2008前违建怎么处理
作者&投稿：阮狐 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
土地证没有建的房屋每年都要交房产税吗
房产税的征收，与该房屋是否取得合法证件无关。即便是违建，也要交税。由于房屋未取得土地证，应按建造成本+地价成本之和，计算房屋建造成本。房产税：房屋原值*（1-扣除率）*1.2 待取得房产证及土地证并缴纳契税时，相关费用也要一并计入房屋成本。
公用化粪池搭棚属违建吗
物业管理要点 (1)一种模式 (2)二项承诺 (3)三个重点 (4)四项措施 GLFA004.拟采用的管理模式 (1)物业管理架构 (2)物业管理岗位编制 GLFA005.员工招聘 (1)高层物业管理人员 (2)物业管理部 (3)工程管理部 (4)安全管理部 (5)财务管理部 GLFA006.物业管理人员培训 (1)新员工上岗培训 (2)...
狂卖阿莫： 只要是违章建筑一定要拆除,因为从本质上讲违章建筑是违背国家法律规定私自建的,因为违法,所以一定要拆除,并且没有相应的补偿.《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿.拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿. 引用法规《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条
南涧彝族自治县18338164709： 08年前的违建有补偿吗 ？
狂卖阿莫： 1、没有.违章建筑是不受国家法律保护的,并且还违反国家法律,拆除的不给与补偿.2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除.
南涧彝族自治县18338164709： 违建怎么样处理 ？
狂卖阿莫： 1.只要是违章建筑一定要拆除,因为从本质上讲违章建筑是违背国家法律规定私自建的,因为违法,所以一定要拆除,并且没有相应的补偿.根据规定,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁.2.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁.第二十二条行政强制拆迁应当严格依法进行.强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全.
南涧彝族自治县18338164709： 如何判断房屋是不是违章建筑 ？
狂卖阿莫： 一、如何判断房屋是不是违章建筑1、两个时间节点前建造的房屋首先,《土地管理... 或不作为的违建应被推定为政府默许,根据一事不再罚原则,已经处理的这部分违建...
南涧彝族自治县18338164709： 违建罚款标准是怎样的 ？
狂卖阿莫： 违建罚款标准:1.违法建筑或者未未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,有相关行政部门责令停止建设,并且处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款.2.不能改正的想起拆除,不能拆除的,并处建设工程造价百分之十以下的罚款.
南涧彝族自治县18338164709： 小区违建物业应该怎么样处理 ？
狂卖阿莫： 对于小区物业而言,是没有拆除违章建筑的执法权的,如果发现在小区发现违建建筑,可以现到城市管理部门,查询下是否经过审批,如果是未经过的审批的,可以向城市管理部门举报,要求拆除.
南涧彝族自治县18338164709： 违建在08年前的怎样认定 - ？
狂卖阿莫： 《城乡规划法》于2008年生效,在这之前的不算违建.法律一般是不溯及以往的,也就是说法律生效以前的行为一般不会适用新法律.《城乡规划法》2008年生效,之前的建筑一般不会认为是违建.违章建筑是没有补偿的.违章建筑是违反国...
南涧彝族自治县18338164709： 城乡规划法颁布前已经建设的违法建筑如何处理 - ？
狂卖阿莫： 根据现有的法律进行处罚,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除.
南涧彝族自治县18338164709： 违建房屋怎么处理 - ？
狂卖阿莫： 1.关于房屋破旧需要维修改建问题,房屋建设年代久远或破烂或是危房需要维修的,需向城乡规划行政主管部门申请,由于我局没有此方面的审批许可职能,你可到所属镇(街)规划部门或径向市城乡规划咨询. 2.关于如何申领房产证问题.申...
南涧彝族自治县18338164709： 什么是违建,以前盖的房子,现在由于要拆迁,城管说是违建,是否合法 - ？
狂卖阿莫： 2008年建造、翻建、扩建的房屋,有完整的土地使用权,这里的土地使用权可能是宅基地使用权、集体建设用地使用权或国有土地工业住宅商业使用权,这是一个什么概念?首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书,或相应的职能职权...
