土地证上的使用年限到期土地证还有用吗?
土地证上的使用年限到期土地证自动作废失效。但是只要是住宅用地，土地使用权会自动续期。根据《物权法》第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
扩展资料：
根据《物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第四十一条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。
第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
参考资料来源：百度百科——物权法
土地使用证的有效期是多久?
土地使用证的有效期是：居住使用的土地权限是70年;科技教育类的土地使用年限是50年;商业旅游类的使用年限是40年;涉及其他的情况一般使用年限规定在50年。土地使用年限到期的，需要及时办理延期。 一、土地使用证的有效期是多久?土地使用证的有效期是：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生...
土地使用权年限到了怎么办
二、土地使用权出让最高年限:1、地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。2、...
土地使用证有效期多少年?
土地的使用年限是40年至70年。娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年，住宅用地统一执行的土地使用年限为70年。土地使用权的产权是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年...
土地使用证使用年限的规定是什么
国有土地使用权证的使用分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。一般行政事业单位用地和历史用地，都是发的这种证。说的可能是后一种情况。分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业4...
土地使用证的年限为多少年
土地使用证的年限，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。【法律依据】根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列...
土地证有效使用年限是多少年
1、如果是划拨取得国有土地使用权的土地，使用年限是无限期的。要是以出让或者转让方式取得土地使用权的，住房土地使用权限是70年，工业用地是使用年限是50年，商业用地的使用年限是40年。如果购房者要想知道自己房屋的土地使用年限，可以用终止日期扣除使用日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。2、有...
国有土地使用证年限到期怎么办?
国有土地使用证年限到期后，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土...
国有土地使用证的期限多长?
1、国有土地使用权证的使用分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。一般行政事业单位用地和历史用地，都是发的这种证。 划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的...
国有土地使用证会不会过期
国有土地使用证会过期的，因为国家法律条款当中规定的国有土地使用证本来就有时间限制，最长的居住用地使用时间是70年，可是，居住用地的土地使用证到期了以后不需要再补交任何的费用，其他商业仓储用地的使用年限分别是40年到50年不等。 一、国有土地使用证会不会过期?国有土地使用证会过期的，一般来...
土地使用证管多少年,是如何规定的?
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。二、土地使用证办理程序(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件...
蛮贤丙赛： 你好,土地使用年限是根据用地类别分类的.与是否为集体使用证没有关系,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起.房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准.经济使用房的使用年限为50年. 工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年 商业、旅游、娱乐用地40年 综合或者其他用地40年 你的用地年限为70年.
永红区15953689440： 土地使用权证年限是多久年限到了会怎样 - ？
蛮贤丙赛： 土地使用证的期限多长,是根据你土地的用途来确定的.规定如下: 1、居住用地七十年; 2、工业用地五十年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 4、商业、旅游、娱乐用地四十年; 5综合或者其他用地五十年. 按照规定,土地使用证使用权期限到期后,要继续缴纳土地出让金,就可以继续使用
永红区15953689440： 国有土地使用证年限到期了,房产证还是有效的吗?一定要补办延长土地使用年限吗?？
蛮贤丙赛： 一般来讲是需要延长土地使用年限的. 你是准备继续住,还是准出售? 对房产证没有影响,房子是你的,可是地不是你的了. 如果不是太麻烦的话,还是办理下延期,应该不会很贵. 一般的宅基地都是划拨,土地性质.你的十五年,是租赁还是转让? 划拨的土地动迁是没有补偿的. 租赁有适当补偿. 转让的就厉害了,如果不到期,你可随便要价的..
永红区15953689440： 50年后的土地证还有用吗?？
蛮贤丙赛： 土地证不管今后怎样,务必要保留.如果你的20亩土地的补偿金(出让价格)已经达到当地征地的费用标准,而且你个人和家庭的生活和社保等问题都已解决,征地方素要土地证可以给,否则就得先解决上述问题.现在国家的三农政策对你解决这些问题很有利.
永红区15953689440： 国有土地证上的使用年限50年 过了50年就没用吗 - ？
蛮贤丙赛： 呵呵,不是没用了,是可能要再交钱而已.反正现在还没到呢,以后再说吧,政策的事,谁也说不准的,说不定十年后这个改了呢,改成70年也有可能呀.
永红区15953689440： 法律对土地证到期续期是怎样规定的 - ？
蛮贤丙赛： 一般来说,房屋正常的土地使用年限是70年,商用也有40年使用年限的,如果土地证到期,而不续期的话, 70年后国家有权收回土地移作他用,但也必需对你的房屋发放补偿.当然你也能够经过补交土地出让金,继续享有房土地运用权.那么...
永红区15953689440： 旧版的土地使用证需要换新证吗? - ？
蛮贤丙赛： 一般情况下来说,土地使用证的新旧不影响土地使用证的效力.但前提是,旧的土地使用证上的有效期还没过,一旦过了有效期就需要换证了.另外,旧土地使用证可能在办一些业务的时候会受阻,比如根据法律规定和实际需要(如抵押登记等...
永红区15953689440： 五三年土地证 有效吗 - ？
蛮贤丙赛： 我国的土地政策,已经变更了多次. 五三年的土地证,现在早已失效,由新的土地使用证代替. 旧土地证可以作为证据,证明该土地证上记录的土地属于本人.
永红区15953689440： 临时工业用地土地证二年到期后,该证还有效吗? - ？
蛮贤丙赛： 该证无效了,不过如果继续使用土地,可以续交提地出让金,与当地政府,土地主管部门沟通是否可以这样操作.除非政府将该地块规成其他用途,您可以去当地土地部门咨询一下.
永红区15953689440： 土地证年限到期怎么办 - ？
蛮贤丙赛： 您好.根据《物权法》的相关规定,住宅土地使用年限到期后将自动续期,而2007年修订的《土地管理法》中的相关规定则是土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准.准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金.土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回.
