宅基地上的房子是父亲的名字，现在父亲死了，怎么才能过户给儿子？
当家中老人去世，老人名下的农村宅基地应该如何处理，根据《继承法》规定子女是不可以继承的。我国法律规定，农村宅基地的所有权是属于国家或集体的，农民只享有宅基地的使用权，那么在这种情况下，农村宅基地儿子怎样继承父亲的宅基地上的权利。
宅基地使用权过户操作：
一、宅基地使用权过户的操作宅基地作为我国无全种类，宅基地的取得和流传都有特殊的要求，由于宅基地具有社会福利性，农村居民基于特定的社会关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必定会对他的流转进行一定的限制。宅基地转让、出租的。不得再申请宅基地。权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地的人员。转让后宅基地使用权主体也将发生变化。
二、宅基地使用权过户采取有限制过户的办法《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，。
《土地管理法》第62条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
第63条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”其它相关法律也有“禁止城镇居民在农村购置宅基地”的条例。
三、宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。
具体是符合下列一些条件：
1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;
2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积标准。
需要的手续：宅基地调剂使用双方凭身份证、户口簿、房屋所有权证(已过户)、集体土地使用证、宅基地调剂协议、村民委员会同意调剂证明等有关资料向所在地国土资源管理所提出申请，并填写宅基地调剂申请、审批表及土地使用权登记申请表。
宅基地是政府给予农民用于住房的修建的土地，是农民特有的福利。但是虽然农民拥有使用权但是宅基地的最终的归属都是属于集体经济。所以如果宅基地使用权过户是有一定的法律限制的，并且宅基地权过户后，宅基地权的所有者也将发生变化。
办理房产继承就可以，到你们当地管理房产证的单位去问问流程怎么走。
宅基地上的房子，如果是父亲的名字，父亲死了之后将过户给儿子，需要村里出相关的证明，然后就可以直接过户到儿子名下。其实相对于来说老家的房子父亲去世以后现在相对应想把房子过户给自己的儿子这个时候需要拿着火化证明和死亡证明到当地开具证明以后到房管所进行过户就可以了，但是如果父亲的母亲也就是爷爷奶奶还存在这个时候爷爷奶奶有继承的权利，所以相对应来说在过户的时候的手续也是比较繁琐的。aqui te amo。
如果你有宅基地那就没有办法过户，如果没有还是可以去申请走一下程序，把你父亲的宅基地使用权过户到你的名下。
宅基地上的房子是父亲的名字，现在父亲死了，房子要想过户给儿子，儿子必须拿上父亲的死亡证明，有父亲的遗嘱也要拿上，还有家庭户口和父子关系证明等，到当地房产管理部门和公证处去办理房子过户手续。
想要把房子过户，就需要拿着父亲的死亡证明，户口证明，和房屋可以继承的人，比如爷爷奶奶，兄弟姐妹，母亲等去县市区公证处进行司法公证（证明房屋归你继承，别人都同意，没有人和你争夺房产产权，无异议）。拿着司法证明去县市区乡镇街道等相关单位过户即可。
父母的房基地,儿子给翻盖,女儿有继承房子遗产的权利吗?
有继承权利。如果这是父母的遗产，在父母没有遗嘱的情况下，女儿享有法定的继承权。因宅基地不能继承，房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归...
自己批的放基地自己盖的房子房产证写的是父亲的名字房产证有效吗_百度...
当然有效了。
宅基地证是父亲的名字!现在父亲去世宅基证可以更改名字吗?
宅基地是父亲一样人活着的时候的名字，现在父亲去世了，在弟弟当然可以更美了，因为这些东西只要你法律认可的，是继承的东西。就可以跟你的这笔应该到公证处去公证一下，也是可以的。
农村宅基地使用产权证上写的父亲名字房子是儿子盖的房产归谁?_百度知 ...
应当归父亲。因为在农村，宅基地使用产权证上写的是父亲的名字，说明这宅基地使用权就是归父亲所有，是受法律保护的，即使儿子在这宅基地上盖起房子，法律上也是承认父亲的房产，是不承认谁建的房，因此，这主要是说宅基地的使用产权证。
自己批的房基地自己盖的房子房产证写的是父亲的名字怎么办
想改过来，只有你父亲写转让书，去公证处公证后，变更房产所有人名称。
房基地本是父亲的名字丢了儿子可以改成自已的名字吗?
