小区乱收费如何投诉

小区乱收费怎么举报~

小区乱收费可以进行以下投诉：

1、可以向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

2、可以向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3、向消费者协会投诉。

4、向法院起诉。

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定：

物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。

扩展资料

案例：“我是香樟花园的住户，我们小区自2014年1月交房以来，一直是瑞康物业公司管理的，每年物业费1500元。

2014年7月以后，物业不仅收取住户的停车费，每月70元，现在要上涨到120元，明显高于我市其他小区。”针对乱收费问题，希望相关部门能尽快处理。

对此，蚌埠市政府作出回复表示，根据蚌价〔2014〕37号文件有关规定，车位在已满足本小区住户的情况下，物业可以对外出租车位。收取的费用属小区业主集体所有，主要用于小区建设。

龙子湖区物业办已要求物业公司公布小区租借车位费的收取情况，并将对其使用进行监督。住建局物业办也已要求该小区立即整改。并安排街道、社区人员不定时进行检查。

参考资料来源：人民网--安徽网友投诉某小区物业乱收费 官方:已要求立即整改

封闭小区物业必须具备工商营业执照、停车场备案证以及收费许可证，三证齐全才可以收取停车费。若物业存在超标准收取停车费，或超范围擅自调价，业主可以拨打12358投诉。

物业收费国家已经放开，所以建议先组织业主一起和物业公司进行交涉，如果没有结果的话，可以拨打12358价格举报电话投诉

先给电视台打个电话吧，给他曝光

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达坂城区15934351900： 物业乱收费怎样投诉 - ？
承吕尼康： 如果所在小区有成立业主大会的,业主可以向业主大会反映,由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司. 另外,业主也可以到物价局了解,物业的收费是否经过物价局批准,业主认为物业收费与服务不符,未经物价局批准乱收费的,有权向物价局投诉,物价局对物业公司执行的收费有明确规定,有权有义务对其进行监管. 房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理.业主也可以向房管局或消费者协会进行投诉. 如果上述投诉手段仍不能解决的,业主也可以收集证据向人民法院提起诉讼.

达坂城区15934351900： 小区物业管理乱收费在什么地方投诉 - ？
承吕尼康： 先拿出乱收费的证据,到当地物业主管部门(房管局物业科)投诉.前提是证据,如何证明物业的收费是乱收费.

达坂城区15934351900： 乱收停车费怎么处理? - ？
承吕尼康： 一、我国乱收停车费怎么处理? 1、小区乱收停车费的行为违法,可以直接向物价局举报,请求干预并查处. 2、向法院起诉维权. 3、与小区协商解决,如果协商解决不行,再向其他部门投诉,如果你要起诉的话,首先要拿出物业收取这么多...

达坂城区15934351900： 物管公司乱收费应该找哪个部门投诉 - ？
承吕尼康： 你好!一直没有入住,要告知物业公司,一些对方可以按50%收取物业费.对物业乱收费五个途径处理:1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管.2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理.3、向消费者协会投诉.4、向法院起诉.5、成立了业主大会的,可以向业主大会反映.

达坂城区15934351900： 小区乱收费如何投诉 - ？
承吕尼康： 物业收费国家已经放开,所以建议先组织业主一起和物业公司进行交涉,如果没有结果的话,可以拨打12358价格举报电话投诉

达坂城区15934351900： 小区物业收费过高应该如何反映? - ？
承吕尼康： 你可以要求物业公司出具相关主管部门的审批文件或者物价部门核准的收费价格标准,如果是,则不能算乱收费,如果不是,你可以拒绝交纳,并且向消费者协会或者工商管理部门或者物价部门进行投诉,感谢关注!

达坂城区15934351900： 小区物业公司乱收费找那个部个部门投诉 - ？
承吕尼康： 1、目前没有什么地方能够直接管理,因为物业的费用支出很多,再加上管理不善,常常入不敷出,所以才出现了多收费,乱收费的情况;但是不发现违规、违法的情况,你是没有硬性办法的;2、真正能够对物业进行管理的是本小区的物主委员会,许多小区没有这个机构,有的也是一个摆设,应该发挥业主委员会的作用,用大家共同的声音对物业说话,要求他们加强内部管理,节省开支,作到收支平衡,钱为业主所用.

达坂城区15934351900： 物业乱收费怎么办 谁来管 - ？
承吕尼康： 首先要明确那个费用到底是不是物业企业应该收的费用.第一,你可以查看物业服务合同里面到底有无这项收费内容.第二,如果小区有业主委员会,可以和业主委员会进行反应,看看此项收费是否合理,因为有的费用是由业主委员会和物业企业协商定的.第三,可以和当地物业管理部门进行咨询,看看此项费用到底是不是乱收费,如果是的话,可以让物业管理部门协调物业企业合理收费.

达坂城区15934351900： 小区业主委员会乱收费由哪个部门投诉监管 ？
承吕尼康： 业主委员会成立前要向居委会、街道办、物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案,他们所作的决定也要接受这些部门的指导,那么你可以向这些部门投诉. 物业法规19条:业主大会、业主委员会应当贪污履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事物业管理无关的活动.

达坂城区15934351900： 物业乱收费怎么投诉 - ？
承吕尼康： 我们的做法,一般是把停电发电用的油,用公维金来支付,不向业主收取,或者作为公摊电费向业主公摊.一年收取五百元,做法不妥,应按实际发生数向全体业主公摊,谁受益谁付费,这是天经地义的.如果觉得不合理,可以向当地物价部门投诉,以不缴费抗拒,最终受伤害的是整个小区.