买顶层楼房好不好？
顶层的优势：
1、价格低、优惠多
相较其他楼层而言，价格更低，优惠更多，这是非常显而易见的，特别是在新房交易中，顶层和标准层的差异更为明显。
2、噪音少
更加清静的环境，住在顶层不仅不用担心楼上邻居会吵到你，也因为楼层高，不用担心地面的噪音。还有一点非常重要，因为现在的都是降层排水的技术，所以也少了楼上卫生间排水以及管道带来的噪音。
3、居住舒畅
层高更高，空间更宽阔，按照现代的建筑设计，顶层的层高要比普通楼层普遍高上10cm左右，可别小看了这短短的10cm，但可以让业主有着更舒畅的居住体验。
4、通风好、视野好
更加舒适的生活环境，顶楼空气对流强，通风好；楼层高，不会担心采光，日照充足；加上有着不错的视觉景观，这些都是可以给生活带来更加舒适的体验。
5、不用担心下水道堵塞问题
这一点的优势体现在哪呢？大家应该都注意到在卫生间一般都会有管道检修口，这个口子贴的瓷砖和其他地方是不一样，因为是为了防止立管出现堵塞时，方便检修，但是在顶层是完全不用留下这个检修口。
顶层的劣势：
1、易渗水
渗水状况可能比较严重，虽然建筑技术是不断发展，顶层的防水和修复性能也是越来越好，但这一切的前提都是建立在开发商是否负责上。也就说一旦房屋质量不达标，顶层受到的损失会是最大的。而且现实中，渗水问题对于顶层住户来说，甚至是普遍的。
2、保温隔热的困扰
无论国家怎么要求，建筑设计怎么改进，顶层在保温隔热的问题上还是和普通楼层有所差距。但是如果楼盘的质量高，顶层的通风好，这些影响还是可以有效的降低的。
3、面对灾害，逃生难度大
如果遇到火宅、地震等等灾害，顶层相对于低层逃生难度要大很多。但是也有人说，如果是地震，顶楼可以最先被挖出来也说不定。
4、油烟问题
现在高层住宅多是公共烟道排油烟，所以可想而知，顶层的烟道的油烟和风压是最大，所以顶层住户需要买一个好的止逆阀和尽量好的抽油烟机。
5、水压小、出行不便
可能遇到水压、停水停电影响最大、出行相对不太方便等等问题。
求关于高层楼房顶层的小知识
一、高层楼房顶层的优缺点有哪些 1、优点: 私密性较高,视野开阔,一般不会有大型遮挡物,采光及通风条件会比较好,而且可以免受蚊虫困扰,价格通常也会比中间楼层更低一些,能够有效的节约购房开支。 2、缺点: 顶层夏季会比较热,冬季会比较冷,长时间开空调或地暖,用电成本会增高,并且屋顶出现渗漏的几率也是比较大的。
顶层房子风水好不好
顶层房子风水好不好1、顶层房子在风水学中有一种高处不胜寒的说法，不少居住在顶层的业主，在事业上都会产生碰壁现象，5层以上的楼层可以减少电线杆、高架桥、医院、烟囱、大树等的煞气影响，但是容易受到光煞的影响。2、如果购买的顶层楼房有三角形且坡度大的楼顶，会使得屋里屋外的气体都变得异常，...
顶层楼房优缺点
按照国家要求，很多地区都要达到 "四步节能"，其中楼层也要求设置保温层，所以顶层楼房冬冷夏热的不好情况已经降低很多。但顶层毕竟还是顶层，保温隔热方面想做到和标准层一样是不可能的，但现在不都有暖气和 空调 吗，冬天靠暖气取暖，夏天靠空调降温，所以，也就是暖气费和电费相比标准层来说要多一些...
买房选择顶层到底好不好 都有哪些利弊
购房知识 买房选择顶层到底好不好 都有哪些利弊 买房是否应该选择顶层，相信许多购房者都曾纠结过。顶层的优劣势都较为明显，如何取舍其中的利弊，尽量取长补短，是挑选顶层的关键。顶层楼房的优缺点 1、优点：在上海二手房房价居高不下的今天，相比其他楼层，顶层的房价更低，优惠更多；私密性更好，...
房子买在最顶层好不好?
好，顶楼有以下好处:1、不遮光，风景好 一般来说，顶楼通常都是没有遮光的现象，而且大部分的顶楼都是全天见光的。最重要的是，顶楼的视野非常好，站在窗前，你可以感觉到“一览众山小”的感觉。2、少蚊虫，噪音少 一般来说，高层建筑的顶楼通常都在30层以上，而在夏天时是很少有蚊子能够飞到这个...
房子买顶楼好不好?
2、顶楼的环境属于冬天比较冷但是夏天比较热，如果说一栋住房的隔热效果做的不好的话，那么夏天就会感觉到非常的热。3、还是存在着很多人是店名不买楼顶房的，如果用来投资的话，这样的户型很难出手，要卖掉也要做好长期的置留准备。顶层的房子可以买吗顶层的房子可以买吗其实很多人不愿意买顶层的房子...
买顶层楼房好不好?
3、居住舒畅 层高更高，空间更宽阔，按照现代的建筑设计，顶层的层高要比普通楼层普遍高上10cm左右，可别小看了这短短的10cm，但可以让业主有着更舒畅的居住体验。4、通风好、视野好 更加舒适的生活环境，顶楼空气对流强，通风好；楼层高，不会担心采光，日照充足；加上有着不错的视觉景观，这些都是...
