私自改烟道触犯国家哪条法律

私改烟道违反哪条法律~

私改烟道违反了《物业管理条例》的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。【法律分析】对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止。 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的。【法律依据】《物业管理条例》 第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。《中华人民共和国消防法》 第六十条 单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的;(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;(四)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;(五)占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的;(六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;(七)对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

根据＜物业管理条例＞第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续

私改烟道违反了《物业管理条例》的规定。
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
【法律依据】
《物业管理条例》
第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。
住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。

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当雄县13597105010： 独栋别墅烟道拆除是否违反法律规章 - ？
茌试捷芝： 拆改烟道有可能侵犯了《消防法》,擅自拆除有可能导致罚款.

当雄县13597105010： 烟道拆了,想恢复.怎么恢复, 我家是顶楼6楼,怕以后有后患. - ？
茌试捷芝： 私自拆毁烟道是属于国家建筑装饰装修相关法规中明令禁止的行为,确实有隐患,应该予以恢复,否则会面临物业或者房屋主管的处罚.建议处理方法如下: 1、在厨房顶烟道口处采用加后置预埋件,以托起顶部烟道口上方的烟道. 预埋件可以...

当雄县13597105010： 由于楼上厨房烟道改造造成的损失怎样寻求法律保护 - ？
茌试捷芝： 属于法律保护与调解的范围,法律依据请参照侵权责任法和民法通则的相关规定. 《民法通则》第一百零六条 公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任. 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的应当承担民事责任. 没有过错,但法律规定应当承担民事责任的,应当承担民事责任.

当雄县13597105010： 我家住一楼,楼上有好多人家都把公共烟道改了,物业有责任吗 - ？
茌试捷芝： 近几年首府确实存在不少居民私改烟道的现象,而且引发了大量的民事纠纷,他也接收过不少这样的案子.他分析说,小区居民如果想要私自修改烟道等涉及修改楼房工程主体的想法,必须先告知小区物业.从法律上讲,房屋所有人和使用人对共有、共用的烟道应共同合理使用,并承担相应的义务.自行迁移改动共用烟道,应该对受害人的损失承担主要赔偿责任.物业管理企业也应该严格履行自己的义务,对侵害共用部位、共用设施设备的行为应要求责任人停止侵害、排除妨害、恢复原状.物业公司如果没有及时要求其将公共烟道恢复原状、停止侵害等行为,也应承担相应的责任.因此受害人可以将破坏公共烟道的住户以及物业公司一起告上法庭.

当雄县13597105010： 物业私自更改了油烟排放口 - ？
茌试捷芝： 物业私自改排烟口侵犯了业主的权益,可以要求停止侵害并限期整改恢复,水电费都是物业公司在替市政部门代管代收费用,物业无权私自无故停水停电,而物业费是业主享受服务后按物业服务合同所应当依法缴纳的,拒交物业费这一点在走司法程序时是对我方不利的,其实走司法程序是万不得已的做法,司法程序费时又费心力.如果我们有业主委员会的话,可以找物业协商把问题完全解决,物业费我该交的交,你物业把问题解决了,我是不会不交物业费的,这个立场一定要站稳.建议物业费和整改不要有直接关系,可以有作为间接关系,让物业自感理亏,最要的是能最终把油烟机的问题解决.

当雄县13597105010： 在厨房上开个烟道到墙外.算私自改吗? - ？
茌试捷芝： 算的.烟道是不能私自更改的.烟道做为整栋楼下来同一单元共同的财产,大家都在使用,是无权将其改造,假如进行改造,则会破坏掉其使用功能,对别的用户产生非常大的影响;即使是在一楼或者顶楼,都也是不允许的,因为排烟是厨房非常重要的使用条件,即使进行改成换位改造,第一会减少自己的房子使用空间,第二个会出现很多后续问题,比如说排烟不顺、油污积累等的问题,所以建议不要拆除.烟道如果是设计在厨房内的话一般都是矿棉板结构,基本上都是很薄的,建议使用沙砖加厚.

当雄县13597105010： 装修新房时住在一层的住户可不可以拆掉厕所的烟道? - ？
茌试捷芝： 不可以拆,私自改建属于违法行为.根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防...

当雄县13597105010： 楼房私自改烟道,物业应该解决吗 - ？
茌试捷芝： 物业应当解决这个问题,业主没有权利私自改变房屋的结构,尤其是改变以后影响了其他的业主.物业有权利也有义务要求他们恢复原状.

当雄县13597105010： 我家改了烟道,物业有权利给我家停水停电吗? - ？
茌试捷芝： 依照相关合同法,物业公司是没有权得停水停电的,理由如下: 小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司.根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水代电人有义务依约供水供电.也就是说,用水用电人享有...

当雄县13597105010： 楼房装修烟道该动违反拉相关法律规定吗? - ？
茌试捷芝： 这位朋友,您好! 1、在你买房子的时候,与开放商签订了合同,其中应当对你装修的问题有所规定.因此,首先请你仔细看过你的合同,你是否违约. 2、烟道所与公共部门,你无权改动.因此即使合同没有约定,你的改动行为也是不当的,即使物业不要求你改正,其他业户也有权要求你恢复原状.