车库过户具体流程
二手车库过户流程
与正常房产过户一样。二手房过户基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买...
亲属赠予的车库怎么过户
无偿赠与的房产过户流程 (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
车库过户费用怎么算
根据相关法规政策，地下停车位的交易手续，即车库过户费用，可纳入商品非居住用房产权转移过程中的相关环节处理，具体执行标准如下：首先，财政局将按照上述房产价值的3%比例，收取契税作为上缴；其次，针对每个平方米的房地产转让手续，需额外支付10元整；再者，过户流程需要办理登记手续，产生的费用为每套550...
2018年车库过户费用
有不动产权的车库过户费用与二手房过户费用相同。车库过户所需费用主要包括：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90-140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳，由卖方承担。3、...
鄞州区安置房独立停车库买卖怎样过户?
2、 规定，购买二手房办理产权过户时，房屋买卖双方都需要提供相关个人资料。3、其中售房人需要提交的资料包括：夫妻双方身份证原件和复印件、结婚证或户口簿原件和复印件;购房人需要提交的资料包括：身份证原件和复印件。车库过户流程是什么？房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写...
昆明市区二手车位过户税费及办理流程
买卖双方申报的成交价格符合客观实际和市场情况，则成交价格作为计税依据；买卖双方申报的成交价格明显偏低且无正当理由的，则以评估价格作为计税依据。在实际操作中就表现为孰高原则，即成交价格和评估价格，以较高者为计税依据。确定计税依据后，买入方以此缴纳3%的契税和0.05%的印花税。二车位过户需要的...
15万车库过户费多少钱车库有必要买吗
很多的朋友们在买房子的时候，对于车库也是比较考虑的，毕竟现在很多的家庭都有购买小车，如果要买车的话，自然是要有车库，这样的话将来放车也会方便一些，要买车库的话要先了解一下车库过户费用的问题，那么15万车库过户费多少钱？车库有必要买吗？下面我们来具体的了解一下吧。15万车库过户费多少钱15...
汽车库过户和名下有房子会多收钱吗
不会多花。与一起过户一样的,只是会分开计算交纳过户税费。车库过户税费计算方法如下： 卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。3、个人所得税：（评估价-...
二手房车库过户交什么税费
你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元\/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...
车库过户费用怎么收取
二手车库的过户费计算如下：1、测绘费2.04元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10\/平方，买方；6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税差额5.6%，卖方。车库属于非住宅类建筑，一般也是有产权的，...
孟飞卵磷： 一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续. 二、资料齐全当天发证. 注意: 一、要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件. 二、转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签.
三门县17023327465： 地下车库如何买卖? - ？
孟飞卵磷： 有产权的车库才可以进行买卖,车库的买卖同二手商业用房的买卖一样. 一、交易流程: 1、买卖双方达成协议 2、车库评估、办理过户、申报税收 3、支付车库房款,领取新的产权证 4、车库交接 二、需要注意的是: 1、《物权法》第74条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要“.该法律也被落实到各地方《物业管理条例》中,简言之就是不得转让给小区以外的业主. 2、车库一般无法按揭,无法单独申请贷款.
三门县17023327465： 车库怎么过户?(急急急急急) - ？
孟飞卵磷： 带上离婚协议,车库产权证,你们的身份证,一起去你们当地的房管局办理.
三门县17023327465： 温州车库过户需要什么手续 - ？
孟飞卵磷： 住房办理过户手续,需要房主取得住房产权,有房产证,契税证明和土地证,住房贷款还清无抵押.由房产证登记人和共有人一起持有身份证,户口本,婚姻情况证明和买家到住房所属房管部门依照流程规定,咨询办理住房过户手续.《房屋...
三门县17023327465： 车库转让需要办理哪些手续 - ？
孟飞卵磷： 需要双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、老发票、过户确权审批表,到房管部门办理过户手续、获得房权证~
三门县17023327465： 个人车位想转让,手续怎么办理 - ？
孟飞卵磷： 现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情,不仅仅是车位价格昂贵,很多时候是重金难求,因为小区面积有限,车位有限,这也造成了很多开发商不合理买卖,很多业主不清楚相关法律法规,在车位购买方面经常出现纠纷和困惑.下面...
三门县17023327465： 怎么办理二手车库过户? - ？
孟飞卵磷： 车库不可以过户,车库只有通过买卖就可以了,不需要过户
三门县17023327465： 我买的二手车库没办房地产证怎样去办过户 - ？
孟飞卵磷： 二手车库没办房地产证办过户的流程是: 1、确定开发商已经进行初始登记; 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》; 3、拿测绘图(表); 4、领取相关文件; 5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照规定时间领取房产证.
三门县17023327465： 如何办理车库房产证 - ？
孟飞卵磷： 车库办理产证流程如下:1、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心2、填写产证登记申请,提交相关材料3、缴纳契税、印花税,工本费等(参考当地标准)4、等待发证
三门县17023327465： 买车库,房产证过户需要办理什么手续?缴纳多少费用 - ？
孟飞卵磷： 去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件 登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料.个人见解 希望能够帮到你
