世后,妻子可以出售夫妻共同房产,不过,办理产权过户手续需要符合法律相关规定. 一、丈夫去世后,丈夫的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承. 二、房产证上是夫妻两个人的名字,可以明确产权属于夫妻共...
宁都县13363812983： 二手房房产证上只有夫妻一方名字,男方去世了,这个房子该如何过户? - ？
招堵朴红： 二手房房产证上只有夫妻一方名字,男方去世了,需要男方继承人协商一致,过户一个继承人名下,才能销售过户给买受人.具体细节到 房产所在地 不承担登记机构咨询办理. 《房屋登记办法》 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记. 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理.房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实.
