中国金茂被降级！浓眉大眼的央企怎么了？

~ 中国金茂被国际评级机构穆迪下调评级至“负面”。面对挑战，中国金茂逆势增长，在营收和销售排名上连续提升，但面对行业的周期性调整，业绩表现出一定压力。

自2016年起，中国金茂在中化集团的支持下，其营收增速始终保持在两位数以上。然而，自2020年起，营收增长开始下滑，归母净利润随之减少。尽管在房地产行业整体受挫的情况下，其表现相对较好，但其盈利能力也未能免疫行业周期的影响。

财务数据方面，中国金茂的净债务和有息贷款等负债较高，尤其是利息开支同比增长超过30%。截至今年6月底，其现金和现金等价物业约为329.19亿元，流动负债占比约60%，显示了短债压力并不大，但偿债资金依赖于外部融资。

面对市场行情的持续调整和业绩下滑，中国金茂采取了一系列措施，包括管理层更迭、出售资产和调整组织结构。尽管这些举措显示出其应对挑战的决心，但在房地产行业周期性调整加剧的背景下，企业面临的挑战依然严峻。

尽管中国金茂作为央企具有天然优势，但其面临的问题并非一蹴而就。市场的变化、财务状况的压力以及行业周期性调整等多方面因素共同作用，对企业的经营和战略决策提出了更高要求。在此背景下，中国金茂的未来发展充满不确定性，对其能否在动荡的市场环境中保持稳定增长和优化财务结构的能力将是市场关注的焦点。

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