办理房产合同公证需要什么材料

办理房产合同公证需要哪些材料?~

办理房产合同公证需要合同双方当事人的身份证、户口薄、房产合同、以及相关的房产证件，若是公司法人，则需要提交营业执照，涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等。【法律依据】《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，
　　出售方：
1、企业营业执照（居民身份证）。
2、房屋所有权证或土地使用证。
3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
　　购买方：
1、居民身份证。
2、户口簿或法人资格证书。
　　此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其他内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。
《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
（三）申请公证的文书；
（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

根据《中华人民共和国公证法》的相关规定可知，做房产公证需要提交：申请人的身份证原件及其复印件、委托代理人的身份证件及授权委托书、房屋所有权证书以及复印件、房屋蓝图、以及房屋买卖合同文本等。如果该房屋有共有人，还需要提供共有人同意出卖的书面意见。同时，申请人应保证其提供给公证机构的材料真实、合法、充分。公证机构会根据申请人提供的材料，审查申请人的身份、申请办理该项公证的资格以及权利，确认申请公证的事项是否真实、合法。

办理房产合同公证需要的材料有：
1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料，若是公司法人，则需要提交营业执照;
2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等;
3、涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、销售许可证;
4、涉及房地产所有权转移的，需提供房地产所有权证明;
5、涉及房地产担保的，需提供房地产所有权及使用权证明;
6、涉及继承房产的，需提供公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证、契税发票;
7、涉及遗嘱继承房产的，需提供公证机关出具的“遗嘱公证书”，房产所有权证、契税发票;
8、涉及赠与房产的，需提供“赠与公证书”，房产所有权证、契税发票。

1、当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。
2、委托书及代理人身份证明。
3、房地产权证(或国有土地使用证，期房) 。
4、内(外)销商品房预售许可证(期房)。
5、建设工程规划许可证(期房)。
6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。
7、内(外)销商品预(出)售合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。
8、国家机关、团体、国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。
9、付款赁证(如已付款)。
10、前手购房合同、契税凭证(二手房)。
11、其他应提供的材料。

办理房产合同公证需要合同双方当事人的身份证、户口薄、房产合同、以及相关的房产证件，若是公司法人，则需要提交营业执照，涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等。
【法律依据】
《中华人民共和国公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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辉南县17620428258： 房产公证所需哪些材料 - ？
周俘新亚： 房产公证所需材料:在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括:1、出售方:(1)企业营业执照;(2)房屋所有权证或土地使用证;(3)商品房销售许可证及买卖房屋合同文本.2、购买方(1)居民身份证;(2)户口簿或法人资格证书.

辉南县17620428258： 房产公证所需材料有哪些 - ？
周俘新亚： 房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证地受理.由于房产公证事项不同,要求当事人提供证明材料也不尽相同,但一般应包括如下各项:(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、...

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周俘新亚： 办理房产合同公证需要以下材料 1、身份证明.如法人营业执照,法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等,港澳办、台办或侨办出具的身份证明. 2、委托书及代理人身份证明.3...

辉南县17620428258： 房子公证需要哪些手续 - ？
周俘新亚： 房产公证所需: 在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括, 出售方 1、企业营业执照(居民身份证) 2、房屋所有权证或土地使用证 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本. 购买方 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书.

辉南县17620428258： 办理房产公证需要什么材料 - ？
周俘新亚： 常见的房产公证主要是房产继承公证和房产赠与公证.对于房产继承公证而言,一般所需的材料为:1、申请人的居民身份证、户口簿及其复印件;2、被继承房产的产权证明;3、被继承人的死亡证明;4、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;5、公证人员认为应提交的其他证明、材料.房产赠与公证中,一般所需的材料为:1、赠与人和受赠人的身份证、户口本以及赠与人的婚姻状况证明;2、赠与财产为共同财产的,由共有人作为共同赠与人亲自到公证处申请办理,或签署同意赠与声明书;3、赠与财产的产权证明;4、赠与协议;5、赠与合同中,如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明;6、公证员认为应当提供的其他证明材料.

辉南县17620428258： 办理房产合同公证的当事人需提供的材料有哪些? ？
周俘新亚： 办理房产合同公证的当事人需提供的材料有: 1:当事人身份证明.如法人营业执照,法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等,港澳办、台办或侨办出具的...

辉南县17620428258： 办理房产买卖合同公证购买方应提供什么材料呢? ？
周俘新亚： 应携带房产买卖合同,填写房产买卖合同公证申请表,向公证机关提供以下材料: (1)购买方为个人的,提供个人身份证件; (2)购买方为法人组织的,提供法人资格证明,如《企业法人营业执照》、股东会决议或董事会决议等; (3)购买方为法人组织的,提供法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; (4)代理人代为办理公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明;支付房价款的有关凭据等.

辉南县17620428258： 申请办理房屋买卖合同公证要提交哪些材料? ？
周俘新亚： 1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;

辉南县17620428258： 房产公证需要哪些材料? - ？
周俘新亚： (一)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等.如果当事人不能亲自到公证部门办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书.委托人不在本地的,其委托书应经当地公证本门公证.如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的委托书.(二)房产所有权证.(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等.(四)房屋买卖合同草稿.(五)如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见.(六)如果是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件.(七)公证员要求提供的其他有关材料.