顶层楼房住起来到底好不好呀?
顶层因为是最高的一层上面没有楼层了，整日都会受到太阳的照射有人会说夏天太热了，同时雨雪天也容易导致积水。在没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭。在供水时水压较小。顶层也有好处，比如说风景更好，采光也不会受到影响，而且也更加安静私密性更高，晚上睡觉会很舒服。
小高层顶层楼房优缺点是什么?买高楼层有什么注意事项?
4、面积大。卫生较好（因为通风，采光好的原因）且个人空间较多，因为顶楼面积一般会比较大。5、空气好。特别是住在高层的空气污染指数低。二、小高层顶层楼房缺点 1、防水设施不好。这项缺点跟开发商有很大的关系，质量差的楼房就算是二楼也会漏水。如果楼盘是现楼，较好在大雨过后1到顶楼看看积水多不...
高楼房子34层,买顶楼好不好
购买顶楼各有利弊，可以自行权衡。买顶楼的优点：1.视野开阔，对保护视力有好处；2.通风、采光效果好 3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰 4.卫生较好，且个人空间较多 5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低 6.私密性好 7.蚊虫较少 8.价格比较便宜 买顶楼的缺点：1.防水设施不好 2.夏热冬冷...
御茜培菲： 其实买房子的话,楼层高低的状态是差很多的,有的人喜欢高楼,也有的人喜欢低楼层,很多时候顶楼都是被剩下的,但顶楼又是很多人喜欢的楼层,那么,房子顶层好不好呢?顶楼的房子有什么好处呢?现在小编就来给大家介绍一下房子顶层...
泰来县17821579985： 顶层房能买吗? - ？
御茜培菲： 在现代社会,很多人都喜欢到大城市去奋斗,哪怕先租一间面积不大的出租屋,即便觉得生活压力大,仍然要努力赚钱,为的就是终有一天购买到一间属于自己的房子.然而,在买房子的时候,许多人可能会碰到的问题,那便是顶层的房子能买...
泰来县17821579985： 买房买顶楼好不好 - ？
御茜培菲： 顶楼利弊都有,好处是空气质量好,采光好,安静,通风效果好,私密性好,登高望远,心情舒畅. 弊端是夏天天容易热,如果不是电梯房爬楼有点累.容易漏水(这个多数是心理作用),现在的房屋质量是没问题的.
泰来县17821579985： 顶楼的房子能买吗?？
御茜培菲： 能顶楼的房子能买的,但在购买时需要注意其防水隔热问题,还有顶楼的排水.在高层住宅楼层的顶层往往有这么几个缺点,分别是日晒雨淋和停水断电.顶层也有好处,...
泰来县17821579985： 买楼房买顶楼好吗 - ？
御茜培菲： 看你需要了,顶楼最大的优点就是价格较底,大部分还有阁楼,还是有很多年轻人喜欢的,夏夜可以躺在露台上看星星,还可以建一个漂亮的阳光房.当然,缺点也同样不少,比如夏热冬冷,毕竟封闭性较差,不心疼电费倒也没什么不好.还有如果楼顶防水做的不好,下雨天的日子就不好过了.看你个人需求了,住还可以,投资就免了,周期较长,一般顶楼还是比较难抛出去的.
泰来县17821579985： 房子住顶楼好吗? - ？
御茜培菲： 顶楼也有好有坏吧,毕竟要根据家庭的实际情况来分析. 弊端:顶楼的位置比较高,夏热冬冷,水压比较小,停水停电是最痛苦的,如果电梯停了那就完蛋了.所以不适合有老人的家庭居住. 优点:视野比较开阔,通风采光都挺好,价格比较便宜,而且蚊虫很难飞到那么高,避免蚊虫叮咬.楼层中的私人空间多,毕竟没有别人穿行了,还有一点就是再也不用怕楼上漏水了.
泰来县17821579985： 买房顶楼怎么样 - ？
御茜培菲： 好处:1、采光好,视野比较开阔;2、顶层晒衣物了比较方便;3、安静很平时,私密性比较好.缺点:1、顶层可能有漏水问题,一般小开发商50%都会存在这个问题;2、顶层的厕所比较臭;3、顶层夏天热些,冬天又比较冷;4、不太安全,突发事件,跑不赢;5、如果顶层有露台主意防盗.
泰来县17821579985： 买顶层的房子好吗? - ？
御茜培菲： 各有利弊,顶层房子夏天很热,包括防水之类的都要考虑在内,优点是顶层可以随房赠送露台,或者没有露台也有有加建阁楼的空间,但最好是有电梯的
泰来县17821579985： 住高层的顶楼到底好不好 - ？
御茜培菲： 顶楼视野开阔,让人心情舒展;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;且受外界噪音影响也小,比较安静,个人空间较多,私密性好. 但是顶楼夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源,如果屋顶的建筑质量有问题,顶楼更是...
泰来县17821579985： 买房子选顶楼好吗?？
御茜培菲： 看你的年龄,年龄大的最好选择楼层低一点的,年轻的话,顶楼也无所谓.在顶楼也好也不好,好的是视野开阔,屋子里的光线很好,非常明亮,周围比较安静;不好的是夏天很热,堪称是冬冷夏热,而且,如果房子质量不过关的话,没住几年就会漏,得翻修屋顶,最悲催的是,你的屋顶是公共的,楼下可以随意放置热水器等东西,但是等翻修时就得你一人掏钱.所以自己斟酌一下吧~!