不可以，除非父亲同意，两个人一起就办理房本手续。
自己批的房基地自己盖的房子房产证写的是父亲的名字怎么办
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。国家一词里面的家字足够说明家庭在现实中的重要性，为什么非得忘记家呢？土地法第六十二条第一款明文规定了宅基地...
我出钱盖房子,基地是我老爸等我,要是拆迁了属于谁的
严格说一人一半，按法律说看产权你父亲的。这种情况村里很多，打官司的人也很多。提前说清楚，先小人后君子。
我和父亲一个户口本,宅基地是我爸名字,如果拆迁和我哥有关系吗?_百度...
如果你和父亲一个户口本，宅基地是你爸的名字，顾名思义房子基地归属你父亲，拆迁如果按人口补偿那么你也会得到补贴，那么肯定跟你哥没关系，但是宅基地没有分清的情况下，那么你哥也会得到相应的那一份，这个你可以咨询相关方面的律师。
父亲给我的庄基地跟兄弟有关系吗
根据《继承法》第九、第十条，出嫁的女儿，也是有宅基地使用权的继承权的。法律依据：《继承法》第九条继承权男女平等。第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序...
蒲泡硅炭： 1.如果你父亲的房基地过户到你名下,你将来就不能再申请宅基地了,因为宅基地规定的是农村一户一宅. 2.你有两个儿子,将来两个儿子成年后需要成家了,可以再以你儿子的名义另外申请一处宅基地.
龙井市18391906296： 我在乡下修了一套房子,但证上面是我爸爸的名字,现在想改成我的名字,但我的户口不在本地,我该怎么办? - ？
蒲泡硅炭： 你在乡下修了一套房子,但这个上面是你爸爸的名字,现在想改成你的名字,可以直接到村委会去,让村委会替你出示证明,证明父子关系就可以了.
龙井市18391906296： 我们村要拆迁,我家房子宅基证是我爸爸的名字 现在我家人户口都搬到了市里 要分房子有我家的份吗 - ？
蒲泡硅炭： 果要是那个房子有房产证,情况也许不一样,拆迁的时候你才可以享有分房子的权利,如果没有,那就分不到,因为那块地皮不属于你们家了.另外,在民事诉讼中如果有一定证据也是可以继承一部分的,如果你们家还有人在那住.如果对你有用,望采纳!
龙井市18391906296： 村镇房屋所有权证以前是父亲的名字 现在结婚后改为自己的名字 在法律上可以拥有这套房子吗? - ？
蒲泡硅炭： 如果经过程序将产权证上变更,并已经确认下来属于你的名字,根据的有关规定,你在法律上是拥有这套房子的.
龙井市18391906296： 现有宅基地一块,由于宅基地证上写的是我父亲的名字,但是父亲有意过户到我名下,请问怎样办理? - ？
蒲泡硅炭： 去房产局变更一下户主信息就可以啦
龙井市18391906296： 爸爸以前是农村户口,农村房子就一直是爸爸的名字,现在爸爸是居名户口,几个哥哥后来都办成居民户口了? - ？
蒲泡硅炭： 您好,非常荣幸能在此回答您的问题.以下是我对此问题的部分见解,若有错误,欢迎指出.办理不动产只有父亲拿着自己的户口本在场才可以办理,在没有其他办法,毕竟宅基地是父亲的名字,没有父亲拿着自己的户口本,用什么伎俩都是瞎耽误功夫!非常感谢您的耐心观看,如有帮助请采纳,祝生活愉快!谢谢!
龙井市18391906296： 请问一下,家里房子是父亲的名字,现在要改成自己的名字,走哪种形式花钱最少? - ？
蒲泡硅炭： 赠与和买卖都可以.买卖你不交钱只交契税,和这种情况差不多,都是花最少的钱.
龙井市18391906296： 农村宅基地产权人是我父亲的名字,房产证上面的名字是我父亲的名字,已去世,母亲也去世了,未办理遗产继 - ？
蒲泡硅炭： 1.一方婚后继承的财产是夫妻共同财产,2.夫妻共同财产离婚平均分割.
龙井市18391906296： 以前老房子房产证是父亲的名子,现在老房子拆了,在安置小区重新盖了房子,盖新房所有手续都是以我名字办 - ？
蒲泡硅炭： 一、宅基地上的旧房是可以翻新的,但需提供有关手续.房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围.大致为如下程序:1、旧房已领取房屋所有权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆...
